Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Marbella, representerar modern lyx på en generös tomt. Med sex sovrum och åtta badrum erbjuder den 1057 m² boyta för krävande boendekomfort. Villan är byggd med högkvalitativa material, med fokus på funktionalitet och estetik för att säkerställa en exklusiv boendeupplevelse. Läget i ett etablerat bostadsområde nära Marbella kombinerar lugn med utmärkt anslutning till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger mer i mellanklassprissegmentet och riktar sig till en bredare köpargrupp, positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta tydligt i lyxsegmentet. Priserna för dessa jämförda objekt är betydligt lägre och återspeglar mindre boytor, färre sovrum och ofta en annan lokalkaraktär. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger närmare i pris, men erbjuder också en annan skala och placering. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin exceptionella storlek (1057 m² boyta), sitt exklusiva läge i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden och sin nybyggnadskvalitet, vilket motiverar dess betydligt högre pris på 5 995 000 €. Medan jämförelseobjekten är intressanta för bredare köpargrupper, riktar sig denna fastighet specifikt till krävande köpare som söker högsta standard när det gäller storlek, design och läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett exklusivt bostadsområde i Marbella. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till stadskärnor präglar läget. Stranden är inom gångavstånd, vilket understryker områdets attraktivitet för rekreationssökande. Infrastrukturen är lättillgänglig.
Denna fastighet riktar sig till krävande köpare som värdesätter rymd, avskildhet och högkvalitativa ytbehandlingar. De sex sovrummen och åtta badrummen erbjuder flexibilitet för stora familjer eller gäster. En privat trädgård, en pool och ytterligare fritidsutrymmen som ett gym och ett spelrum uppfyller olika boendew önskemål.
Villan är en nybyggnation som uppfyller högsta standard. Den kombinerar modern design med avancerad husutrustning. Fastighetens utmärkta skick garanterar omedelbart inflyttning utan behov av ytterligare renoveringar. Byggandet fokuserar på energieffektivitet och hållbarhet för att säkerställa långsiktig boendekomfort.
Projektet fokuserar på lyxigt boende i en exklusiv miljö och erbjuder inte mindre, billigare bostäder. Kollektivtrafiken som täcker alla behov finns inte i omedelbar närhet, vilket understryker behovet av ett fordon. Direkt strandläge är inte en egenskap, tillgången till stranden sker via korta promenader.
Denna villa är idealisk för köpare som söker en representativ bostad i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Den lämpar sig för familjer som behöver mycket utrymme och avskildhet, samt för personer som värdesätter ett aktivt socialt liv med tillgång till golf, strand och exklusiva restauranger. Den är också lämplig som fritidshus för krävande semesterfirare som är vana vid en hög komfortnivå. De som söker en omedelbart inflyttningsklar, nybyggd fastighet med moderna bekvämligheter som ett gym och en hemmabio kommer att hitta vad de söker här.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa interiörfinishar. Stora glasytor och en öppen planlösning ger mycket dagsljus och en generös rymdkänsla. Köket är modernt och funktionellt utformat, badrummen är lyxigt utrustade. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Högkvalitativa material har använts både inomhus och utomhus, vilket understryker hållbarheten och de estetiska kraven. Integrerade belysnings- och säkerhetssystem ökar boendekomforten och säkerheten.
Villan erbjuds till ett pris av 5.995.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 1057 m² på en 1640 m² stor tomt och den högkvalitativa nybyggnationen. Med tanke på storlek, utrustning och det eftertraktade läget i Marbella är detta ett erbjudande från det övre marknadssegmentet. Tillgängligheten är aktuell, och intresserade bör förbereda sig på en lyxfastighet som representerar en betydande investering.
Guadalmina Alta, beläget i Marbella, erbjuder en harmonisk kombination av stadsliv och medelhavslugn. Omgivningen präglas av välskötta grönområden, exklusiva golfbanor och en utvecklad infrastruktur. Villan i sig är modernt utformad och integreras sömlöst i det exklusiva grannskapet. Vardagslivet här innebär tillgång till förstklassiga restauranger, shopping och fritidsanläggningar inom korta avstånd. Närheten till havet och de många soltimmarna per år främjar en aktiv men ändå avslappnad livsstil som kombinerar det bästa av två världar.
Livet i Guadalmina Alta, Marbella, erbjuder hög livskvalitet. Området är känt för att vara lugnt och välskött, med en blandning av villor och golfbanor. Närheten till stormarknader (720 m) och apotek (734 m) säkerställer vardaglig bekvämlighet. För medicinsk vård finns ett sjukhus endast 3,4 km bort. De många restaurangerna (69 inom 2 km radie) och kaféerna (10) i närheten möjliggör varierade gastronomiska upplevelser. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utflykter till omgivande städer och andra kustregioner.
Detta projekt ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Kartan visar fastighetens strategiska placering i förhållande till stränder, golfklubbar och Marbellas stadsstruktur.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i Marbella, ett av Costa del Sols mest kända centrum. Detta läge erbjuder utmärkt anslutning till hela Andalusiens kustregion. Närheten till andra städer som Estepona och Benalmádena gör det möjligt att utforska Costa del Sols mångfald. Marbella självt är känt för sina lyxiga bekvämligheter, exklusiva marinor och sitt pulserande nattliv. Villan i Guadalmina Alta kombinerar fördelarna med ett lugnt bostadsområde med närheten till kustens livliga centrum.
Villan är väl ansluten. Stranden ligger bara 1,8 km bort (Playa Canina Ventura del Mar), och andra stränder är tillgängliga på cirka 2,2 km. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso ligger 1,5 km respektive 2,4 km bort. Málaga flygplats ligger 47 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon rekommenderas för full flexibilitet. En laddningsstation för elfordon finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, eftersom vattentemperaturen regelbundet når 20 °C. Villan ligger på en höjd av cirka 9 meter över havet, med en mycket svag lutning mot den närmaste stranden (0,2%), vilket gör området platt och lättillgängligt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 12-26 °C säkerställer behagliga förhållanden året runt. De många lokala helgdagarna (32 per år) återspeglar regionens rika kultur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort och erbjuder tillgång till flera stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) och Playa Isdabe (2,2 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare med flera förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km). De många restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder varierade gastronomiska möjligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús öppnar upp ytterligare alternativ för underhållning och nattliv.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i Marbella, ett av Costa del Sols mest kända centrum. Detta läge erbjuder utmärkt anslutning till hela Andalusiens kustregion. Närheten till andra städer som Estepona och Benalmádena gör det möjligt att utforska Costa del Sols mångfald. Marbella självt är känt för sina lyxiga bekvämligheter, exklusiva marinor och sitt pulserande nattliv. Villan i Guadalmina Alta kombinerar fördelarna med ett lugnt bostadsområde med närheten till kustens livliga centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL834278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
