דירה זו ב-Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), הממוקמת בקהילת Quetzal המבוקשת, מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המחפשים מרחב ופוטנציאל. האזור ידוע במתקנים הסמוכים ובקרבתו לחוף הים, ומציע לדיירים אורח חיים אידיאלי המשלב נוחות ופנאי. סביבתו משלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני פופולרי ב-Guadalmina (Guadalmina), קרוב לחוף הים ומגוון מתקנים. מיקומה מאפשר לדיירים ליהנות מקצב חיים נינוח, תוך מתן גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי בילוי. הקרבה לחוף הים מציעה חווית מגורים ים תיכונית טיפוסית.
דירה זו, עם פריסה מרווחת ושפע של אור טבעי, עונה על צרכי מגורים מגוונים. שני חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ואזור המגורים המרווח אידיאליים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. הפוטנציאל לשיפוץ, כולל האפשרות להפוך אותה לדירה בת שלושה חדרים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית הניתן להתאמה אישית.
הדירה כבר בנויה ומוכנה למגורים, ומספקת לקונים את הנוחות ליהנות מביתם החדש באופן מיידי. כנכס מוכן, היא נמנעת מתקופות ההמתנה הארוכות הקשורות לפרויקטים חדשים, ומאפשרת לדיירים להסתגל במהירות לסביבת המגורים החדשה שלהם.
נכס זה אינו מציע כעת שירותים מסוימים שעלולים להיות רצויים לקונים פוטנציאליים, כגון גינה פרטית או בריכה. בעוד שלדירה יש גישה לבריכה משותפת, אין לה שטח חיצוני פרטי. יתרה מכך, למרות שקיימים מקומות חניה תת-קרקעיים, הפרויקט אינו מספק יותר משני מקומות חניה.
דירה זו ב-Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) אידיאלית עבור אלה המחפשים אווירה מגורים שלווה וסגנון חיים עירוני נוח בדרום ספרד. הפריסה המרווחת שלה, כולל שני חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, מושלמת למשפחות קטנות, זוגות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאורחים. פוטנציאל השיפוץ, כולל האפשרות להפוך אותה לדירה בת שלושה חדרים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים מרחב הניתן להתאמה אישית או שוקלים צמיחה עתידית בהון. הנוחות של מגורים בפנים ובחוץ, כולל מרפסת חלקית מקורה, אידיאלית עבור אלו שרוצים לנצל את מלוא היתרונות של האקלים הים תיכוני.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, עם רצפות מלוטשות דמויות שיש המוסיפות נופך של אלגנטיות לחלל כולו. מטבחים מצוידים חלקית מספקים פרקטיות ופונקציונליות לחובבי קולינריה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהאח מוסיף חום ואווירה לסלון. חדרי השינה עם ארונות מובנים מציעים שפע של מקום אחסון, והמרפסת המקורה מספקת מרחב פרטי למנוחה וליהנות מהנוף.
המחיר של דירה זו ב-Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) מתחיל מ-649,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המשתרעים על פני 143 מ"ר של שטח מגורים. כנכס מוכן, הוא מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות מיידית לרכוש ולעבור לביתם החדש. המחיר משקף את מיקומו המעולה בשכונה מבוקשת, את פריסתו המרווחת ואת הפוטנציאל הכולל של הדירה.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) משלבת אווירה מגורים שלווה עם הנוחות של חיים עירוניים. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו, במגרשי הגולף ובקרבתו לחוף הים, ומציע לדיירים איכות חיים גבוהה. חיי היומיום מתרכזים סביב מתקנים נוחים כמו חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, כולם בהישג יד. האזור נהנה גם מקשרי תחבורה מצוינים, המאפשרים גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה שלווה עם גישה קלה למתקנים עירוניים.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של מתקנים ותחבורה נוחה. ברדיוס של 2 ק"מ, האזור כולל 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים, 10 בתי קפה ורופא שיניים אחד, המבטיחים לדיירים גישה קלה לכל מה שהם צריכים לחיים היומיומיים. הקרבה ל-50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס מציעה אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות. באזור יש גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים, המספקות נוחות למשתמשי מכוניות חשמליות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), תוך הדגשת הגישה הנוחה שלה לחופים מרכזיים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי המעולה של הנכס, ומספקת את הקישוריות והנגישות הדרושים כדי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף המדהים שלה, במגרשי הגולף ובסגנון החיים התוסס שלה. האזור מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ושלווה של הים התיכון הסמוך. הוא ממוקם בין ערים מרכזיות, ומעניק לדיירים הזדמנות לחקור את הנופים המגוונים והחוויות התרבותיות של האזור.
הדירה ממוקמת במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחופים כמו פלייה איסדאבה (Playa Isdabe), פלייה אטאלייה (Playa Atalaya) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), ומציעה גישה נוחה לחוף הים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (720 מ') ובתי מרקחת (734 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפארק הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course), הממוקם במרחק 1.5 ק"מ, או לבקר במועדון הגולף אל פריסו (El Paraíso Golf Club) במרחק 2.4 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 9 מטרים, עם שיפוע מתון מאוד (0.2%) לכיוון החוף, מה שיוצר סביבה נוחה ומזמינה. שש חודשים של טמפרטורת מים נוחה (≥20°C) הופכים את האזור למקום אידיאלי לאוהבי חוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) ממוקמת בקרבת מגוון חופים מקסימים, כולל פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.8 ק"מ), פלייה איסדאבה (Playa Isdabe) (2.2 ק"מ), פלייה אטאלייה (Playa Atalaya) (2.2 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.2 ק"מ). חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה ומגוון פעילויות ספורט מים. עבור חובבי גולף, פארק הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (1.5 ק"מ) ומועדון הגולף אל פריסו (El Paraíso Golf Club) (2.4 ק"מ) מציעים מתקנים ברמה עולמית. המיקום הנוח של האזור הופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס על החוף והזדמנויות פנאי עשירות.
מקור: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף המדהים שלה, במגרשי הגולף ובסגנון החיים התוסס שלה. האזור מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ושלווה של הים התיכון הסמוך. הוא ממוקם בין ערים מרכזיות, ומעניק לדיירים הזדמנות לחקור את הנופים המגוונים והחוויות התרבותיות של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL222269
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) במחיר של 649,000 אירו ממוקמת מעט יותר גבוה, ומציעה מרחב מחיה גדול יותר (143 מ"ר) ומתקנים ספציפיים לאזור. בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), היא תחרותית יותר מבחינת מחיר, אך מציעה רמת נוחות דומה. מיקומה עם מגרשי גולף (בטווח של 1.5 ק"מ) וקרבה לחופים (2.2 ק"מ) הופכים אותה לאטרקטיבית ברמה אזורית. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, נכסים ב-Guadalmina Alta מושכים את אלה שמחפשים מרחב גדול יותר ושכונה מבוססת. הפרויקט בבנאלמדנה עשוי להיות קרוב יותר למרכז תיירותי עמוס יותר, בעוד ש-Guadalmina Alta מציעה חווית מגורים מתוחכמת יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראיונות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
