Denne leiligheten i tredje etasje i den ettertraktede urbanisasjonen Quetzal i Guadalmina Alta, Málaga, utmerker seg med sin sjenerøse planløsning og utmerkede potensial. Med to romslige soverom, hvert med eget bad en suite, og muligheten til å konvertere den til en enhet med tre soverom, representerer den et attraktivt alternativ. Beliggenheten kombinerer nærhet til kystattraksjoner med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter, noe som gjør den til et allsidig valg for ulike kjøperprofiler. Sameiet har et felles svømmebasseng, hager og sikre parkeringsplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær kysten. Omgivelsene tilbyr en god blanding av urban infrastruktur og nærhet til naturen, med mange golfbaner og strender innen rekkevidde. Tilgang til lokale fasiliteter er sikret av en gangavstands-infrastruktur.
Denne leiligheten tiltrekker seg kjøpere som verdsetter plass, privatliv og fleksibilitet. De to soverommene med bad en suite og muligheten for et tredje soverom, sammen med potensialet for modernisering, gir tilpasningsmuligheter for ulike boligbehov. Terrassen med fjellutsikt kompletterer bo-miljøet.
Bygningen er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), noe som betyr at byggearbeidet er fullført og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Dette gjør det mulig for kjøpere å starte planlagt bruk eller utleie uten forsinkelser. Fokuset er på umiddelbar tilgjengelighet og potensial for renovering etter personlig smak.
Leiligheten beskrives med et 'Delvis utstyrt' kjøkken. Konvertering til et tredje soverom er en mulighet, men krever strukturelle tilpasninger. Klimaanlegg er til stede, men energieffektivitetsmerket er ikke eksplisitt nevnt. Kommunikasjonen er begrenset til de oppgitte dataene og inkluderer ikke detaljert informasjon om serviceavtaler eller avgifter.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom i et godt tilknyttet, men likevel rolig boligområde. Den er ideell for par eller små familier som verdsetter privatliv, takket være soverommene med bad en suite og den romslige separasjonen. Muligheten til å utvide til tre soverom gjør den også interessant for voksende familier eller som feriebolig med plass til gjester. Investorer kan sette pris på potensialet for verdistigning gjennom oppussing og muligheten til konvertering til tre soverom. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker golfentusiaster og strandferierende, mens fasiliteter innen gangavstand letter hverdagen.
Leiligheten kjennetegnes av solid konstruksjon, typisk for Quetzal-sameiet. Gulvene er i marmor, noe som gir en høykvalitets og slitesterk overflate. Soverommene har innebygde garderober for ekstra oppbevaringsplass. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir kjøperne mulighet til å ferdigstille det etter egne preferanser. Klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Den delvis overbygde terrassen utvider oppholdsrommet utendørs og gir utsikt over omgivelsene. Sikkerheten garanteres av det inngjerdede sameiet.
Leiligheten tilbys fra €649 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet for leiligheter i regionen. Den oppgitte boarealet på 143 m² for en leilighet med to soverom indikerer generøse dimensjoner. At bygningen er ferdig ('Gereed') betyr at det ikke er noen lange ventetider for levering. Ytterligere fasiliteter som to underjordiske parkeringsplasser og en bod er inkludert i kjøpesummen og representerer en merverdi som påvirker den totale kostnaden.
Guadalmina Alta presenterer seg som et veletablert boligområde som kombinerer en rolig atmosfære med god tilgang til fasiliteter. Nærheten til flere golfbaner og strender, som Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge ca. 2,2 km unna), understreker stedets fritidskvaliteter. Det urbane miljøet tilbyr butikker og tjenester innen gangavstand, inkludert et apotek (734 m) og supermarkeder (720 m). Selve leiligheten, som ligger i et sameie med felles svømmebasseng og hage, lover et komfortabelt liv. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer en utendørs livsstil, støttet av den velproporsjonerte terrassen med panoramautsikt.
Livet i Guadalmina Alta tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Umiddelbar nærhet til supermarkeder og apotek (innen ca. 730 m) gjør daglige innkjøp enkle. For kulinariske opplevelser finnes det over 69 restauranter innenfor en radius av 2 km. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona er god, og motorveien AP-7 er lett tilgjengelig. Stranden nås på få minutter med bil eller sykkel, og de mange golfbanene i området er en stor attraksjon for sportsentusiaster. Middelhavsklimaet med mange soltimer favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Dette kartet viser beliggenheten til Guadalmina Alta i hjertet av Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige byer som Marbella og Estepona, samt den strategiske plasseringen mellom innlandet og middelhavskysten. Markeringen av strender, golfbaner og avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass illustrerer regionens gode tilgjengelighet og fritidsmuligheter.
Guadalmina Alta er strategisk plassert i provinsen Málaga, ved den velkjente Costa del Sol. Den ligger mellom byene Marbella og Estepona, som begge er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, fritidsbåthavner og eksklusive restauranter. Denne plasseringen gjør det mulig for beboerne å dra nytte av livligheten og tilbudene i begge byer, samtidig som de bor i et roligere boligområde. Costa del Sol er i seg selv et internasjonalt anerkjent reisemål kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og Guadalmina Alta passer sømløst inn i denne profilen.
Leilighetens tilgjengelighet er god. Stranden ligger bare 2,2 km unna, noe som innebærer en kort biltur eller en lengre spasertur. De nærmeste golfbanene, som El Campanario Golf Course, ligger bare 1,5 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 47 km unna, noe som gir en relativt enkel reise for internasjonale besøkende. For daglige behov er supermarkeder og apotek bare noen minutters gange unna (ca. 720 m og 734 m respektivt). Offentlig transport er tilgjengelig via 8 linjer og 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om den er nyttig for å utforske det mer avsidesliggende området.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og rundt 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder, hvor vanntemperaturen er behagelig. Beliggenheten 16 meter over havet sikrer milde temperaturer og en frisk bris. Den svake hellingen på bare 0,2% mot stranden gjør tilgangen enkel. Det omkringliggende landskapet tilbyr både kyststrekninger og kuperte områder som inviterer til utforskning. De 32 lokale helligdagene per år reflekterer regionens rike kulturelle tradisjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya, som ligger 2,2 km unna. Disse strendene er lett tilgjengelige og egnet for rekreasjon og vannsport. For golfspillere er utvalget av baner i nærheten bemerkelsesverdig: El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) er lett tilgjengelige. Omgivelsene er rike på sportsmuligheter, fra vannsport til turstier i de nærliggende åsene. Den høye tettheten av restauranter (69 innenfor en radius av 2 km) tilbyr også varierte kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert i provinsen Málaga, ved den velkjente Costa del Sol. Den ligger mellom byene Marbella og Estepona, som begge er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, fritidsbåthavner og eksklusive restauranter. Denne plasseringen gjør det mulig for beboerne å dra nytte av livligheten og tilbudene i begge byer, samtidig som de bor i et roligere boligområde. Costa del Sol er i seg selv et internasjonalt anerkjent reisemål kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og Guadalmina Alta passer sømløst inn i denne profilen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL222269
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Guadalmina Alta med €649.000 seg i det øvre prissjiktet, noe som kan tilskrives beliggenheten og størrelsen. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en lignende prisklasse. Mens de andre nevnte prosjektene også tilbyr leiligheter nær kysten, skiller denne eiendommen seg ut med sin spesifikke beliggenhet i Guadalmina Alta, en etablert urbanisasjon kjent for sin ro og nærhet til golfbaner. Boarealet på 143 m² er over gjennomsnittet for en 2-roms leilighet, noe som forklarer den høyere prisen. 'Ferdig'-statusen innebærer umiddelbar tilgjengelighet sammenlignet med nybyggprosjekter, mens potensielle kjøpere kan måtte vente på billigere alternativer eller mindre etablerte steder.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
