Terletak di urbanisasi Quetzal yang sangat diminati di Guadalmina, Málaga, apartemen di lantai tiga ini menawarkan luas yang lapang dan potensi yang sangat baik. Properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dan jarak yang dekat dengan garis pantai. Dengan luas 143 m², unit ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan gaya hidup dalam-luar ruangan yang diinginkan di wilayah ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi di Guadalmina Alta, sebuah area di dalam munisipalitas Málaga yang terhubung dengan baik. Properti ini berada di lingkungan yang stabil dan mapan, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan layanan perkotaan. Jarak yang dekat dengan fasilitas penting mendukung kemandirian dalam aktivitas sehari-hari.
Unit dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini cocok untuk mereka yang mencari kenyamanan dan privasi. Konfigurasi kamar tidur di sayap yang berlawanan dari apartemen memberikan pemisahan yang jelas antara ruang pribadi. Potensi renovasi untuk menambah kamar tidur ketiga dapat memenuhi kebutuhan keluarga yang berkembang atau kebutuhan ruang tambahan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap huni. Status 'gereed' berarti tidak ada penundaan yang terkait dengan proses konstruksi. Pembeli dapat melakukan inspeksi langsung dan menyelesaikan pembelian tanpa menunggu fase pembangunan, yang memungkinkan perencanaan pindah masuk yang lebih pasti.
Apartemen ini tidak dilengkapi dengan fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman pribadi; fasilitas tersebut bersifat komunal. Meskipun memiliki teras yang luas, ruang luar tidak secara eksklusif untuk penggunaan pribadi dari semua sudut. Potensi konversi menjadi tiga kamar tidur memerlukan pekerjaan renovasi dan mungkin izin yang sesuai.
Properti ini menarik bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang mapan di lingkungan yang terhubung dengan baik di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan seperti toko dan restoran dalam jarak berjalan kaki akan menemukan ini menarik. Mereka yang tertarik dengan gaya hidup golf dan pantai juga akan merasakan manfaatnya, mengingat kedekatan dengan beberapa lapangan golf dan pantai. Potensi untuk renovasi dan penambahan kamar tidur mungkin menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan ruang hidup mereka atau bagi investor yang melihat potensi sewa jangka panjang. Status siap huni menjadikannya pilihan yang cocok untuk pembeli yang ingin pindah tanpa penundaan konstruksi.
Properti ini menampilkan elemen-elemen yang umum ditemukan dalam pembangunan kelas menengah atas di wilayah tersebut, termasuk lantai marmer dan lemari pakaian terpasang. Apartemen ini dilengkapi dengan kontrol iklim yang mencakup AC dan perapian, yang menunjukkan perhatian terhadap kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dilaporkan sebagian terpasang, yang menunjukkan bahwa peralatan utama mungkin sudah ada, tetapi mungkin ada ruang untuk kustomisasi. Teras tertutup sebagian menawarkan ruang luar yang dapat digunakan. Kehadiran lift dan kompleks yang dijaga menambah kenyamanan dan keamanan.
Unit ini terdaftar dengan harga mulai dari €649.000. Dengan luas 143 m², harga per meter persegi adalah sekitar €4.538. Saat ini, properti ini adalah unit tunggal yang tersedia dengan spesifikasi ini di lokasi tersebut. Tidak ada informasi tentang variasi harga berdasarkan lantai atau pemandangan, menunjukkan bahwa penawaran ini adalah harga tetap untuk unit yang ada. Perlu dicatat bahwa pasar properti di area ini dapat berfluktuasi, yang memengaruhi ketersediaan dan penetapan harga di masa mendatang.
Guadalmina Alta di Málaga adalah lingkungan yang matang yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Ketinggian 16 meter di atas permukaan laut memberikan lanskap yang tenang namun tetap mudah diakses. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan, area ini mendorong gaya hidup luar ruangan. Kehadiran 69 restoran dan berbagai toko dalam radius 2 km menunjukkan vitalitas lingkungan tersebut. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur memastikan konektivitas yang memadai, meskipun kendaraan pribadi dapat meningkatkan kenyamanan mobilitas. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai akses mudah ke fasilitas sambil menikmati iklim Mediterania.
Menetap di Guadalmina Alta berarti terintegrasi ke dalam lingkungan yang dinamis di Málaga. Dengan ketinggian rata-rata 9 meter di atas permukaan laut di dekat pantai terdekat, area ini menawarkan akses yang relatif mudah ke garis pantai. Kepadatan fasilitas, termasuk 69 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte transportasi umum memfasilitasi mobilitas, meskipun penggunaan kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas yang lebih fleksibel, terutama untuk mencapai tujuan yang lebih jauh. Jarak 3,4 km ke rumah sakit menunjukkan akses yang baik ke layanan kesehatan.
Peta ini memvisualisasikan posisi apartemen di Guadalmina Alta, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Skala peta menunjukkan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke beberapa layanan penting, serta lokasi bandara dan kota-kota terdekat untuk gambaran umum mobilitas.
Guadalmina Alta terletak di wilayah Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga kota, yang memberikan akses ke fasilitas budaya, komersial, dan transportasi yang lebih luas. Lokasi ini berada di dalam area yang sudah mapan, yang berarti infrastruktur dan layanan umum sudah tersedia. Kehadiran lapangan golf dan garis pantai di dekatnya memposisikannya sebagai area yang dicari untuk gaya hidup Mediterania.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, yang merupakan jarak yang dapat dikelola untuk perjalanan udara internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat dengan kendaraan. Terdapat 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari dan rekreasi. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak 1,5 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan, di mana suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan rekreasi air yang luas. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut di area ini berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan mengurangi kemungkinan suhu ekstrem. Kemiringan datar 0,2% menuju pantai terdekat meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan untuk menikmati lingkungan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang sangat baik ke fasilitas rekreasi pesisir. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km, dengan beberapa pantai lain seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya juga berjarak 2,2 km. Lingkungan ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan El Campanario Golf Course hanya 1,5 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km. Ketersediaan 69 restoran dan kafe dalam radius 2 km, ditambah 3 apotek, mendukung gaya hidup yang nyaman dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di wilayah Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga kota, yang memberikan akses ke fasilitas budaya, komersial, dan transportasi yang lebih luas. Lokasi ini berada di dalam area yang sudah mapan, yang berarti infrastruktur dan layanan umum sudah tersedia. Kehadiran lapangan golf dan garis pantai di dekatnya memposisikannya sebagai area yang dicari untuk gaya hidup Mediterania.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL222269
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Guadalmina Alta ini, yang dihargai mulai dari €649.000, berada pada titik harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasinya yang spesifik di Guadalmina, yang dikenal dengan lingkungan yang mapan dan kualitas hidupnya, serta fasilitas yang ditawarkan. Alba Benalmadena di Benalmadena, yang dimulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang sama, menunjukkan bahwa properti di lokasi-lokasi premium di sepanjang pantai ini cenderung memiliki penetapan harga yang lebih tinggi. Properti di Guadalmina sering kali menarik bagi pembeli yang mencari lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik, dengan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, yang mungkin membenarkan perbedaan harga dibandingkan dengan properti di Estepona yang lebih terjangkau. Analisis ini menunjukkan bahwa meskipun ada pilihan yang lebih terjangkau di wilayah tersebut, properti di Guadalmina menawarkan nilai berdasarkan lokasi dan fasilitas yang ada.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
