Este apartamento en el tercer piso de la cotizada urbanización Quetzal en Guadalmina Alta, Málaga, destaca por su generosa distribución y excelente potencial. Con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y la posibilidad de convertirlo en una unidad de tres dormitorios, representa una opción atractiva. La ubicación combina la proximidad a atracciones costeras con la conveniencia de las comodidades urbanas, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos perfiles de compradores. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, jardines y plazas de aparcamiento seguras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada cerca de la costa. El entorno ofrece una buena combinación de infraestructura urbana y proximidad a la naturaleza, con numerosos campos de golf y playas al alcance. El acceso a los servicios locales está garantizado por una infraestructura accesible a pie.
Este apartamento atrae a compradores que valoran el espacio, la privacidad y la flexibilidad. Los dos dormitorios con baños en suite y la posibilidad de un tercer dormitorio, junto con el potencial de modernización, ofrecen opciones de adaptación a diferentes necesidades de vida. La terraza con vistas a la montaña complementa el ambiente de vida.
El edificio está clasificado como 'Listo' ('Gereed'), lo que significa que la construcción está terminada y la propiedad puede ser ocupada de inmediato. Esto permite a los compradores comenzar el uso previsto o el alquiler sin demoras. El enfoque está en la disponibilidad inmediata y el potencial de renovación según los gustos personales.
El apartamento se describe con una cocina 'Parcialmente equipada'. La conversión en un tercer dormitorio es una opción, pero requiere ajustes estructurales. La climatización está presente, pero la etiqueta de eficiencia energética no se menciona explícitamente. La comunicación se limita a los datos proporcionados y no incluye información detallada sobre contratos de servicio o cargos.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad en una zona residencial bien comunicada pero aún tranquila. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la privacidad, gracias a los dormitorios con baños en suite y la separación espacial. La posibilidad de ampliar a tres dormitorios también lo hace interesante para familias en crecimiento o como casa de vacaciones con espacio para invitados. Los inversores podrían apreciar el potencial de apreciación a través de renovaciones y la posibilidad de conversión a tres dormitorios. La proximidad a campos de golf y playas atrae a los aficionados al golf y a los vacacionistas de playa, mientras que los servicios accesibles a pie facilitan la vida cotidiana.
El apartamento se caracteriza por una construcción sólida, típica de la urbanización Quetzal. Los suelos son de mármol, lo que proporciona una superficie de alta calidad y duradera. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados para espacio de almacenamiento adicional. La cocina está parcialmente equipada, lo que da a los compradores la posibilidad de terminarla según sus preferencias. La climatización asegura el confort durante todo el año. La terraza parcialmente cubierta amplía el espacio habitable al exterior y ofrece vistas a los alrededores. La seguridad está garantizada por la urbanización cerrada.
El apartamento se ofrece a partir de 649.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de apartamentos de la región. La superficie habitable indicada de 143 m² para un apartamento de dos dormitorios sugiere dimensiones generosas. El hecho de que el edificio esté terminado ('Gereed') significa que no hay largos tiempos de espera para la entrega. Servicios adicionales como dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero están incluidos en el precio de compra y representan un valor añadido que influye en el coste total.
Guadalmina Alta se presenta como una zona residencial bien establecida que combina una atmósfera tranquila con una buena accesibilidad a los servicios. La proximidad a varios campos de golf y playas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya (ambas a unos 2,2 km), subraya las cualidades recreativas de la ubicación. El entorno urbano ofrece comercios y servicios accesibles a pie, incluyendo una farmacia (734 m) y supermercados (720 m). El apartamento en sí, situado en una urbanización con piscina y jardín comunitarios, promete una vida cómoda. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre, respaldado por la terraza bien proporcionada con vistas panorámicas.
La vida en Guadalmina Alta ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La proximidad inmediata a supermercados y farmacias (a menos de 730 m) facilita las compras diarias. Para experiencias culinarias, hay más de 69 restaurantes en un radio de 2 km. La conexión con ciudades importantes como Marbella y Estepona es buena, y la autopista AP-7 es de fácil acceso. La playa es accesible en pocos minutos en coche o bicicleta, y los numerosos campos de golf de la zona son un importante punto de atracción para los deportistas. El clima mediterráneo con sus muchas horas de sol favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta en el corazón de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a ciudades importantes como Marbella y Estepona, así como la posición estratégica entre el interior y la costa mediterránea. El marcado de playas, campos de golf y la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol ilustra la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio de la región.
Guadalmina Alta se encuentra estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, en la conocida Costa del Sol. Se sitúa entre las ciudades de Marbella y Estepona, ambas famosas por sus lujosas comodidades, puertos deportivos y restaurantes exclusivos. Esta posición permite a los residentes beneficiarse de la vitalidad y las ofertas de ambas ciudades, mientras residen en una zona residencial más tranquila. La Costa del Sol en sí es un destino reconocido internacionalmente por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Guadalmina Alta encaja perfectamente en este perfil.
La accesibilidad del apartamento es buena. La playa está a solo 2,2 km, lo que representa un corto trayecto en coche o un paseo más largo. Los campos de golf más cercanos, como El Campanario Golf Course, están a solo 1,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 47 km, lo que permite un viaje relativamente fácil para los visitantes internacionales. Para las necesidades diarias, los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (aproximadamente 720 m y 734 m respectivamente). El transporte público está disponible a través de 8 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque este sea útil para explorar la zona más alejada.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y unas 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, durante la cual las temperaturas del agua son agradables. La ubicación a 16 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas suaves y una brisa fresca. La suave pendiente de solo el 0,2% hacia la playa facilita el acceso. El paisaje circundante ofrece tanto tramos de costa como zonas de colinas que invitan a la exploración. Los 32 días festivos locales al año reflejan la rica tradición cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya, situadas a 2,2 km respectivamente. Estas playas son de fácil acceso y adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la selección de campos cercanos es notable: El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) son de fácil acceso. La zona es rica en oportunidades deportivas, desde deportes acuáticos hasta rutas de senderismo en las colinas cercanas. La alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) también ofrece variadas experiencias culinarias.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, en la conocida Costa del Sol. Se sitúa entre las ciudades de Marbella y Estepona, ambas famosas por sus lujosas comodidades, puertos deportivos y restaurantes exclusivos. Esta posición permite a los residentes beneficiarse de la vitalidad y las ofertas de ambas ciudades, mientras residen en una zona residencial más tranquila. La Costa del Sol en sí es un destino reconocido internacionalmente por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Guadalmina Alta encaja perfectamente en este perfil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL222269
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Guadalmina Alta, con 649.000 €, se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que podría atribuirse a su ubicación y tamaño. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precios similar. Mientras que los otros proyectos mencionados también ofrecen apartamentos cerca de la costa, esta propiedad se distingue por su ubicación específica en Guadalmina Alta, una urbanización consolidada conocida por su tranquilidad y proximidad a campos de golf. La superficie habitable de 143 m² es superior a la media para un apartamento de 2 dormitorios, lo que explica el precio más elevado. El estado 'Listo' significa disponibilidad inmediata en comparación con proyectos de nueva construcción, mientras que los compradores potenciales pueden tener que esperar para las alternativas más baratas o ubicaciones menos establecidas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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