V Guadalmina Alta, v občini Málaga, se nahaja ta stanovanjski objekt, ki ponuja sodobno življenje v urbanem okolju. S svojo lokacijo zagotavlja bližino osnovnih storitev in udobje mestnega življenja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale. Objekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo dom v dinamični regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem območju, v bližini obalnih plaž in z zagotovljeno infrastrukturo na dosegu roke. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih mestnega življenja, vključno z dostopom do trgovin, restavracij in drugih storitev, medtem ko je narava in morje le kratek sprehod ali vožnja stran.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje in dostopnost. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalen prostor za vsakdanje življenje. Možnost preureditve v enoto s tremi spalnicami odpira prostor za prilagoditev rastočim potrebam ali investicijske namene.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnje vseljenje. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča kupcem, da se hitreje ustalijo v svojem novem domu ali začnejo z izkoriščanjem naložbenega potenciala.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v gosto poseljenem območju. Prav tako ni idealna za tiste, ki ne želijo uporabljati dvigala, saj se nahaja v tretjem nadstropju in ima dvigalo kot eno od svojih značilnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v sončnem podnebju, ali kot drugo prebivališče za počitnice. Par, ki želi uživati v miru in zasebnosti, bo cenil razporeditev spalnic na nasprotnih straneh stanovanja z lastnimi kopalnicami. Investitorji lahko prepoznajo potencial za preureditev v tri spalnice, s čimer se poveča privlačnost za najemniški trg. Tisti, ki želijo biti blizu igrišč za golf in obale, bodo našli to lokacijo zelo privlačno, saj omogoča enostaven dostop do obeh.
Stanovanje se ponaša z marmornimi tlaki, ki zagotavljajo trajen in estetsko dovršen zaključek. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcem, da jo dokončajo po svojih željah. Vgrajene omare v spalnicah nudijo obilo prostora za shranjevanje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem tudi v slabših vremenskih razmerah, z razgledom na dolino in obalo.
Trenutna ponudba stanovanja je na voljo po ceni od 649.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Guadalmina Alta, območju z visoko povpraševanostjo, ter velikost in opremljenost nepremičnine. Ker gre za že zgrajen objekt, je na voljo takoj, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo čimprej prevzeti posest. Cena zajema dve spalnici in dve kopalnici na 143 m² bivalne površine, vključno z dvema podzemnima parkirnima mestoma in shrambo.
Guadalmina Alta je znana po svojem urbanem značaju, kjer se življenjski ritem prepleta med sodobnim udobjem in bližino naravnih lepot. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo sprehodi po ulicah, obisk lokalnih trgovin in restavracij, ki so na dosegu hoje. Bljižina plaž ponuja možnost sprostitve ob morju, medtem ko golf igrišča zadovoljujejo potrebe športnih navdušencev. Mesto ponuja tudi dobro povezanost z okoliškimi kraji, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov za širše nakupe ali kulturne dejavnosti. Več kot 38.000 prebivalcev v okolici zagotavlja živahno lokalno skupnost skozi vse leto.
Guadalmina Alta je urbanizirano območje, ki ponuja živahno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini se nahajajo številne restavracije (69), lekarne (3), banke (4) in kavarne (10), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Oddaljenost od bolnišnice (3,4 km) in zasebne prakse zobozdravnika (1) zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postaj v bližini, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Bljižina plaž, golf igrišč in raznolike restavracije zagotavlja bogato paleto dejavnosti za prebivalce skozi vse leto.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro Alcántara in Guadalmino. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu, obeh priljubljenih destinacij s številnimi znamenitostmi in storitvami. Položaj v bližini avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi mesti na obali.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 52 km. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so v bližini (1,5 km). Supermarketi in lekarne so na dosegu hoje (720 m oziroma 734 m), kar dodatno poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,3 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, z izrazitim sončnim sijem, ki dosega do 3.856 ur letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 9-16 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje, s skoraj ravnim terenom do plaže (0,2 % naklon).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) in Playa Atalaya (2,2 km), ki nudijo priložnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija je znana tudi po vrhunskih golf igriščih, kot sta El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij in kavarn, kar dopolnjuje možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro Alcántara in Guadalmino. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu, obeh priljubljenih destinacij s številnimi znamenitostmi in storitvami. Položaj v bližini avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi mesti na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL222269
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to stanovanje v Guadalmina Alta z vstopno ceno 649.000 € predstavlja višji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni je z vstopno ceno 699.000 € primerljiva glede na ceno. Vendar pa je ta nepremičnina že zgrajena, kar jo ločuje od nekaterih projektov v fazi gradnje v sosednjih območjih. Njihova lokacija v urbaniziranem okolju Guadalmine Alta, skupaj z dodatnimi ugodnostmi, kot so dve parkirni mesti in shramba, upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi novejšimi, a manj opremljenimi ali manj centralno lociranimi možnostmi v Esteponi. Regija Guadalmina Alta je znana po svoji stabilni vrednosti nepremičnin, kar lahko pomeni bolj zanesljivo naložbo v primerjavi z razvijajočimi se območji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
