Dit instapklare appartement, gelegen op de derde verdieping in de gewilde urbanisatie Quetzal in Guadalmina Alta, biedt een ruime opzet en uitstekend potentieel. Met een bewoonbaar oppervlak van 143 m² en twee slaapkamers met en-suite badkamers, combineert het comfort met functionaliteit. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op slechts 2.2 km van diverse stranden en nabij diverse golfbanen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie de Andalusische levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke wijk nabij Marbella, profiteert dit appartement van voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid tot het strand (2.2 km) en diverse golfbanen (vanaf 1.5 km) onderstreept de aantrekkelijke ligging voor recreatie en ontspanning, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km) de bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert.
Dit appartement is ontworpen voor een comfortabel en praktisch leven. De twee slaapkamers met eigen badkamers bieden privacy, en de royale woonkamer met toegang tot een groot terras bevordert een indoor-outdoor levensstijl. Met potentieel voor renovatie, inclusief de mogelijkheid tot een derde slaapkamer, kan het aangepast worden aan diverse woonbehoeften en investeringsdoelen.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. De huidige staat biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verdere personalisatie en renovatie. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering; de woning kan direct worden betrokken of naar eigen inzicht worden aangepast.
Dit appartement is een bestaande bouw met de mogelijkheid tot renovatie; het is geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwtechnieken. Hoewel de indeling flexibel is, is een volledige transformatie naar drie slaapkamers afhankelijk van bouwkundige mogelijkheden en vergunningen. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, waarbij de uiteindelijke afwerkingen naar eigen smaak aangepast kunnen worden.
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor degenen die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van voorzieningen en de ruime opzet comfort. Gezinnen kunnen profiteren van de twee slaapkamers met eigen badkamers en de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Ook investeerders kunnen dit appartement overwegen; de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar drie slaapkamers en de gewilde locatie maken het aantrekkelijk voor verhuur. De ruime woonkamer en het grote terras nodigen uit tot een mediterrane levensstijl, waarbij zowel binnen als buiten geleefd kan worden, het hele jaar door dankzij het aangename klimaat met meer dan 3800 zonuren.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en elegante afwerking. Deels ingerichte keuken biedt flexibiliteit voor persoonlijke aanpassingen. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl een open haard in de woonkamer bijdraagt aan de sfeer. De woningen zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, met name voor appartementen op hogere verdiepingen. De ruime terrassen, waarvan er één deels overdekt is, vergroten de leefruimte buiten. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé berging bieden extra gemak en opslagruimte.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €649.000. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het appartement (143 m²) en de twee slaapkamers met en-suite badkamers. Met twee parkeerplaatsen en een privé berging is dit een complete aanbieding in een gewilde regio. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de koper geen rekening hoeft te houden met bouwtijden. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande afwerking en het potentieel voor renovatie, wat ruimte biedt voor aanpassingen naar persoonlijke voorkeur.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust en recreatieve faciliteiten. De urbanisatie Quetzal, waar dit appartement deel van uitmaakt, bevindt zich in een gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Restaurants, banken en apotheken liggen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro (alle 2.2 km hemelsbreed) biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course. De ligging, 16 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, is het klimaat uitnodigend voor een buitenleven.
Guadalmina Alta, als onderdeel van de bredere regio Marbella, biedt een omgeving die zowel verstedelijkt als dicht bij de natuur ligt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed, nodigt uit tot recreatieve activiteiten. De omgeving is rijk aan restaurants (69 binnen 2 km), cafés en andere voorzieningen, wat zorgt voor een levendige sfeer. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar het strand (0.2%) maken de omgeving prettig en toegankelijk. Met 38,982 inwoners in de directe omgeving is er sprake van een levendige gemeenschap, die buiten het hoogseizoen ook aantrekkelijk blijft.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde urbanisatie in de gemeente Marbella. De interactieve kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten. De positie binnen de bredere regio van de Costa del Sol wordt duidelijk, met de luchthaven van Málaga als belangrijkste internationale toegangspoort.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het is strategisch geplaatst tussen de kustlijn en de bergen, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara (circa 3.4 km) en Puerto Banús (circa 7.6 km). De regio Marbella staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige toeristische centra. De nabijheid van de A-7 snelweg (circa 1.7 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 730 meter, terwijl een ziekenhuis op 3.4 km ligt. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn hemelsbreed 1.8 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 46 km hemelsbreed gelegen, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Echter, voor optimaal gebruik van de golfbanen (vanaf 1.5 km) en de diverse restaurants en winkels, is een auto aan te raden. Een EV-laadpaal op 2.0 km afstand faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau is comfortabel en de nabijheid van de kust, met een minimale helling van 0.2% naar het strand, draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De omringende natuur, hoewel in een stedelijke context, biedt uitzicht op de vallei en de bergen vanaf de terrassen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en verbinding met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is dichtbij, met meerdere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op slechts 2.2 km hemelsbreed. Playa Canina Ventura del Mar ligt zelfs op 1.8 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; El Campanario Golf Course ligt op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige omgeving met diverse recreatieve en culinaire opties. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad van het complex bieden extra faciliteiten voor ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het is strategisch geplaatst tussen de kustlijn en de bergen, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara (circa 3.4 km) en Puerto Banús (circa 7.6 km). De regio Marbella staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige toeristische centra. De nabijheid van de A-7 snelweg (circa 1.7 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL222269
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Guadalmina Alta (vanaf €649.000) positioneert zich in het hogere segment van de regionale markt, wat te verwachten is gezien de omvang en voorzieningen. Ter vergelijking biedt Acqua Gardens in Estepona appartementen vanaf €418.800, wat een significant prijsverschil aangeeft, mogelijk door locatie of kenmerken. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000 en richt zich op een ander marktsegment. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijs vergelijkbaar, wat duidt op een vergelijkbaar aanbod of locatievoordeel in die specifieke regio. Guadalmina Alta kenmerkt zich door een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en golfbanen, wat de prijsstelling verklaart. De directe nabijheid tot Marbella en de diverse strandtoegangen (2.2 km) dragen bij aan de waarde ten opzichte van projecten die verder van de kust of centraal gelegen zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
