Denne bygning under opførelse i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder et bebygget areal på 835 m². Projektet udmærker sig ved sit lysindfald og sin beliggenhed i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Det er rettet mod investorer, der søger et projekt uden forpligtelser. Planløsningen omfatter en rummelig kælder, et erhvervslokale i stueetagen med mulighed for ændring af anvendelse til to lejligheder, og fire etager med to lejligheder på hver.
Sammenlignet med nybygsprojekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som er kendetegnet ved havudsigt og umiddelbar nærhed til stranden, tilbyder dette projekt i Alhaurín el Grande et anderledes værditilbud. Mens kystprojekterne ofte har højere startpriser fra ca. 320.000 € til 418.800 € og henvender sig til en livsstilsorienteret købergruppe, positionerer projektet i Alhaurín el Grande sig som en investeringsmulighed med udviklingspotentiale i en etableret by med omfattende infrastruktur. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) er ganske vist også almindelig for kystprojekter, men beliggenheden inde i landet er mere udtalt her. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger ganske vist tættere på lufthavnen, men er mere fokuseret på Costa del Sols turistområde. Dette projekt i Alhaurín el Grande henvender sig mere til investorer, der ønsker at drage fordel af den stigende efterspørgsel efter boliger i veludstyrede, men ikke direkte overfyldte turistområder. Muligheden for at ombygge et erhvervsareal tilbyder yderligere fleksibilitet, hvilket er sjældnere i rene boligkomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget ligger i hjertet af Andalusien, integreret i den urbane struktur i Alhaurín el Grande. Butikker og servicefaciliteter er tilgængelige til fods. Nærheden til kysten og Málaga lufthavn understreger dens gode forbindelser, mens dens beliggenhed inde i landet tilbyder en roligere atmosfære end direkte ved kysten.
Dette projekt appellerer til købere, der søger en investeringsmulighed med fleksibilitet. Muligheden for at ombygge erhvervsarealer og opdelingen i flere boligenheder egner sig til forskellige anvendelseskoncepter. Nærheden til lokale faciliteter og god tilgængelighed er yderligere praktiske fordele for fremtidige beboere eller lejere.
Anlægget er i øjeblikket under opførelse. Detaljeret byggeinformation og forventet færdiggørelsesdato vil blive meddelt efter anmodning. Planlægningen indebærer en klar adskillelse mellem kælderen, stueetagen med erhvervsareal og de ovenliggende boligplan, som alle er designet til at rumme to boligenheder.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt, da det ligger inde i landet. Det er primært designet som en investeringsejendom med udviklingspotentiale og mindre som en umiddelbart beboelig luksusvilla. Det umiddelbare bymiljø betyder, at det muligvis ikke tilbyder den absolutte ro, som et landligt sted har.
Denne bygning er velegnet til investorer, der søger et projekt med udviklingspotentiale i hjertet af Andalusien. De, der ønsker at erhverve en ejendom for at opdele den i flere enheder og videresælge eller udleje, vil finde et passende grundlag her. Det er også interessant for virksomheder, der søger en central base for medarbejdere eller en langsigtet investering på et voksende marked. Dens beliggenhed i en veludstyret by som Alhaurín el Grande, med god adgang til Málaga og lufthavnen, gør den til en strategisk fordelagtig lokation for forskellige forretningsmodeller eller som base for en stor familie, der ønsker at huse flere generationer under samme tag.
Beskrivelsen af finishkvalitet og materialer er i øjeblikket begrænset, da projektet er under opførelse. De eksisterende billeder viser upudsede murstensvægge og råbyggeri i kælderen og boligområderne, hvilket afspejler den aktuelle bygningsstatus. Lejlighedernes interiør er standardmæssigt planlagt med stue, køkken, badeværelse, entré og gang. Specifikke detaljer om gulvbelægninger, sanitære installationer, vinduesrammer eller isolering specificeres normalt i en senere byggeperiode eller efter anmodning. Bygningens solide grundstruktur og den planlagte opdeling i talrige boligenheder antyder en funktionalitet og udlejningspotentiale, der bør tages i betragtning ved valg af materialer.
Hele bygningen udbydes som en enhed til en pris af 1.580.000 €. Det bebyggede areal er 835 m², det anvendelige areal 702 m², plus ca. 146 m² til penthouselejlighederne. Planløsningen er fleksibel: stueetagen tilbyder potentiale for ombygning til to boligenheder, mens de fire ovenliggende etager hver huser to lejligheder med to soveværelser. Denne struktur gør ejendommen attraktiv for investorer, der ønsker at forfølge forskellige udlejnings- eller salgsstrategier. Præcis tilgængelighed og yderligere detaljer om hver enhed er tilgængelige efter anmodning.
Alhaurín el Grande, beliggende inde i provinsen Málaga, præsenterer sig som en livlig by med en omfattende infrastruktur. Med over 27.500 indbyggere (prognose 2025) tilbyder kommunen en solid base af faciliteter. Syv folkeskoler og tre gymnasier dækker uddannelsesbehovet, mens et sundhedscenter sikrer den medicinske behandling. De mange sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva, og nærliggende golfbaner som Lauro Golf understreger den aktive livsstil, som regionen muliggør. De 3.866 historiske solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C bidrager til et behageligt klima. De 55 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km vidner om god tilgængelighed, selvom en bil er en fordel for visse ærinder.
Alhaurín el Grande tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse, præget af en blanding af lokal kultur og en voksende international tilstedeværelse. Byen ligger i en moderat højde af 224 meter over havets overflade og nyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 25 grader Celsius. Med 3.866 solskinstimer om året er regionen velegnet til udendørsaktiviteter. Nærheden til tre restauranter, elleve apoteker og en café inden for en radius af 2 km understreger den gode service. Syv folkeskoler og tre gymnasier tilbyder et bredt udvalg af uddannelsesmuligheder. Bymiljøet med 55 stoppesteder for offentlig transport, fordelt på 8 linjer, letter mobiliteten, selvom en bil anbefales til at udforske omgivelserne.
Dette kort viser placeringen af Alhaurín el Grande inde i provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til kystbyer, Málaga lufthavn og vigtige transportforbindelser. Markøren fremhæver bymiljøet med de omkringliggende faciliteter, der er vigtige for dagligdagen.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret inde i provinsen Málaga, ca. 30 km vest for provinsens hovedstad, Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til bycentre og roen i et mere landligt miljø. Costa del Sol er let tilgængelig herfra, hvilket giver adgang til kendte kystbyer som Marbella, Fuengirola eller Benalmádena. Afstanden på 17 km (i luftlinje) til Málaga internationale lufthavn er en væsentlig fordel for internationale købere og rejsende. Byen integreres i Guadalhorce-dalens bakkede landskab, kendt for sin landbrugsdrift og sine maleriske udsigter.
Den strategiske beliggenhed af Alhaurín el Grande giver god adgang til forskellige faciliteter. Stranden, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun ca. 11 km (i luftlinje) væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn er tilgængelig på 17 km (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder findes kun 386 m væk og apoteker 145 m væk, hvilket dækker det daglige behov. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). De nærmeste ladestandere til elbiler ligger ca. 10 km væk. Et hospital er tilgængeligt inden for 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Regionen modtager i gennemsnit 3.866 solskinstimer om året, hvilket gør den til en attraktiv destination for solbadere. Badesæsonen varer i ca. fire måneder, når vandtemperaturerne i havet eller poolene når mindst 20°C. Beliggenheden i 224 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise og reducerer den ekstreme varme fra kystregionerne. Den omkringliggende natur tilbyder muligheder for vandreture og udflugter, mens byen selv har en god infrastruktur med alle nødvendige faciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger kun ca. 11 km (i luftlinje) væk, mens Playa de Los Boliches ligger 12 km (i luftlinje). Disse strande er ofte tildelt Blå Flag og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. For golfspillere er der fremragende muligheder i umiddelbar nærhed: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Byen har selv idrætscentre som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), der muliggør en række sportsaktiviteter.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret inde i provinsen Málaga, ca. 30 km vest for provinsens hovedstad, Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til bycentre og roen i et mere landligt miljø. Costa del Sol er let tilgængelig herfra, hvilket giver adgang til kendte kystbyer som Marbella, Fuengirola eller Benalmádena. Afstanden på 17 km (i luftlinje) til Málaga internationale lufthavn er en væsentlig fordel for internationale købere og rejsende. Byen integreres i Guadalhorce-dalens bakkede landskab, kendt for sin landbrugsdrift og sine maleriske udsigter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID