V Alhaurín el Grande, v srcu Andaluzije v provinci Malagi, se nahaja ta obsežen objekt v gradnji. Zgrajen na 835 m² ponuja bogat potencial za investitorje ali tiste, ki iščejo obsežen projekt z možnostjo prilagoditve. Njegova lega v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev poudarja njegovo praktično vrednost, medtem ko bližina letališča in obale dodaja strateško prednost za tiste, ki cenijo dobro povezljivost.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo stanovanja v novejših, pogosto apartmajskih naseljih z vključenimi storitvami in bližino plaže, Alhaurín el Grande predstavlja drugačen tip naložbe. Ta projekt v notranjosti je bistveno obsežnejši in ponuja večjo prilagodljivost pri preureditvi prostorov, kar je manj pogosto pri manjših, že dokončanih apartmajskih enotah. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, a še vedno ponuja stanovanja v bolj turistično usmerjenem območju. Projekt v Alhaurín el Grande je bolj primeren za investitorje, ki iščejo velik obseg in potencial za razvoj v urbanem okolju, ki ni neposredno izpostavljeno turističnim tokovom, a hkrati ohranja dobro povezljivost z obalo in letališčem. Cena 1.580.000 € odraža obseg projekta in njegovo dokončanje kot celovite zgradbe, ne posameznih enot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško postavljen v Alhaurín el Grande, mestu s tradicijo v notranjosti Malage. Čeprav ni neposredno ob obali, zagotavlja dostop do urbanega življenja z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od plaž in letališča nakazuje, da je lokacija bolj primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do območij za sprostitev.
Ta obsežen objekt, ki obsega 835 m², je zasnovan z mislijo na prilagodljivost. Z bazo, ki ponuja možnost spremembe namembnosti v dva stanovanjska prostora, ter štirimi nadstropji, vsako s po dvema stanovanjema, ponuja rešitve za večje družine, večgeneracijsko bivanje ali investicijske namene, ki vključujejo najem.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča potencialnim lastnikom vpogled v proces in določeno mero prilagoditve v kasnejših fazah. Zgrajeno v več etažah, vključno z osnovo, ki lahko služi kot poslovni prostor ali dodatna stanovanja, ter nadstropji s stanovanjskimi enotami, predstavlja sodobno zasnovo, prilagojeno urbanemu okolju.
Ta objekt ni namenjen tistim, ki iščejo neposredno lokacijo ob plaži ali zasebno vilinsko naselje. Čeprav je urbano okolje priročno, pomeni tudi bližino mestnega vrveža. Vsebinsko ponudba ne vključuje lastnih športnih ali rekreacijskih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, kar zahteva uporabo zunanjih javnih ali zasebnih prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo obsežen projekt z možnostjo donosnega najema ali nadaljnje prodaje. Arhitekturna zasnova, ki omogoča preureditev kleti in poslovnega prostora v dodatna stanovanja, ponuja fleksibilnost pri razvoju. Prav tako bi lahko bila zanimiva za večje družine ali skupine posameznikov, ki želijo bivati skupaj, a hkrati ohraniti določeno mero zasebnosti. Lokacija v Alhaurín el Grande, ki ponuja mirnejše okolje kot obmorska mesta, a še vedno z dobrim dostopom do storitev in rekreacije, je idealna za tiste, ki cenijo ravnovesje med mestnim življenjem in bližino narave. Bližina letališča Malaga (17 km) olajša potovanja, kar je dodaten plus za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da natančna specifikacija končne obdelave in uporabljenih materialov še ni dokončno določena. Vendar pa je iz priloženih fotografij razvidno, da gre za gradnjo v klasičnem slogu z uporabo opeke in betona. Trenutno so vidni elementi nedokončanih prostorov, kot so stene iz opeke in stopnišča, kar nakazuje na začetno fazo gradnje. Običajno takšni projekti v Andaluziji vključujejo sodobne materiale za tla, kot so ploščice ali parket, v kopalnicah in kuhinjah pa se pričakuje uporaba kakovostne keramike. Okna so pogosto zasnovana tako, da izkoristijo naravno svetlobo, ki je v regiji obilo. Energetska učinkovitost bo verjetno sledila sodobnim standardom, čeprav natančne oznake energetske učinkovitosti še niso znane. Končna izbira materialov bo odvisna od dokončnega načrta projekta in morebitnih izbir kupcev v poznejših fazah.
Trenutno je na voljo obsežen objekt s skupno ceno 1.580.000 €. Objekt ponuja 835 m² grajene površine, ki je razdeljena na več enot. V osnovi je predviden velik kletni prostor in poslovni prostor, ki ga je mogoče preurediti v dve stanovanji, ter štiri nadstropja z dvema stanovanjema na vsakem. Vrhunec je penthouse na najvišjem nadstropju, ki obsega dodatnih 146 m². Vsako stanovanje je zasnovano s 3 spalnicami, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, predsobo in hodnikom, kar pomeni skupno 10 stanovanj v celotni stavbi. Cena odraža obseg objekta in njegovo potencialno prilagodljivost za različne namene, vključno z naložbami.
Alhaurín el Grande ponuja življenje v mestu, ki združuje tradicionalni andaluzijski pridih z sodobnimi ugodnostmi. Tu lahko pričakujete vsakdan, ki ga zaznamuje bližina trgovin, lekarn in restavracij, vse na zlahka dosegljivi razdalji. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov mesto ponuja prijetno podnebje z letnimi povprečnimi temperaturami med 11 in 25 °C, kar je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Z več kot 3800 sončnimi urami letno je območje primerno za življenje na prostem. Bližina športnih centrov in naravnih razgledišč dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Mesto z 27.552 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja lokalni značaj, a hkrati nudi dostop do večjih urbanih centrov, kot je Malaga.
Alhaurín el Grande, lociran v notranjosti Malage, ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše, mestno okolje z dostopom do ključnih storitev. Vse, od supermarketov (386 m) do lekarn (145 m) in zdravstvenih centrov (8,9 km), je na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Število restavracij (3 znotraj 2 km), kavarn (1) in športnih objektov (26 v mestu) kaže na aktivno lokalno skupnost. Z 8 javnimi prevoznimi linijami in 55 postajami je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila, čeprav ta za večjo prilagodljivost ostaja priporočljiva. Bližina šol (7 osnovnih, 3 srednje) nakazuje na družinam prijazno okolje. Z letno povprečno temperaturo 17,9 °C in 3866 sončnimi urami je okolje primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, kar dopolnjujejo številne lokalne praznike, ki prispevajo k živahnemu kulturnemu dogajanju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande znotraj province Malaga na jugu Španije. Poudarja njegovo relativno bližino obali Costa del Sol, hkrati pa ga umešča v bolj notranje, hribovito območje. Pomembne točke, kot so letališče Malaga, golf igrišča in plaže, so prikazane, da ponazorijo strateško prednost te lokacije za dostop do različnih vrst rekreacije in infrastrukture.
Alhaurín el Grande se nahaja v dolini Guadalhorce, med gorovjem Montes de Málaga na vzhodu in gorovjem Sierra de Mijas na zahodu. Ta strateška lega ga postavlja v središče regije Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do ključnih urbanih centrov. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča, železniških povezav in bogate kulturne ponudbe mesta. Druga priljubljena letovišča, kot sta Marbella in Fuengirola, so prav tako dosegljiva v razumnem času vožnje, kar zagotavlja dostop do raznolikih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti.
Objekt v Alhaurín el Grande omogoča strateško prednost zaradi svoje lege. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km (zračne linije), kar zagotavlja hitro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 11 km, Playa de los Boliches pa 12 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 386 metrov, lekarna pa 145 metrov, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V primeru zdravstvenih težav je najbližji zdravstveni center oddaljen 8,9 km. EV polnilnice so dosegljive v krogu 10 km, kar podpira trajnostno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ki se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, ponuja milo mediteransko podnebje z letnimi povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Območje se ponaša z bogatimi 3866 sončnimi urami letno, kar ga uvršča med sončnejše regije v Evropi. S 4-mesečnim obdobjem, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C, je obala primerna za vodne aktivnosti v poletnih mesecih. Blagodejni vpliv bližine morja in zaščita gorovja Sierra de Mijas prispevata k stabilnim vremenskim razmeram skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki pa jih pogosto ublaži morski vetrič. Območje nudi tudi priložnosti za raziskovanje naravnih lepot, kot so razgledne točke v bližini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande ni neposredno ob morju, ponuja ugoden dostop do obale. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene le 11 km in se ponašata z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Playa de los Boliches je oddaljena 12 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v neposredni bližini: Lauro Golf je oddaljen le 5,4 km, Campo Los Olivos 10 km, Mijas Golf pa 9,8 km. Mesto samo ponuja tudi bogato ponudbo športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ter splošno 26 športnih objektov, ki pokrivajo različne discipline. To omogoča aktiven življenjski slog za prebivalce, ki cenijo športne aktivnosti v naravnem in prijetnem okolju.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v dolini Guadalhorce, med gorovjem Montes de Málaga na vzhodu in gorovjem Sierra de Mijas na zahodu. Ta strateška lega ga postavlja v središče regije Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do ključnih urbanih centrov. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča, železniških povezav in bogate kulturne ponudbe mesta. Druga priljubljena letovišča, kot sta Marbella in Fuengirola, so prav tako dosegljiva v razumnem času vožnje, kar zagotavlja dostop do raznolikih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID