Fedezze fel ezt a figyelemre méltó, épülő épületet Andalúzia szívében, Malagában, 835 m²-es alapterülettel. Ez a projekt kiváló fényviszonyokkal és előnyös elhelyezkedéssel tűnik ki, így megfelelő választás olyan befektetők számára, akik problémamentes projektet keresnek. Az épület egy tágas, tárolásra alkalmas alagsort, egy Alhaurín el Grande legjobb utcájára néző nagy üzlethelyiséget (amely átalakítható és két lakássá alakítható), valamint négy emeletet tartalmaz, emeletenként két lakással. Ezenkívül az épület legfelső emeletén találhatók a körülbelül 146 m²-es tetőtéri lakások.
Ez az Alhaurín el Grande-i lakópark, 1 580 000 eurós teljes árával, eltérő profilt képvisel a Costa del Sol többi fejlesztési projektjéhez képest. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, az Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól kezdődik. Ezek a tengerparti projektek általában kisebb, önálló egységekre összpontosítanak, kedvezőbb árakon, olyan egyéni vásárlókat célozva meg, akik üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek. Ezzel szemben az Alhaurín el Grande-i projekt egy átfogó fejlesztést képvisel, többfunkciós kereskedelmi és lakóépületi felhasználással, amely nagyobb befektetők vagy átalakítással több lakást létrehozni kívánó fejlesztők számára alkalmasabb. A tengerparttól távolabbi elhelyezkedés más életstílust kínál, mint a parti területek, talán nagyobb hangsúlyt fektetve a helyi közösségre és az alacsonyabb négyzetméterárakra, azonban ennek a konkrét projektnek a teljes ára tükrözi annak méretét és potenciális fejlesztési lehetőségeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Alhaurín el Grande központi részén található, városi létesítményekkel körülvéve, könnyen megközelíthető gyalog. Körülbelül 11 km-re fekszik a strandoktól és körülbelül 17 km-re a malagai repülőtértől, így jó hozzáférhetőséget biztosít.
Ez a projekt sokoldalú teret kínál, beleértve egy földszinti kereskedelmi területet, amelyet lakásokká lehet alakítani, és négy emeleten elosztott nyolc lakást. Megfelelő azoknak a befektetőknek, akik teret szeretnének alakítani igényeiknek megfelelően, legyen az lakó- vagy kereskedelmi célú felhasználás.
Az épület jelenleg építés alatt áll, tervei között szerepel egy alagsor, egy földszinti kereskedelmi terület, négy lakóemelet és tetőtéri lakások. Várhatóan változatos szálláslehetőségeket kínál majd a különböző lakhatási preferenciák kielégítésére.
Az épület valószínűleg még nincs teljesen kész, és lakhatósá tétele további befejezést igényelhet. Központi elhelyezkedése miatt előfordulhat, hogy nem rendelkezik olyan kiterjedt privát kültéri területekkel, mint a vidéki területek.
Ez a projekt megfelelő azoknak a befektetőknek, akik fejlesztést és értéknövekedést keresnek. Különösen vonzó az építők vagy fejlesztők számára, akik meglévő területek átalakításával új lakóegységeket szeretnének létrehozni. Központi elhelyezkedése, a helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelsége vonzóvá teszi azokat az egyéneket is, akik egy multifunkcionális lakó- vagy kereskedelmi komplexumot szeretnének létrehozni egy established városban. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik Andalúzia szívében, több felhasználási lehetőséggel rendelkező nagy épületet keresnek.
Az épület 835,31 m²-es területen terül el, 702,03 m² hasznos területtel. A belső elrendezés magában foglal egy alagsort, egy földszinti kereskedelmi területet, négy lakóemeletet és tetőtéri lakásokat. Minden lakás két hálószobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával, előszobával és folyosóval rendelkezik. A szerkezeti elemek közé tartozik a befejezetlen téglafalazat és a lépcsők, ami arra utal, hogy a projekt még építés alatt áll, és lakhatási szabványoknak való megfelelése érdekében befejezést igényel. A potenciális vásárlóknak átfogó felújításra kell számítaniuk a modern életstílus kielégítése érdekében.
Az apartman komplexum teljes ára 1 580 000 EUR. Az épület tartalmaz egy alagsort, egy földszinti kereskedelmi területet (amely két lakássá alakítható), négy lakóemeletet két lakással emeletenként, összesen nyolc lakást, valamint körülbelül 146 m²-es tetőtéri lakásokat. Sokoldalúsága révén a projekt különféle befektetési portfóliókhoz alkalmas, és a piaci igényekhez igazítható. Az ár tükrözi az épület teljes méretét és Alhaurín el Grande városközpontjában elfoglalt helyét.
Alhaurín el Grande egy nyüzsgő város Malaga tartományban, becsült lakossága 27 552 fő (2025-re). Olyan életkörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet az andalúz nyugalommal. A városban 7 általános és 3 középiskola található, gazdag oktatási lehetőségeket biztosítva. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ és 11 gyógyszertár biztosítja, garantálva a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítését. Három étterem és egy kávézó kínál étkezési lehetőségeket, míg 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló jó közlekedési kapcsolatot biztosít, így az autó nélkülözhetetlensége nem teljes, a mozgás viszonylag könnyű. A tengerszint felett 224 méterrel fekvő város kellemes éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C, bőséges napsütéssel, évi átlagban 3 866 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmód élvezetét.
Az Alhaurín el Grande-i élet a városi vitalitás és az andalúz nyugalom kombinációját kínálja. A város, becsült lakossága 27 552 fő (2025-re), 3 étteremmel, 11 gyógyszertárral és 1 kávézóval van körülvéve, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A 7 általános és 3 középiskola oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. A terület 224 méterrel a tengerszint felett található, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C, és évi 3 866 napsütéses órával rendelkezik, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. 26 sportlétesítmény és 8 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, megkönnyítve a lakosok hozzáférését a különböző tevékenységekhez és a mobilitáshoz.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja, amely egy város Andalúziában, Spanyolország déli részén. Kiemeli a város városi környezetét, a tengerpart közelségét és a fontos közlekedési kapcsolatokat, mint például a Malaga repülőtér.
Malaga tartományban található Alhaurín el Grande, az Andalúzia Costa del Sol régiójának fontos városa. Stratégiai helyet foglal el Malaga városa és a belső hegyvidék között, egyedülálló földrajzi elhelyezkedést kínálva. A város körülbelül 30 km-re fekszik Malaga tartomány fővárosától és körülbelül 11 km-re a strandoktól. Közel van olyan ismert tengerparti üdülőhelyekhez is, mint Marbella (kb. 40 km) és Benalmádena (kb. 25 km). Belső elhelyezkedése eltérő élettempót kínál, miközben közel marad a fő turisztikai központokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Az épület Alhaurín el Grande központi helyén található, mindössze 386 méterre a szupermarkettől és 145 méterre a gyógyszertártól, az egészségügyi központ pedig 8,9 km-re van, így könnyen hozzáférhetőek a létesítmények. Az olyan strandok, mint a Playa de los Boliches, körülbelül 11-12 km-re, a golfpályák, mint a Lauro Golf, pedig 5,4 km-en belül találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 17 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A várost 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló szolgálja ki, amelyek megfizethető mobilitási lehetőségeket kínálnak, bár autóval való rendelkezés növeli a kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C, 11 °C és 25 °C között ingadozik. Évi 3 866 napsütéses órával, különösen a 4 hónapos fürdési szezonban, bőséges napfény biztosított. A tengerszint felett 224 méterrel fekvő, parttól távolabb eső város kellemes éghajlati viszonyokat kínál, elkerülve a part menti nedvességet, és potenciális hegyi kilátást nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande egy belvízi város, közel van a tengerparthoz, olyan népszerű strandokkal, mint a Playa de Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 11-12 km távolságra. Golf szerelmesei számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. A város 26 sportlétesítményt is kínál, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot, széles körű rekreációs lehetőségekkel.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Malaga tartományban található Alhaurín el Grande, az Andalúzia Costa del Sol régiójának fontos városa. Stratégiai helyet foglal el Malaga városa és a belső hegyvidék között, egyedülálló földrajzi elhelyezkedést kínálva. A város körülbelül 30 km-re fekszik Malaga tartomány fővárosától és körülbelül 11 km-re a strandoktól. Közel van olyan ismert tengerparti üdülőhelyekhez is, mint Marbella (kb. 40 km) és Benalmádena (kb. 25 km). Belső elhelyezkedése eltérő élettempót kínál, miközben közel marad a fő turisztikai központokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID