Tämä rakenteilla oleva rakennus Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa, tarjoaa 835 m²:n rakennetun pinta-alan. Projekti erottuu valoisuudestaan ja sijainnistaan urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se on suunnattu sijoittajille, jotka etsivät projektia ilman sitoumuksia. Suunnitteluun sisältyy tilava kellari, liiketila alakerrassa, jota voidaan muuttaa kahdeksi asunnoksi, ja neljä ylempää kerrosta, joissa kussakin on kaksi asuntoa.
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin uudisrakennusprojekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka tunnettuja merinäköalasta ja välittömästä rannan läheisyydestä, tämä Alhaurín el Granden projekti tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Vaikka rannikkoprojektien hinnat ovat usein korkeammat, alkaen noin 320 000–418 800 €, ja ne kohdistuvat elämäntyyliin painottuvaan ostajakuntaan, Alhaurín el Granden projekti asemoituu sijoitusmahdollisuudeksi, jolla on kehityspotentiaalia vakiintuneessa kaupungissa, jolla on kattava infrastruktuuri. Läheisyys golfkentille, kuten Lauro Golf (5,4 km), on toki yleistä myös rannikkoprojekteissa, mutta sisämaasijainti on tässä vahvemmin esillä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on toki lähempänä lentokenttää, mutta se on enemmän suunnattu Costa del Solin turistialueelle. Tämä Alhaurín el Granden projekti suuntautuu enemmän sijoittajille, jotka haluavat hyötyä kasvavasta kysynnästä hyvin liitetyillä, mutta ei ylikansoitettuihin turistialueisiin sijoittuvissa asunnoissa. Liiketilan muuntamismahdollisuus tarjoaa lisäjoustavuutta, mikä on harvinaisempaa pelkästään asuinkomplekseissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kokonaisuus sijaitsee Andalusian sydämessä, Alhaurín el Granden urbaanissa rakenteessa. Kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rannikon ja Málagan lentokentän läheisyys korostaa sen hyviä liikenneyhteyksiä, kun taas sisämaassa sijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin suoraan rannikolla.
Tämä projekti vetoaa ostajiin, jotka etsivät joustavaa sijoitusmahdollisuutta. Liiketilojen uudelleenkäyttömahdollisuus ja jakaminen useisiin asunneyksiköihin sopivat erilaisiin käyttötarkoituksiin. Paikallisten palveluiden läheisyys ja hyvä saavutettavuus ovat muita käytännön etuja tuleville asukkaille tai vuokralaisille.
Kokonaisuus on parhaillaan rakenteilla. Yksityiskohtaiset rakennustiedot ja arvioitu valmistumispäivä ilmoitetaan pyydettäessä. Suunnitelma sisältää selkeän erottelun kellarin, liiketilallisen alakerran ja ylempien asuinkerrosten välillä, joista kukin on suunniteltu kahdelle asunnolle.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, sillä se sijaitsee sisämaassa. Se on suunniteltu ensisijaisesti sijoituskohteeksi, jolla on kehityspotentiaalia, ja vähemmän valmiina luksushuvilana. Välitön urbaani ympäristö tarkoittaa, että se ei ehkä tarjoa maaseudun absoluuttista hiljaisuutta.
Tämä rakennus soveltuu sijoittajille, jotka etsivät potentiaalista projektia Andalusian sydämessä. Ne, jotka haluavat hankkia kiinteistön ja jakaa sen useisiin yksiköihin myyntiä tai vuokrausta varten, löytävät täältä sopivan perustan. Se on kiinnostava myös yrityksille, jotka etsivät keskeistä tukikohtaa työntekijöilleen tai pitkäaikaista sijoitusta kasvavilla markkinoilla. Sen sijainti hyvin varustetussa kaupungissa, kuten Alhaurín el Grande, hyvillä yhteyksillä Málagaan ja lentokentälle, tekee siitä strategisesti edullisen paikan erilaisille liiketoimintamalleille tai suuren perheen tukikohdaksi, joka haluaa majoittaa useita sukupolvia saman katon alle.
Viimeistelyn laadun ja materiaalien kuvaus on tällä hetkellä rajallinen, koska projekti on rakenteilla. Nykyiset kuvat näyttävät rappaamattomia tiiliseiniä ja raaka-alueita kellarissa ja asuintiloissa, mikä heijastaa rakennuksen nykyistä tilaa. Jokaisen asunnon sisätilat on suunniteltu standardimaisesti olohuoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella, eteishallilla ja käytävällä. Erityisiä yksityiskohtia lattiapinnoista, saniteettilaitteistoista, ikkunanpuitteista tai eristyksestä yleensä määritellään myöhemmässä rakennusvaiheessa tai pyydettäessä. Rakennuksen vankka perusrakenne ja suunniteltu jako lukuisiin asunneyksiköihin viittaavat toimivuuteen ja vuokrattavuuteen, jotka tulisi ottaa huomioon materiaaleja valittaessa.
Koko rakennus tarjotaan yhtenä kokonaisuutena hintaan 1 580 000 €. Rakennettu pinta-ala on 835 m², käyttökelpoinen pinta-ala 702 m², plus noin 146 m² kattohuoneistoille. Pohjaratkaisu on joustava: alakerrassa on potentiaalia muuttaa kahdeksi asunnoksi, kun taas neljä ylempää kerrosta kukin sisältää kaksi kahden makuuhuoneen asuntoa. Tämä rakenne tekee kiinteistöstä houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa erilaisia vuokraus- tai myyntistrategioita. Tarkka saatavuus ja lisätietoja kustakin yksiköstä on saatavilla pyydettäessä.
Alhaurín el Grande, joka sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, esittäytyy eloisana kaupunkina, jolla on kattava infrastruktuuri. Yli 27 500 asukkaallaan (ennuste 2025) kunta tarjoaa vankan palvelupohjan. Seitsemän alakoulua ja kolme yläkoulua kattavat koulutustarpeet, kun taas terveyskeskus takaa lääketieteellisen hoidon. Lukuisat urheilutilat, mukaan lukien Ciudad Deportiva, ja lähellä olevat golfkentät, kuten Lauro Golf, korostavat alueen mahdollistamaa aktiivista elämäntyyliä. Historialliset 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi, joiden keskilämpötila on 17,9 °C, edistävät miellyttävää ilmastoa. 2 km säteellä sijaitsevat 55 julkisen liikenteen pysäkkiä todistavat hyvästä saavutettavuudesta, vaikka auto onkin hyödyllinen tietyissä asioissa.
Alhaurín el Grande tarjoaa aidon andalusialaisen kaupunkikokemuksen, jota leimaa paikallisen kulttuurin ja kasvavan kansainvälisen läsnäolon sekoitus. Kaupunki sijaitsee kohtuullisella 224 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–25 celsiusasteen välillä. 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Kolmen ravintolan, yksitoista apteekin ja yhden kahvilan läheisyys 2 km säteellä korostaa hyvää palvelutasoa. Seitsemän alakoulua ja kolme yläkoulua tarjoavat laajan valikoiman koulutusvaihtoehtoja. Kaupunkiympäristö, jossa on 55 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 8 linjaa, helpottaa liikkumista, vaikka autoa suositellaankin ympäristön tutkimiseen.
Tämä kartta näyttää Alhaurín el Granden sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa. Se visualisoi läheisyyden rannikkokaupunkeihin, Málagan lentokenttään ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin. Merkintä korostaa urbaania ympäristöä ympäröivine palveluineen, jotka ovat tärkeitä jokapäiväisessä elämässä.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja maaseutumaisemman ympäristön rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on helposti saavutettavissa täältä, mahdollistaen pääsyn tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan, Fuengirolaan tai Benalmádenaan. 17 km:n (linnuntietä) etäisyys Málagan kansainväliselle lentokentälle on merkittävä etu kansainvälisille ostajille ja matkailijoille. Kaupunki sulautuu Guadalhorcen laakson kukkulaiseen maisemaan, joka tunnetaan maataloudestaan ja viehättävistä näkymistään.
Alhaurín el Granden strateginen sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn eri palveluihin. Ranta, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee vain noin 11 km (linnuntietä) päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa 17 km (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit löytyvät vain 386 metrin päästä ja apteekit 145 metrin päästä, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Lähimmät sähköautojen latauspisteet ovat noin 10 km:n päässä. Sairaalaan on 8,9 km matka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9 °C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Alue saa keskimäärin 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila meressä tai uima-altaissa nousee vähintään 20 °C:een. Sijainti 224 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulenvireen ja vähentää rannikkoalueiden äärimmäistä kuumuutta. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia vaelluksiin ja retkiin, kun taas itse kaupungissa on hyvä infrastruktuuri kaikilla tarvittavilla palveluilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat vain noin 11 km (linnuntietä) päässä, kun taas Playa de Los Boliches sijaitsee 12 km (linnuntietä) päässä. Nämä rannat ovat usein palkittu Sinisellä lipulla ja tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Golfaajille on erinomaisia vaihtoehtoja lähistöllä: Lauro Golf on vain 5,4 km:n päässä, Mijas Golf 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km. Kaupungissa itsessään on urheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), jotka mahdollistavat monenlaista urheilutoimintaa.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja maaseutumaisemman ympäristön rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on helposti saavutettavissa täältä, mahdollistaen pääsyn tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan, Fuengirolaan tai Benalmádenaan. 17 km:n (linnuntietä) etäisyys Málagan kansainväliselle lentokentälle on merkittävä etu kansainvälisille ostajille ja matkailijoille. Kaupunki sulautuu Guadalhorcen laakson kukkulaiseen maisemaan, joka tunnetaan maataloudestaan ja viehättävistä näkymistään.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID