Denna lägenhet på tredje våningen i den eftertraktade urbanisationen Quetzal i Guadalmina Alta, Málaga, utmärker sig genom sin generösa planlösning och utmärkta potential. Med två rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum en suite, och möjlighet att omvandla den till en enhet med tre sovrum, representerar den ett attraktivt alternativ. Läget kombinerar närheten till kustattraktioner med bekvämligheten av urbana bekvämligheter, vilket gör den till ett mångsidigt val för olika köpprofiler. Bostadsområdet har en gemensam pool, trädgårdar och säkra parkeringsplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära kusten. Omgivningen erbjuder en bra blandning av urban infrastruktur och närhet till naturen, med många golfbanor och stränder inom räckhåll. Tillgången till lokala bekvämligheter säkerställs av en gångavståndsinfrastruktur.
Denna lägenhet attraherar köpare som värdesätter utrymme, integritet och flexibilitet. De två sovrummen med badrum en suite och möjligheten till ett tredje sovrum, tillsammans med potentialen för modernisering, erbjuder anpassningsmöjligheter för olika boendebehov. Terrassen med bergsutsikt kompletterar boendemiljön.
Byggnaden är klassad som 'Färdig' ('Gereed'), vilket innebär att byggnationen är slutförd och fastigheten kan bebos omedelbart. Detta gör det möjligt för köpare att starta planerad användning eller uthyrning utan dröjsmål. Fokus ligger på omedelbar tillgänglighet och potential för renovering efter personlig smak.
Lägenheten beskrivs med ett 'Delvis utrustat' kök. Omvandlingen till ett tredje sovrum är en möjlighet, men kräver strukturella anpassningar. Luftkonditionering finns, men energiklassificeringen anges inte explicit. Kommunikationen är begränsad till de angivna uppgifterna och inkluderar inte detaljerad information om serviceavtal eller avgifter.
Denna lägenhet är lämplig för köpare som söker en fastighet i ett väl anslutet men ändå lugnt bostadsområde. Den är idealisk för par eller små familjer som värdesätter integritet, tack vare sovrummen med egna badrum och den rumsliga separationen. Möjligheten att utöka till tre sovrum gör den också intressant för växande familjer eller som fritidshus med plats för gäster. Investerare kan uppskatta potentialen för värdeökning genom renoveringar och möjligheten att konvertera till tre sovrum. Närheten till golfbanor och stränder attraherar golfentusiaster och strandsemesterfirare, medan bekvämligheter inom gångavstånd underlättar vardagen.
Lägenheten kännetecknas av en solid konstruktion, typisk för Quetzal-bostadsområdet. Golven är i marmor, vilket ger en högkvalitativ och hållbar yta. Sovrummen har inbyggda garderober för extra förvaringsutrymme. Köket är delvis utrustat, vilket ger köparna möjlighet att färdigställa det enligt sina egna önskemål. Luftkonditionering finns för komfort året runt. Den delvis täckta terrassen utvidgar boytan utomhus och erbjuder utsikt över omgivningarna. Säkerheten garanteras av det gated bostadsområdet.
Lägenheten erbjuds från 649 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden för lägenheter i regionen. Den angivna boytan på 143 m² för en lägenhet med två sovrum antyder generösa dimensioner. Det faktum att byggnaden är färdig ('Gereed') innebär att det inte finns några långa väntetider för leverans. Ytterligare bekvämligheter som två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår i köpeskillingen och representerar ett mervärde som påverkar den totala kostnaden.
Guadalmina Alta presenterar sig som ett väletablerat bostadsområde som kombinerar en lugn atmosfär med god tillgång till bekvämligheter. Närheten till flera golfbanor och stränder, som Playa Isdabe och Playa Atalaya (båda cirka 2,2 km bort), understryker platsens fritidskvaliteter. Den urbana miljön erbjuder affärer och tjänster inom gångavstånd, inklusive ett apotek (734 m) och stormarknader (720 m). Lägenheten i sig, belägen i ett bostadsområde med gemensam pool och trädgård, lovar ett bekvämt boende. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en utomhuslivsstil, stödd av den välproportionerade terrassen med panoramautsikt.
Livet i Guadalmina Alta erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Närheten till stormarknader och apotek (inom cirka 730 m) underlättar vardagliga inköp. För kulinariska upplevelser finns över 69 restauranger inom en radie av 2 km. Anslutningen till större städer som Marbella och Estepona är bra, och motorvägen AP-7 är lättillgänglig. Stranden nås på några minuter med bil eller cykel, och de många golfbanorna i området är en stor attraktion för sportintresserade. Medelhavsklimatet med många soltimmar gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna karta visar läget för Guadalmina Alta i hjärtat av Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga städer som Marbella och Estepona, samt den strategiska positioneringen mellan inlandet och Medelhavskusten. Markeringen av stränder, golfbanor och avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats illustrerar regionens goda tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid den välkända Costa del Sol. Det ligger mellan städerna Marbella och Estepona, som båda är kända för sina lyxiga bekvämligheter, fritidsbåtshamnar och exklusiva restauranger. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att dra nytta av livligheten och utbudet i båda städerna, samtidigt som de bor i ett lugnare bostadsområde. Costa del Sol i sig är ett internationellt erkänt resmål som är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Guadalmina Alta passar perfekt in i denna profil.
Lägenhetens tillgänglighet är god. Stranden ligger bara 2,2 km bort, vilket innebär en kort bilresa eller en längre promenad. De närmaste golfbanorna, som El Campanario Golf Course, ligger bara 1,5 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 47 km bort, vilket möjliggör en relativt enkel resa för internationella besökare. För dagliga behov finns stormarknader och apotek inom några minuters promenad (cirka 720 m respektive 734 m). Kollektivtrafik finns tillgänglig via 8 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket minskar beroendet av bil, även om den är användbar för att utforska den mer avlägsna omgivningen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen är behaglig. Läget på 16 meters höjd över havet säkerställer milda temperaturer och en frisk bris. Den svaga lutningen på endast 0,2% mot stranden underlättar tillgången. Det omgivande landskapet erbjuder både kuststräckor och kuperade områden som inbjuder till utforskning. De 32 lokala helgdagarna per år återspeglar regionens rika kulturella tradition.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya, som ligger 2,2 km bort respektive. Dessa stränder är lättillgängliga och lämpliga för avkoppling och vattensporter. För golfare är urvalet av banor i närheten anmärkningsvärt: El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) är lättillgängliga. Omgivningen är rik på sportmöjligheter, från vattensporter till vandringsleder i de närliggande kullarna. Den höga tätheten av restauranger (69 inom en radie av 2 km) erbjuder också varierade kulinariska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid den välkända Costa del Sol. Det ligger mellan städerna Marbella och Estepona, som båda är kända för sina lyxiga bekvämligheter, fritidsbåtshamnar och exklusiva restauranger. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att dra nytta av livligheten och utbudet i båda städerna, samtidigt som de bor i ett lugnare bostadsområde. Costa del Sol i sig är ett internationellt erkänt resmål som är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Guadalmina Alta passar perfekt in i denna profil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL222269
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta med 649 000 € i det övre prissegmentet, vilket kan hänföras till dess läge och storlek. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass. Medan de andra nämnda projekten också erbjuder lägenheter nära kusten, sticker denna fastighet ut med sitt specifika läge i Guadalmina Alta, en etablerad urbanisation känd för sin lugn och närhet till golfbanor. Boytan på 143 m² är över genomsnittet för en 2-rumslägenhet, vilket förklarar det högre priset. 'Färdig'-statusen innebär omedelbar tillgänglighet jämfört med nybyggnadsprojekt, medan potentiella köpare kan få vänta på de billigare alternativen eller mindre etablerade platser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
