Откройте для себя это впечатляющее строящееся здание в самом сердце Андалусии, Малага, общей площадью 835 м². Этот объект выделяется отличным освещением и привилегированным расположением, что делает его идеальным для инвесторов, ищущих проект без дополнительных обязательств. Здание включает в себя большой подвал для хранения, просторное коммерческое помещение, выходящее на лучшую улицу Альхаурин-эль-Гранде, с возможностью изменения его назначения и переоборудования в две квартиры, а также четыре этажа с двумя квартирами на каждом этаже. Кроме того, на верхнем этаже здания расположены пентхаусы площадью около 146 м².
Этот жилой комплекс в Альхаурин-эль-Гранде, с общей ценой 1 580 000 евро, отличается от проектов на побережье Коста-дель-Соль. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmadena — от 699 000 евро. Эти прибрежные проекты обычно ориентированы на меньшие, отдельные жилые единицы, с более доступными ценами, ориентированные на частных покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства. В отличие от этого, проект в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой комплексную разработку с многофункциональным коммерческим и жилым назначением, больше подходящую для крупных инвесторов или застройщиков, желающих создать несколько квартир путем преобразования. Расположение вдали от побережья предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными районами, возможно, с большим акцентом на местное сообщество и более низкие цены за квадратный метр, однако общая цена этого конкретного объекта отражает его масштаб и потенциальные возможности для развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание расположено в центральном районе Альхаурин-эль-Гранде, в окружении городской инфраструктуры, с удобствами в шаговой доступности. Его расположение выгодно тем, что оно находится примерно в 11 км от пляжей и примерно в 17 км от аэропорта Малаги.
Этот проект предлагает универсальное пространство, включая коммерческое помещение на первом этаже, которое может быть преобразовано в квартиры, и восемь квартир, расположенных на четырех этажах. Он подходит для инвесторов, стремящихся адаптировать пространство в соответствии со своими потребностями, будь то жилое или коммерческое использование.
Здание находится в стадии строительства, с планами, включающими подвал, коммерческое помещение на первом этаже, четыре жилых этажа и пентхаусы. Ожидается, что оно предложит разнообразные варианты размещения, отвечающие различным предпочтениям в отношении проживания.
Здание, вероятно, еще не завершено и может потребовать дальнейшей отделки для заселения. Его расположение в центре города означает, что оно может не иметь обширных частных открытых пространств, как в сельской местности.
Этот проект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к развитию и увеличению стоимости. Он особенно привлекателен для строителей или девелоперов, желающих создать новые жилые единицы путем переоборудования существующего пространства. Его центральное расположение, близость к местным удобствам и транспортным узлам также делают его привлекательным для лиц, стремящихся создать многофункциональный жилой или коммерческий комплекс в развитом городе. Это уникальная возможность для тех, кто ищет крупное здание с потенциалом для множества видов использования в самом сердце Андалусии.
Здание занимает площадь 835,31 м², полезная площадь составляет 702,03 м². Внутренняя планировка включает подвал, коммерческое помещение на первом этаже, четыре жилых этажа и пентхаусы. Каждая квартира спроектирована с двумя спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой, прихожей и коридором. Конструктивные элементы включают кирпичную кладку и незавершенные лестницы, что указывает на то, что проект находится на стадии строительства и потребует отделки для соответствия стандартам проживания. Потенциальные покупатели должны ожидать комплексного ремонта, чтобы соответствовать современному образу жизни.
Общая стоимость этого многоквартирного дома составляет 1 580 000 евро. Здание включает подвал, коммерческое помещение на первом этаже (с возможностью переоборудования в две квартиры), четыре жилых этажа с двумя квартирами на каждом, что составляет восемь квартир, а также пентхаусы площадью около 146 м². Благодаря своей универсальности, проект подходит для различных инвестиционных портфелей и может быть адаптирован к рыночным требованиям. Цена отражает общий размер здания и его расположение в центре города Альхаурин-эль-Гранде.
