Ten apartament na trzecim piętrze w poszukiwanej urbanizacji Quetzal w Guadalmina Alta, Málaga, wyróżnia się przestronnym układem i doskonałym potencjałem. Posiada dwie obszerne sypialnie, każda z własną łazienką en-suite, oraz możliwość przekształcenia go w jednostkę z trzema sypialniami, co czyni go atrakcyjną opcją. Lokalizacja łączy bliskość atrakcji przybrzeżnych z dogodnością miejskich udogodnień, co czyni go wszechstronnym wyborem dla różnych profili kupujących. Urbanizacja oferuje wspólny basen, ogrody i bezpieczne miejsca parkingowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu wybrzeża. Okolica oferuje dobrą mieszankę infrastruktury miejskiej i bliskości natury, z licznymi polami golfowymi i plażami w zasięgu ręki. Dostęp do lokalnych udogodnień jest zapewniony przez infrastrukturę dostępną pieszo.
Ten apartament przyciąga kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i elastyczność. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite i możliwość trzeciej sypialni, wraz z potencjałem modernizacji, oferują opcje adaptacji do różnych potrzeb mieszkaniowych. Taras z widokiem na góry uzupełnia atmosferę życia.
Budynek jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' ('Gereed'), co oznacza, że budowa jest zakończona, a nieruchomość może być zajęta natychmiast. Pozwala to kupującym na rozpoczęcie planowanego użytkowania lub wynajmu bez opóźnień. Nacisk kładziony jest na natychmiastową dostępność i potencjał remontowy zgodnie z osobistymi preferencjami.
Apartament opisany jest jako posiadający 'Częściowo wyposażoną' kuchnię. Przekształcenie w trzecią sypialnię jest możliwe, ale wymaga zmian strukturalnych. Klimatyzacja jest dostępna, ale etykieta efektywności energetycznej nie jest wyraźnie wspomniana. Komunikacja jest ograniczona do podanych danych i nie zawiera szczegółowych informacji o umowach serwisowych ani opłatach.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej, ale jednocześnie spokojnej okolicy. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które cenią sobie prywatność, dzięki sypialniom z łazienkami en-suite i separacji przestrzennej. Możliwość rozbudowy do trzech sypialni czyni go również interesującym dla rosnących rodzin lub jako dom wakacyjny z miejscem dla gości. Inwestorzy mogą docenić potencjał wzrostu wartości poprzez renowacje i możliwość przekształcenia w trzy sypialnie. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga entuzjastów golfa i urlopowiczów plażowych, podczas gdy dostępne pieszo udogodnienia ułatwiają codzienne życie.
Apartament charakteryzuje się solidną konstrukcją, typową dla kompleksu Quetzal. Podłogi wykonane są z marmuru, zapewniając wysokiej jakości i trwałą powierzchnię. Sypialnie posiadają wbudowane szafy na dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co daje kupującym możliwość jej wykończenia według własnych preferencji. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Częściowo zadaszony taras powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje widok na otoczenie. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięty kompleks mieszkalny.
Apartament oferowany jest od 649 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w górnym segmencie rynku apartamentów w regionie. Wskazana powierzchnia mieszkalna 143 m² dla apartamentu z dwiema sypialniami sugeruje obszerne wymiary. Fakt, że budynek jest ukończony ('Gotowy'), oznacza brak długich okresów oczekiwania na dostawę. Dodatkowe udogodnienia, takie jak dwa podziemne miejsca parkingowe i komórka lokatorska, są wliczone w cenę zakupu i stanowią wartość dodaną wpływającą na całkowity koszt.
Guadalmina Alta prezentuje się jako dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa, łącząca spokojną atmosferę z dobrym dostępem do udogodnień. Bliskość kilku pól golfowych i plaż, takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya (obie oddalone o około 2,2 km), podkreśla rekreacyjne walory lokalizacji. Miejska okolica oferuje sklepy i usługi dostępne pieszo, w tym aptekę (734 m) i supermarkety (720 m). Sam apartament, położony w kompleksie mieszkalnym ze wspólnym basenem i ogrodem, obiecuje komfortowe życie. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu, wspieranemu przez proporcjonalny taras z panoramicznym widokiem.
Życie w Guadalmina Alta oferuje równowagę między spokojem a dostępnością. Bezpośrednia bliskość supermarketów i aptek (w promieniu około 730 m) ułatwia codzienne zakupy. Dla doznań kulinarnych dostępnych jest ponad 69 restauracji w promieniu 2 km. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, jest dobre, a autostrada AP-7 jest łatwo dostępna. Do plaży można dotrzeć w ciągu kilku minut samochodem lub rowerem, a liczne pola golfowe w okolicy stanowią główną atrakcję dla osób aktywnych fizycznie. Śródziemnomorski klimat z licznymi godzinami słońca sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Mapa ta przedstawia lokalizację Guadalmina Alta w sercu Costa del Sol. Podkreśla bliskość ważnych miast, takich jak Marbella i Estepona, a także strategiczne położenie między lądem a wybrzeżem Morza Śródziemnego. Oznaczenia plaż, pól golfowych i odległości do lotniska Málaga-Costa del Sol ilustrują dobrą dostępność i możliwości rekreacyjne regionu.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na znanej Costa del Sol. Znajduje się między Marbellą a Esteponą, miastami znanymi z luksusowych udogodnień, marin i ekskluzywnych restauracji. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z żywotności i oferty obu miast, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej okolicy mieszkalnej. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Guadalmina Alta doskonale wpisuje się w ten profil.
Dostępność apartamentu jest dobra. Plaża znajduje się zaledwie 2,2 km od obiektu, co oznacza krótki przejazd samochodem lub dłuższy spacer. Najbliższe pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course, znajdują się zaledwie 1,5 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 47 km od obiektu, co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd dla międzynarodowych gości. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio około 720 m i 734 m). Transport publiczny jest dostępny poprzez 8 linii i 50 przystanków w promieniu 2 km, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż jest on przydatny do zwiedzania dalszej okolicy.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody są przyjemne. Położenie na wysokości 16 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne temperatury i orzeźwiającą bryzę. Delikatne nachylenie terenu wynoszące zaledwie 0,2% w kierunku plaży ułatwia dostęp. Okoliczny krajobraz oferuje zarówno odcinki wybrzeża, jak i pagórkowate tereny zachęcające do eksploracji. 32 lokalne święta w roku odzwierciedlają bogatą tradycję kulturową regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do kilku plaż, takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, oddalonych odpowiednio o 2,2 km. Plaże te są łatwo dostępne i nadają się do wypoczynku i sportów wodnych. Dla golfistów wybór pól w pobliżu jest godny uwagi: El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) są łatwo dostępne. Okolica jest bogata w możliwości sportowe, od sportów wodnych po szlaki turystyczne w pobliskich wzgórzach. Wysoka gęstość restauracji (69 w promieniu 2 km) oferuje również zróżnicowane doznania kulinarne.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na znanej Costa del Sol. Znajduje się między Marbellą a Esteponą, miastami znanymi z luksusowych udogodnień, marin i ekskluzywnych restauracji. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z żywotności i oferty obu miast, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej okolicy mieszkalnej. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Guadalmina Alta doskonale wpisuje się w ten profil.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL222269
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Guadalmina Alta za 649 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jego lokalizacji i wielkości. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w podobnej kategorii cenowej. Podczas gdy inne wymienione projekty oferują również apartamenty w pobliżu wybrzeża, ta nieruchomość wyróżnia się specyficzną lokalizacją w Guadalmina Alta, ugruntowanej urbanizacji znanej ze swojego spokoju i bliskości pól golfowych. Powierzchnia mieszkalna 143 m² jest powyżej średniej dla apartamentu z 2 sypialniami, co wyjaśnia wyższą cenę. Status 'Gotowy' oznacza natychmiastową dostępność w porównaniu do projektów deweloperskich, podczas gdy potencjalni kupujący mogą musieć poczekać na tańsze alternatywy lub mniej ustalone lokalizacje.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na rynku hiszpańskim. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
