גלה את הבניין המרשים הזה בבנייה בלב אנדלוסיה, מלאגה, בשטח כולל של 835 מ
מתחם דירות זה באלהורין אל גרנדה, במחיר כולל של 1,580,000 אירו, מייצג פרופיל שונה בהשוואה לפרויקטים אחרים בחוף קוסטה דל סול. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, Aby Upper ב-320,000 אירו, ואילו Alba Benalmádena ב-699,000 אירו. פרויקטים אלו על החוף מתמקדים בדרך כלל ביחידות קטנות יותר, עצמאיות, במחירים נגישים יותר, המיועדים לרוכשים פרטיים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. לעומת זאת, הפרויקט באלהורין אל גרנדה מייצג פיתוח מקיף, עם שימוש מסחרי ומגורים רב-תכליתי, המתאים יותר למשקיעים גדולים או ליזמים המעוניינים ליצור דירות מרובות באמצעות הסבה. המיקום הפנימי מציע אורח חיים שונה בהשוואה לאזורי החוף, אולי עם דגש רב יותר על הקהילה המקומית ומחירים נמוכים יותר למטר מרובע, אך המחיר הכולל של פרויקט זה משקף את היקפו ואת הזדמנויות הפיתוח הפוטנציאליות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבניין ממוקם באזור מרכזי באלהורין אל גרנדה, מוקף בשירותים עירוניים עם גישה נוחה ברגל. הוא ממוקם כ-11 ק"מ מהחופים וכ-17 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות טובה.
פרויקט זה מציע חלל רב-תכליתי, כולל חלל מסחרי בקומת הקרקע שניתן להסב לדירות, ושמונה דירות הממוקמות על פני ארבע קומות. הוא מתאים למשקיעים המעוניינים להתאים חללים לצרכיהם, בין אם לשימוש מגורים או מסחרי.
הבניין נמצא כעת בבנייה, עם תוכניות הכוללות מרתף, חלל מסחרי בקומת הקרקע, ארבע קומות מגורים ודירות פנטהאוז. צפוי שהוא יציע מגוון אפשרויות לינה העונות על העדפות מגורים שונות.
הבניין כנראה עדיין לא הושלם ועשוי לדרוש גימורים נוספים כדי להיות ראוי למגורים. מיקומו המרכזי בעיר פירושו שהוא עשוי שלא להכיל שטחי חוץ פרטיים נרחבים כמו אזורים כפריים.
פרויקט זה אידיאלי למשקיעים המחפשים פיתוח והגדלת ערך. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור בנאים או יזמים המעוניינים ליצור יחידות מגורים חדשות על ידי הסבת חללים קיימים. מיקומו המרכזי, הקרבה למתקנים מקומיים ומרכזי תחבורה הופכים אותו גם לאטרקטיבי עבור אנשים המעוניינים להקים קומפלקס מגורים או מסחרי רב-תכליתי בעיירה מבוססת. זוהי הזדמנות ייחודית עבור אלו המחפשים בניין גדול עם פוטנציאל לשימושים מרובים בלב אנדלוסיה.
הבניין משתרע על שטח של 835.31 מ"ר, עם שטח שמיש של 702.03 מ"ר. הפריסה הפנימית כוללת מרתף, חלל מסחרי בקומת הקרקע, ארבע קומות מגורים ודירות פנטהאוז. כל דירה מעוצבת עם שני חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה, מבואה ומסדרון. אלמנטים מבניים כוללים בניית לבנים לא גמורה ומדרגות לא גמורות, מה שמצביע על כך שהפרויקט עדיין בשלב הבנייה ודורש גימור כדי לעמוד בסטנדרטים למגורים. קונים פוטנציאליים צריכים לצפות לשיפוץ מקיף כדי להתאים לסגנון החיים המודרני.
המחיר הכולל של מתחם דירות זה הוא 1,580,000 אירו. הבניין כולל מרתף, חלל מסחרי בקומת הקרקע (עם אפשרות להסבתו לשתי דירות), ארבע קומות מגורים עם שתי דירות בכל קומה, סך הכל שמונה דירות, בתוספת דירות פנטהאוז בשטח של כ-146 מ"ר. הודות לרב-גוניותו, הפרויקט מתאים למגוון תיקי השקעות וניתן להתאמה לדרישות השוק. המחיר משקף את הגודל הכולל של הבניין ואת מיקומו המרכזי באלהורין אל גרנדה.
אלהורין אל גרנדה היא עיירה תוססת הממוקמת במחוז מלאגה, עם אוכלוסייה מוערכת של 27,552 תושבים (עד 2025). היא מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם השלווה האנדלוסית. בעיירה 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים הזדמנויות חינוכיות עשירות. שירותי הבריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד, בתוספת 11 בתי מרקחת, המבטיחים את מענה לצרכי הבריאות של התושבים. שלוש מסעדות ובתי קפה אחד מציעים אפשרויות לסעודה, בעוד 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס מספקות קישוריות תחבורתית טובה, מה שהופך את התנועה לקלה יחסית גם ללא רכב. ממוקם בגובה של 224 מטר מעל פני הים, העיירה נהנית מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה, המאפשר פעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
החיים באלהורין אל גרנדה מציעים קצב המשלב חיוניות עירונית עם השלווה האנדלוסית. העיירה, עם אוכלוסייה מוערכת של 27,552 תושבים (עד 2025), מוקפת ב-3 מסעדות, 11 בתי מרקחת ובתי קפה אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. האזור, הממוקם בגובה 224 מטר מעל פני הים, נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,866 שעות שמש בשנה, המעודדים פעילויות בחוץ. ישנם 26 מתקני ספורט ו-8 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הגישה של התושבים לפעילויות שונות ולניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלהורין אל גרנדה, עיירה באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את הסביבה העירונית של העיירה, הקרבה לחוף, וחיבורי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מלאגה.
ממוקמת במחוז מלאגה, אלהורין אל גרנדה היא עיירה חשובה באזור קוסטה דל סול, אנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה להרי הפנים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העיירה ממוקמת כ-30 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, וכ-11 ק"מ מהחופים. היא גם קרובה לאתרי נופש חופיים ידועים כמו מרבייה (כ-40 ק"מ) ובנלמאדנה (כ-25 ק"מ). מיקומה הפנימי מציע קצב חיים שונה, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות עיקריים וצמתי תחבורה.
הבניין ממוקם במיקום מרכזי באלהורין אל גרנדה, במרחק של 386 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-145 מטרים מבית מרקחת, ומרכז בריאות נמצא במרחק 8.9 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים. חופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ, ומגרשי גולף כמו לאורו גולף נמצאים בטווח של 5.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. העיר מוגשת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נגישות, אם כי בעלות רכב מגבירה את הנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין אל גרנדה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-25°C. עם 3,866 שעות שמש בשנה, מובטחת שפע של שמש, במיוחד במהלך עונת הרחצה בת 4 החודשים. ממוקם בגובה 224 מטר מעל פני הים, הרחק מהחוף, אך עדיין מציע תנאי אקלים נעימים, נמנע מלחות החוף ומספק נופי הרים פוטנציאליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאלהורין אל גרנדה היא עיירה פנימית, היא קרובה לחוף, עם חופים פופולריים כמו פלייה דה טוררבלנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס במרחק של 11-12 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בלבד, מיחאס גולף 9.8 ק"מ, וקמפו לוס אוליבוס 10 ק"מ. העיירה מציעה גם 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, המספק מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במחוז מלאגה, אלהורין אל גרנדה היא עיירה חשובה באזור קוסטה דל סול, אנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה להרי הפנים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העיירה ממוקמת כ-30 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, וכ-11 ק"מ מהחופים. היא גם קרובה לאתרי נופש חופיים ידועים כמו מרבייה (כ-40 ק"מ) ובנלמאדנה (כ-25 ק"מ). מיקומה הפנימי מציע קצב חיים שונה, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות עיקריים וצמתי תחבורה.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID