关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达尔米纳（Guadalmina）一个备受欢迎的城市化区域内，靠近海滩和一系列便利设施。其位置方便居民享受轻松的生活节奏，同时又能方便地前往当地的商店、餐馆和娱乐场所。该地区靠近海岸，提供了典型的地中海生活体验。
这套公寓拥有宽敞的布局和充足的自然光线，可满足多种居住需求。其两个带独立浴室的卧室以及宽敞的起居区，非常适合家庭或需要额外空间的个人。翻新潜力，包括改造成三居室的可能性，使其成为寻求可定制家居的购房者的一个有吸引力的选择。
该公寓已建成，并且已准备好入住，为购房者提供了即时享受其新家的便利。作为现房，它避免了新开发项目可能出现的长期等待期，允许居民迅速适应其新的生活环境。
该房产目前不提供潜在买家可能要求的某些便利设施，例如私人花园或泳池。虽然公寓享有社区泳池的使用权，但它不设私人户外空间。此外，虽然有地下停车位，但项目没有提供超过两个停车位。
这套位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的公寓非常适合那些寻求在西班牙南部提供宁静住宅氛围和便利城市生活方式的人。其宽敞的布局，包括两间带独立浴室的卧室，非常适合小家庭、情侣或希望有额外客房空间的人。该公寓的翻新潜力，包括改造成三居室的可能性，使其成为寻求可定制空间或考虑未来增值的投资者的一个有吸引力的选择。享受室内外生活的便利性，包括一个部分覆盖的露台，非常适合那些希望充分利用地中海气候的人。
该公寓拥有高品质的装修，其特色是光滑的、仿大理石地板，为整个空间增添了优雅感。配备部分齐全的厨房，为烹饪爱好者提供了实用性和功能性。空调系统确保全年舒适，而壁炉则为起居区增添了一抹温暖和氛围。带嵌入式衣柜的卧室提供了充足的储物空间，而带顶棚的露台则提供了一个放松和欣赏风景的私密空间。
这套位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的公寓的起价为 €649,000。该房产设有两间卧室和两间浴室，分布在 143 平方米的居住空间内。作为现房，它为潜在买家提供了立即购买并搬入新家的机会。价格反映了其在抢手社区的优越地理位置、宽敞的布局以及公寓的整体潜力。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）融合了宁静的住宅氛围与城市生活的便利性。该地区以其绿化带、高尔夫球场和靠近海滩而闻名，为居民提供高质量的生活方式。日常生活围绕着便利的设施，如商店、餐馆和医疗服务，所有这些都近在咫尺。该地区还拥有良好的交通连接，方便前往周边城镇和马拉加机场。对于那些寻求既能享受宁静环境又能方便使用城市设施的人来说，这里是一个理想的居住地。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供充满活力的城市环境，拥有丰富的设施和便利的交通。该地区半径 2 公里内有 69 家餐厅、3 家药店、4 家银行、10 家咖啡馆和 1 家牙医诊所，确保居民可以轻松获得日常生活所需。附近的 50 个公交站点和 8 条公交线路提供了便捷的公共交通选择。该地区还设有 EV 充电站，方便电动汽车用户。
该地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）公寓的战略位置，强调了其靠近主要海滩、高尔夫球场和城市便利设施的便利性。它突显了该房产的优越地理位置，提供了享受 Costa del Sol 生活方式所需的连接和可达性。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区提供独特的组合，将便利的城市设施与附近地中海的宁静融合在一起。它位于主要城镇之间，为居民提供了探索该地区多样化景观和文化体验的机会。
该公寓距离 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro 等海滩仅 2.2 公里，方便前往海滨。马拉加机场（AGP）距离酒店约 46 公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）距离酒店约 52 公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。步行即可到达超市（720 米）和药店（734 米），日常生活非常方便。高尔夫爱好者可以在 1.5 公里内的 El Campanario 高尔夫球场享受挥杆的乐趣，或者前往 2.4 公里内的 El Paraíso 高尔夫俱乐部。最近的医院距离酒店 3.4 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）享受地中海气候，年平均气温为 19.3°C，年平均阳光照射时间为 3,856 小时。这为户外活动和享受该地区自然美景提供了理想条件。该地区的海拔高度为 9 米，海滩坡度平缓（0.2%），营造出舒适宜人的环境。6 个月（≥20°C）的舒适海水温度使该地区成为海滩爱好者的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）靠近一系列迷人的海滩，包括 Playa Canina Ventura del Mar（1.8 公里）、Playa Isdabe（2.2 公里）、Playa Atalaya（2.2 公里）和 Playa de San Pedro（2.2 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，El Campanario 高尔夫球场（1.5 公里）和 El Paraíso 高尔夫俱乐部（2.4 公里）提供一流的场地。该地区便利的地理位置使其成为寻求充满活力的海滨生活和丰富休闲机会的个人的理想选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区提供独特的组合，将便利的城市设施与附近地中海的宁静融合在一起。它位于主要城镇之间，为居民提供了探索该地区多样化景观和文化体验的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL222269
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, €418,800 起) 和 Aby Upper (Estepona, €320,000 起) 等项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这套公寓，售价为 €649,000，定位略高，提供了更宽敞的居住空间（143平方米）和特定于该地点的便利设施。与 Alba Benalmádena (€699,000 起) 相比，它在价格上更具竞争力，但提供了相似水平的舒适度。该地区的高尔夫球场（1.5公里内）和靠近海滩（2.2公里）的地理位置，使其在区域范围内具有吸引力。虽然 Estepona 的项目可能提供更低的入门价格，但 Guadalmina Alta 的房产吸引了那些寻求更大空间和成熟社区的人。Benalmádena 的项目可能靠近一个更繁忙的旅游中心，而 Guadalmina Alta 则提供一种更为精致的居住体验。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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