Tato moderní vila se šesti ložnicemi se nachází v prestižní čtvrti Guadalmina Alta v Marbelle. Kombinuje výraznou moderní architekturu s praktickým bydlením a vyznačuje se čistými liniemi, rozsáhlým prosklením, upravenými zahradami a mimořádnou atraktivitou. Vila nabízí velkorysý obytný prostor uvnitř i venku a promyšlený design, což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající sofistikovaný život u pobřeží.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) představuje tato vila v Guadalmina Alta vrchol prémiového segmentu trhu v regionu. Její cena 5 995 000 € odráží její vynikající polohu v Marbelle, obrovskou zastavěnou plochu (1057 m²) a luxusní standard novostavby. Jiné projekty, jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, nabízejí dostupnější možnosti, ale jsou obvykle menší a nemusí se nacházet ve stejně zavedené a prestižní oblasti jako Guadalmina Alta. Alba Benalmadena nabízí střední cenový bod, ale tato vila v Guadalmina Alta vyniká velikostí, soukromím a celkovou prémiovou přitažlivostí. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet různé životní styly, tato vila v Guadalmina Alta se jasně zaměřuje na kupující hledající nejvyšší kvalitu a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Guadalmina Alta, zavedené čtvrti v blízkosti pobřeží, která nabízí pohodlí městského prostředí. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž si zachovává klidnou obytnou atmosféru. Oblast je dobře dopravně propojena, což zajišťuje snadný přístup k hlavním silnicím a dopravním uzlům.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy bydlení a nabízí prostorné pokoje, moderní vybavení a elegantní design. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, snadnost a luxusní životní styl. Více obytných zón, domácí kancelář a zábavní prostory zajišťují pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny.
Tato vila je novým stavebním projektem postaveným s využitím nejnovějších stavebních technologií a materiálů. Její moderní design odráží inovace a kvalitu. Po dokončení nabídne bydlení připravené k nastěhování, vybavené veškerým moderním komfortem a vyznačující se výjimečnou povrchovou úpravou.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je blízko pláže. Zatímco se nachází v zavedené městské oblasti, není přímo na nábřeží. Navíc jako samostatná vila nenabízí komunitní vybavení, jako jsou společné bazény nebo posilovny, které se nacházejí v obytných komplexech.
Tato vila je atraktivní volbou pro mezinárodní kupce hledající prostorný, moderní a plně vybavený rodinný dům. Bude vyhovovat těm, kteří oceňují blízkost k vybavení, jako jsou golfová hřiště, obchody a restaurace, a zároveň si zachovávají klidné obytné prostředí. Je také ideální pro investory hledající luxusní nemovitost v zavedené, ale živé oblasti, v blízkosti pobřežních atrakcí a dopravních uzlů.
Vila vyniká svou výjimečnou kvalitou a řemeslným zpracováním, s použitím prémiových materiálů a moderního designu. Interiéry jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku a zahrnují prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň a luxusní koupelny. Systémy řízení klimatu, včetně klimatizace a podlahového vytápění, zajišťují pohodlí po celý rok. Velká okna od podlahy ke stropu zaplavují dům přirozeným světlem a zesilují pocit prostornosti. Venkovní prostory zahrnují soukromou zahradu a terasy, které jsou ideální pro venkovní život a zábavu.
Tato samostatná vila se šesti ložnicemi je nabízena od 5 995 000 €. Jako luxusní nemovitost v oblasti odráží její cena vynikající polohu, velkou rozlohu, luxusní vybavení a novou konstrukci. Rozměry a vlastnosti nemovitosti, včetně 8 koupelen a pozemku o rozloze 1640 m², potvrzují její hodnotu.
Guadalmina Alta nabízí sofistikovaný a pohodlný životní styl. Oblast je známá svými vysoce kvalitními rezidencemi, ulicemi lemovanými stromy a blízkostí golfových hřišť. Obyvatelé mohou najít různé obchody, restaurace a základní služby v docházkové vzdálenosti, zatímco pulzující centra velkých měst, jako je Malaga a Marbella, jsou vzdálená jen kousek jízdy autem. Oblast má vynikající dopravní spojení, což zajišťuje snadné každodenní dojíždění a cestování. Milovníci golfu se budou cítit jako v ráji, s několika známými golfovými hřišti v blízkosti. Pro rodiny, oblast nabízí vysoce kvalitní vzdělávací instituce, což ji činí atraktivní pro rodiny hledající vyvážený životní styl.
Guadalmina Alta nabízí zavedené a pohodlné životní prostředí. Různá zařízení, včetně obchodů, lékáren a restaurací, jsou v docházkové vzdálenosti a pláže jsou vzdálené pouhých 2,2 km. Oblast má vynikající dopravní síť, přičemž letiště Malaga (AGP) je vzdálené pouhých 47 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,5 km), dále zvyšuje její přitažlivost.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Guadalmina Alta a zdůrazňuje její pohodlí v blízkosti pláží, golfových hřišť, obchodů a hlavních dopravních sítí. Ukazuje polohu oblasti na Costa del Sol a její spojení s blízkými městy a letištěm Malaga.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Malaga, v živém regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbella a Esteponou, což nabízí snadný přístup k oběma. Oblast je známá svými vysoce kvalitními rezidencemi, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Těží z prosperující ekonomiky a zavedené infrastruktury regionu Costa del Sol, což z ní činí atraktivní destinaci pro život.
Vila je strategicky umístěna pro maximální pohodlí. Obchody (720 m) a lékárny (734 m) jsou snadno dostupné. Pláže, jako je Playa Isdabe, jsou vzdáleny pouze 2,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno 47 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho oblast nabízí 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě. Jízda autem je také pohodlná, s nejbližší nabíjecí stanicí pro elektromobily vzdálenou pouze 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a letní teploty se obvykle pohybují od 12 °C do 26 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což nabízí dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Nízká nadmořská výška (v průměru 9-16 m) a rovný terén (sklon k pláži 0,2 %) přispívají k pohodovému životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny vzdálené přibližně 2,2 km. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar, která se nachází 1,8 km daleko. Pro golfové nadšence je El Campanario Golf Course vzdálen pouze 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Oblast také nabízí širokou škálu dalších rekreačních možností, což z ní činí atraktivní místo pro aktivní jedince.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Malaga, v živém regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbella a Esteponou, což nabízí snadný přístup k oběma. Oblast je známá svými vysoce kvalitními rezidencemi, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Těží z prosperující ekonomiky a zavedené infrastruktury regionu Costa del Sol, což z ní činí atraktivní destinaci pro život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL834278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