Альхаурин-эль-Гранде — это оживленный город в провинции Малага, в котором проживает 27 552 человека (по прогнозам на 2025 год). Он предлагает среду обитания, сочетающую городские удобства со спокойствием Андалусии. Город предлагает богатые образовательные возможности с 7 начальными и 3 средними школами. Медицинское обслуживание обеспечивается одним медицинским центром и 11 аптеками, что гарантирует удовлетворение потребностей жителей в области здравоохранения. Три ресторана и одно кафе предлагают гастрономические возможности, а 8 линий общественного транспорта и 55 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение, делая передвижение относительно удобным даже без автомобиля. Высота города составляет 224 метра над уровнем моря, он отличается приятным климатом со средней годовой температурой 17,9°C и большим количеством солнечных часов — 3 866 часов в год, что способствует активному отдыху и наслаждению средиземноморским образом жизни.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде характеризуется сочетанием городской активности и андалузского спокойствия. Город, с населением 27 552 человека (по прогнозам на 2025 год), предлагает 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе, удовлетворяя повседневные потребности. Наличие 7 начальных и 3 средних школ обеспечивает образовательные возможности для семей. Высота города 224 метра над уровнем моря и среднегодовая температура 17,9°C, с большим количеством солнечных часов (3 866 часов в год), способствуют активному отдыху на свежем воздухе. 26 спортивных объектов и 8 линий общественного транспорта предоставляют жителям доступ к различным видам деятельности и облегчают передвижение.
Эта карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде, города в Андалусии, на юге Испании. Она подчеркивает городскую среду, близость к побережью и ключевые транспортные связи, такие как аэропорт Малаги.
Расположенный в провинции Малага, Альхаурин-эль-Гранде является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, Андалусия. Он занимает стратегическое положение между городом Малага и внутренними горами, предлагая уникальное географическое положение. Город находится примерно в 30 км от столицы провинции, Малаги, и примерно в 11 км от пляжей. Он также находится недалеко от известных прибрежных курортов, таких как Марбелья (около 40 км) и Бенальмадена (около 25 км). Его внутреннее расположение обеспечивает другой темп жизни, одновременно находясь недалеко от основных туристических центров и транспортных узлов.
Здание удобно расположено в центре Альхаурин-эль-Гранде, всего в 386 метрах от супермаркета и в 145 метрах от аптеки, а медицинский центр находится в 8,9 км. Пляжи, такие как Плайя-де-лос-Боличeс, находятся примерно в 11-12 км, а поля для гольфа, такие как Лауро Гольф, — в пределах 5,4 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 17 км, обеспечивая удобство для международных путешествий. Город обслуживается 8 линиями общественного транспорта и 55 автобусными остановками, предлагая доступные варианты передвижения, хотя наличие автомобиля повышает удобство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C, колеблющейся от 11°C до 25°C. С 3 866 часами солнечного света в год, обеспечивающими обильное солнце, особенно в течение 4-месячного купального сезона. Расположенный на высоте 224 метра над уровнем моря, город находится вдали от побережья, но тем не менее предлагает приятные климатические условия, избегая прибрежной влажности и предоставляя возможность насладиться горными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альхаурин-эль-Гранде является внутренним городом, он находится недалеко от побережья, с такими популярными пляжами, как Плайя-де-Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-лос-Боличeс, всего в 11-12 км. Для любителей гольфа Лауро Гольф находится всего в 5,4 км, Михас Гольф — в 9,8 км, а Кампо-Лос-Оливос — в 10 км. Город также предлагает 26 спортивных сооружений, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предоставляя разнообразные возможности для отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Расположенный в провинции Малага, Альхаурин-эль-Гранде является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, Андалусия. Он занимает стратегическое положение между городом Малага и внутренними горами, предлагая уникальное географическое положение. Город находится примерно в 30 км от столицы провинции, Малаги, и примерно в 11 км от пляжей. Он также находится недалеко от известных прибрежных курортов, таких как Марбелья (около 40 км) и Бенальмадена (около 25 км). Его внутреннее расположение обеспечивает другой темп жизни, одновременно находясь недалеко от основных туристических центров и транспортных узлов.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID