Denna byggnad under uppbyggnad i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, erbjuder en bebyggd yta på 835 m². Projektet utmärker sig genom sin ljusinsläpp och sitt läge i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Det riktar sig till investerare som söker ett projekt utan förpliktelser. Planlösningen inkluderar en rymlig källare, en större lokal på bottenvåningen med möjlighet till ändring av användningsområde till två lägenheter, samt fyra våningar med två lägenheter per plan.
Jämfört med nybyggnadsprojekt direkt vid kusten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som kännetecknas av havsutsikt och omedelbar närhet till stranden, erbjuder detta projekt i Alhaurín el Grande ett annat värdeerbjudande. Medan kustprojekten ofta har högre ingångspriser från cirka 320 000 € till 418 800 € och riktar sig till en livsstilsorienterad köpargrupp, positionerar sig projektet i Alhaurín el Grande som en investeringsmöjlighet med utvecklingspotential i en etablerad stad med omfattande infrastruktur. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) är visserligen också vanlig för kustprojekt, men det inåtlandsläget är här mer uttalat. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger visserligen närmare flygplatsen men är mer inriktat på Costa del Sols turistområde. Detta projekt i Alhaurín el Grande riktar sig mer till investerare som vill dra nytta av den ökande efterfrågan på bostäder i välanslutna, men inte direkt överexploaterade turistområden. Möjligheten att omvandla en kommersiell yta erbjuder ytterligare flexibilitet, vilket är ovanligare i rena bostadsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Anläggningen ligger i hjärtat av Andalusien, inbäddad i den urbana strukturen i Alhaurín el Grande. Butiker och tjänster finns inom gångavstånd. Närheten till kusten och Málaga flygplats understryker dess goda anslutningar, medan dess läge inåt landet erbjuder en lugnare atmosfär än direkt vid kusten.
Detta projekt tilltalar köpare som söker en investeringsmöjlighet med flexibilitet. Möjligheten att omvandla kommersiella ytor och uppdelningen i flera bostadsenheter lämpar sig för olika användningskoncept. Närheten till lokala bekvämligheter och goda kommunikationer är ytterligare praktiska fördelar för framtida boende eller hyresgäster.
Anläggningen är för närvarande under uppbyggnad. Detaljerad bygginformation och beräknat färdigställandedatum meddelas på begäran. Planeringen innebär en tydlig separation mellan källaren, bottenvåningen med kommersiell yta och de ovanliggande bostadsvåningarna, som alla är utformade för att rymma två bostadsenheter.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt då det ligger inåt landet. Det är primärt utformat som en investeringsobjekt med utvecklingspotential och mindre som en omedelbart inflyttningsklar lyxvilla. Den omedelbara urbana miljön innebär att det kanske inte erbjuder den absoluta tystnaden av ett lantligt läge.
Denna byggnad är lämplig för investerare som söker ett projekt med utvecklingspotential i hjärtat av Andalusien. De som vill förvärva en fastighet för att dela upp den i flera enheter och sälja vidare eller hyra ut finner här en lämplig grund. Det är också intressant för företag som söker en central bas för anställda eller en långsiktig investering på en växande marknad. Dess läge i en välförsedd stad som Alhaurín el Grande, med goda förbindelser till Málaga och flygplatsen, gör den till en strategiskt fördelaktig plats för olika affärsmodeller eller som bas för en stor familj som vill rymma flera generationer under samma tak.
Beskrivningen av finishkvalitet och material är för närvarande begränsad, eftersom projektet är under uppbyggnad. De befintliga bilderna visar oputsad tegel och råbyggnad i källaren och bostadsområdena, vilket återspeglar den aktuella byggnadsstatusen. Lägenheternas interiörer är standardmässigt planerade med vardagsrum, kök, badrum, hall och korridor. Specifika detaljer om golvbeläggningar, sanitetsinstallationer, fönsterkarmar eller isolering specificeras vanligtvis i ett senare byggskede eller på begäran. Byggnadens solida grundstruktur och den planerade uppdelningen i många bostadsenheter antyder en funktionalitet och uthyrningspotential som bör beaktas vid val av material.
Hela byggnaden erbjuds som en enhet till ett pris av 1 580 000 €. Den bebyggda ytan är 835 m², den användbara ytan 702 m², plus cirka 146 m² för takvåningarna. Planlösningen är flexibel: bottenvåningen erbjuder potential för omvandling till två bostadsenheter, medan de fyra övre våningarna var och en rymmer två lägenheter med två sovrum vardera. Denna struktur gör fastigheten attraktiv för investerare som vill följa olika uthyrnings- eller försäljningsstrategier. Exakt tillgänglighet och ytterligare detaljer om varje enhet finns på begäran.
Alhaurín el Grande, beläget i inlandet av provinsen Málaga, presenterar sig som en livlig stad med en omfattande infrastruktur. Med över 27 500 invånare (prognos 2025) erbjuder kommunen en solid bas av tjänster. Sju grundskolor och tre gymnasier täcker utbildningsbehovet, medan ett hälsocenter säkerställer sjukvården. De många sportanläggningarna, inklusive Ciudad Deportiva, och närliggande golfbanor som Lauro Golf understryker den aktiva livsstil som regionen möjliggör. De 3 866 historiska soltimmarna per år och en badsäsong på fyra månader med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C bidrar till ett behagligt klimat. De 55 kollektivtrafikshållplatserna inom en radie av 2 km vittnar om god tillgänglighet, även om bil är en fördel för vissa ärenden.
Alhaurín el Grande erbjuder en autentisk andalusisk stadsupplevelse, kännetecknad av en blandning av lokal kultur och en växande internationell närvaro. Staden ligger på en måttlig höjd av 224 meter över havet och har ett tempererat klimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11 och 25 grader Celsius. Med 3 866 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Närheten till tre restauranger, elva apotek och ett café inom en radie av 2 km understryker den goda servicenivån. De sju grundskolorna och tre gymnasierna erbjuder ett brett utbud av utbildningsalternativ. Stadsmiljön med 55 kollektivtrafikshållplatser, fördelade på 8 linjer, underlättar rörligheten, även om bil rekommenderas för att utforska omgivningarna.
Denna karta visar Alhaurín el Grandes läge i inlandet av provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till kustorter, Málaga flygplats och viktiga transportförbindelser. Markören framhäver stadsmiljön med de omgivande bekvämligheterna som är viktiga för det dagliga livet.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 30 km väster om provinshuvudstaden Málaga. Denna position erbjuder en bra balans mellan närheten till stadskärnor och lugnet i en mer lantlig miljö. Costa del Sol är lättillgänglig härifrån, vilket möjliggör tillgång till välkända kustorter som Marbella, Fuengirola eller Benalmádena. Avståndet på 17 km (fågelvägen) till Málaga internationella flygplats är en viktig fördel för internationella köpare och resenärer. Staden integreras i Guadalhorce-dalens kuperade landskap, känt för sin jordbruksanvändning och sina pittoreska vyer.
Det strategiska läget i Alhaurín el Grande möjliggör god tillgänglighet till olika faciliteter. Stranden, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger endast cirka 11 km (fågelvägen) bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är nåbar på 17 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stormarknader finns endast 386 m bort och apotek 145 m bort, vilket täcker det dagliga behovet. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). De närmaste laddningsstationerna för elfordon ligger cirka 10 km bort. Ett sjukhus är nåbart inom 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Regionen får i genomsnitt 3 866 soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv destination för solälskare. Badperioden varar i cirka fyra månader, när vattentemperaturerna i havet eller poolerna når minst 20°C. Läget på 224 meters höjd över havet ger en behaglig bris och minskar den extrema hettan i kustregionerna. Den omgivande naturen erbjuder möjligheter till vandringar och utflykter, medan staden i sig har en god infrastruktur med alla nödvändiga tjänster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger bara cirka 11 km (fågelvägen) bort, medan Playa de Los Boliches ligger 12 km (fågelvägen). Dessa stränder är ofta flaggförsedda och erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. För golfspelare finns utmärkta alternativ i omedelbar närhet: Lauro Golf ligger bara 5,4 km bort, Mijas Golf 9,8 km och Campo Los Olivos 10 km. Staden i sig har sportcenter som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), som möjliggör en mängd olika sportaktiviteter.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 30 km väster om provinshuvudstaden Málaga. Denna position erbjuder en bra balans mellan närheten till stadskärnor och lugnet i en mer lantlig miljö. Costa del Sol är lättillgänglig härifrån, vilket möjliggör tillgång till välkända kustorter som Marbella, Fuengirola eller Benalmádena. Avståndet på 17 km (fågelvägen) till Málaga internationella flygplats är en viktig fördel för internationella köpare och resenärer. Staden integreras i Guadalhorce-dalens kuperade landskap, känt för sin jordbruksanvändning och sina pittoreska vyer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID