Denne lejlighed på tredje sal i den eftertragtede Quetzal-urbanisation i Guadalmina Alta, Málaga, skiller sig ud med sin generøse planløsning og fremragende potentiale. Med to rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse en suite, og muligheden for at omdanne den til en enhed med tre soveværelser, repræsenterer den et attraktivt valg. Beliggenheden kombinerer nærheden til kystattraktioner med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter, hvilket gør den til et alsidigt valg for forskellige køberprofiler. Området har fælles pool, haver og sikre parkeringspladser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde tæt på kysten. Omgivelserne tilbyder en god blanding af bymæssig infrastruktur og nærhed til naturen, med talrige golfbaner og strande inden for rækkevidde. Adgang til lokale faciliteter sikres af en gangvenlig infrastruktur.
Denne lejlighed appellerer til købere, der værdsætter plads, privatliv og fleksibilitet. De to soveværelser med en-suite badeværelser og muligheden for et tredje soveværelse, sammen med potentialet for modernisering, tilbyder tilpasningsmuligheder til forskellige boligbehov. Terrassen med bjergudsigt supplerer boligmiljøet.
Bygningen er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed'), hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug umiddelbart. Dette gør det muligt for købere at påbegynde den planlagte brug eller udlejning uden forsinkelser. Fokus er på øjeblikkelig tilgængelighed og potentiale for renovering efter personlig smag.
Lejligheden beskrives med et 'Delvist udstyret' køkken. Ombygning til et tredje soveværelse er en mulighed, men kræver strukturelle tilpasninger. Klimaanlæg er til stede, men energieffektivitetsmærkningen er ikke eksplicit nævnt. Kommunikationen er begrænset til de angivne data og inkluderer ikke detaljeret information om serviceaftaler eller gebyrer.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom i et godt forbundet, men alligevel roligt boligområde. Den er ideel til par eller små familier, der værdsætter privatliv, takket være soveværelserne med en-suite badeværelser og den rumlige adskillelse. Muligheden for at udvide til tre soveværelser gør den også interessant for voksende familier eller som sommerhus med plads til gæster. Investorer kan sætte pris på potentialet for værdistigning gennem renoveringer og muligheden for konvertering til tre soveværelser. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker golfentusiaster og strandferierende, mens faciliteter inden for gåafstand letter hverdagen.
Lejligheden er kendetegnet ved en solid konstruktion, typisk for Quetzal-boligområdet. Gulvene er i marmor, hvilket giver en højkvalitets og holdbar overflade. Soveværelserne har indbyggede skabe til ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver køberne mulighed for at færdiggøre det efter deres egne præferencer. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Den delvist overdækkede terrasse udvider opholdsrummet udendørs og giver udsigt over omgivelserne. Sikkerheden garanteres af det lukkede boligområde.
Lejligheden udbydes fra €649.000. Denne prissætning positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet for lejligheder i regionen. Det angivne boligareal på 143 m² for en lejlighed med to soveværelser antyder generøse dimensioner. At bygningen er færdig ('Færdig') betyder, at der ikke er lange ventetider på levering. Yderligere faciliteter som to underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum er inkluderet i købsprisen og repræsenterer en merværdi, der påvirker den samlede omkostning.
Guadalmina Alta præsenterer sig som et veletableret boligområde, der kombinerer en rolig atmosfære med god tilgængelighed til faciliteter. Nærheden til flere golfbaner og strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge ca. 2,2 km væk), understreger områdets rekreative kvaliteter. Det bymæssige miljø tilbyder butikker og serviceydelser inden for gåafstand, herunder et apotek (734 m) og supermarkeder (720 m). Selve lejligheden, beliggende i et boligområde med fælles pool og have, lover et behageligt liv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året favoriserer en udendørs livsstil, understøttet af den velproportionerede terrasse med panoramaudsigt.
Livet i Guadalmina Alta tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder og apoteker (inden for ca. 730 m) letter daglige indkøb. For kulinariske oplevelser er der over 69 restauranter inden for en radius af 2 km. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona er god, og motorvej AP-7 er let tilgængelig. Stranden nås på få minutter i bil eller på cykel, og de mange golfbaner i området er en stor attraktion for sportsinteresserede. Middelhavsklimaet med mange solskinstimer begunstiger udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser beliggenheden af Guadalmina Alta i hjertet af Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige byer som Marbella og Estepona, samt den strategiske placering mellem indlandet og Middelhavskysten. Markeringen af strande, golfbaner og afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn illustrerer regionens gode tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, ved den velkendte Costa del Sol. Den ligger mellem byerne Marbella og Estepona, som begge er kendt for deres luksuriøse faciliteter, fritidsbådehavne og eksklusive restauranter. Denne placering gør det muligt for beboerne at drage fordel af begge byers livlighed og tilbud, samtidig med at de bor i et roligere boligområde. Costa del Sol er i sig selv en internationalt anerkendt destination kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Guadalmina Alta passer problemfrit ind i denne profil.
Lejlighedens tilgængelighed er god. Stranden ligger kun 2,2 km væk, hvilket betyder en kort køretur eller en længere gåtur. De nærmeste golfbaner, såsom El Campanario Golf Course, ligger kun 1,5 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 47 km væk, hvilket muliggør en relativt nem rejse for internationale besøgende. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk (ca. 720 m respektive 734 m). Offentlig transport er tilgængelig via 8 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom den er nyttig til at udforske det fjernere område.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og cirka 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Beliggenheden på 16 meters højde over havets overflade sikrer milde temperaturer og en frisk brise. Den svage hældning på kun 0,2% mod stranden gør adgangen nem. Det omgivende landskab byder på både kyststrækninger og kuperede områder, der inviterer til udforskning. De 32 lokale helligdage om året afspejler regionens rige kulturelle tradition.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya, der ligger henholdsvis 2,2 km væk. Disse strande er let tilgængelige og velegnede til afslapning og vandsport. For golfspillere er udvalget af baner i nærheden bemærkelsesværdigt: El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) er let tilgængelige. Omgivelserne er rige på sportsmuligheder, fra vandsport til vandrestier i de nærliggende bakker. Den høje tæthed af restauranter (69 inden for en radius af 2 km) tilbyder også varierede kulinariske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, ved den velkendte Costa del Sol. Den ligger mellem byerne Marbella og Estepona, som begge er kendt for deres luksuriøse faciliteter, fritidsbådehavne og eksklusive restauranter. Denne placering gør det muligt for beboerne at drage fordel af begge byers livlighed og tilbud, samtidig med at de bor i et roligere boligområde. Costa del Sol er i sig selv en internationalt anerkendt destination kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Guadalmina Alta passer problemfrit ind i denne profil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL222269
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta med €649.000 sig i det øvre prissegment, hvilket kan tilskrives dens beliggenhed og størrelse. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en lignende prisklasse. Mens de andre nævnte projekter også tilbyder lejligheder nær kysten, skiller denne ejendom sig ud med sin specifikke beliggenhed i Guadalmina Alta, en etableret urbanisation kendt for sin ro og nærhed til golfbaner. Boligarealet på 143 m² er over gennemsnittet for en 2-værelses lejlighed, hvilket forklarer den højere pris. 'Færdig'-statusen betyder øjeblikkelig tilgængelighed sammenlignet med nybyggeriprojekter, mens potentielle købere muligvis skal vente på billigere alternativer eller mindre etablerede steder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
