Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Marbella, representerer moderne luksus på en stor tomt. Med seks soverom og åtte bad tilbyr den 1057 m² boareal for krevende boligkomfort. Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet, med fokus på funksjonalitet og estetikk for å sikre en eksklusiv boopplevelse. Beliggenheten i et etablert boligområde nær Marbella kombinerer ro med utmerket tilkobling til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som er mer plassert i mellomprissegmentet og retter seg mot en bredere kjøpergruppe, plasserer denne villaen i Guadalmina Alta seg tydelig i luksussegmentet. Prisene på disse sammenligningsobjektene er betydelig lavere og reflekterer mindre boarealer, færre soverom og ofte en annen lokalkarakteristikk. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger nærmere i pris, men tilbyr også en annen skala og beliggenhet. Villaen som tilbys her utmerker seg med sin eksepsjonelle størrelse (1057 m² boareal), sin eksklusive beliggenhet i et av Marbellas mest prestisjetunge områder og sin nybyggkvalitet, noe som rettferdiggjør den betydelig høyere prisen på €5 995 000. Mens sammenligningsobjektene er interessante for bredere kjøpersegmenter, retter denne eiendommen seg spesifikt mot krevende kunder som søker de høyeste standardene når det gjelder størrelse, design og beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et eksklusivt boligområde i Marbella. Umiddelbar nærhet til golfbaner og god tilkobling til bysentra preger beliggenheten. Stranden er tilgjengelig til fots, noe som understreker områdets attraktivitet for rekreasjonssøkende. Infrastrukturen er lett tilgjengelig.
Denne eiendommen retter seg mot krevende kjøpere som verdsetter romslighet, privatliv og høykvalitets finish. De seks soverommene og åtte badene gir fleksibilitet for store familier eller gjester. En privat hage, et svømmebasseng og ekstra fritidsområder som et treningsstudio og et spillrom tilfredsstiller ulike boligønsker.
Villaen er en nybyggkonstruksjon som oppfyller de høyeste standarder. Den kombinerer moderne design med avansert hjemmeteknologi. Eiendommens utmerkede tilstand garanterer umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere renoveringer. Byggingen legger vekt på energieffektivitet og holdbarhet for å sikre langsiktig boligkomfort.
Prosjektet fokuserer på luksusboliger i et eksklusivt miljø og tilbyr ikke mindre, rimeligere boenheter. Offentlig transport som dekker alle behov er ikke tilgjengelig i umiddelbar nærhet, noe som understreker behovet for et kjøretøy. Direkte strandlinje er ikke en egenskap, tilgang til stranden skjer via korte veier.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en representativ bolig i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Den passer for familier som trenger god plass og privatliv, samt for personer som verdsetter et aktivt sosialt liv med tilgang til golf, strand og eksklusive restauranter. Den er også velegnet som fritidsbolig for kresne feriegjester som er vant til høy komfort. De som søker en umiddelbart innflyttingsklar, ny eiendom med moderne fasiliteter som treningsstudio og hjemmekino, vil finne det de leter etter her.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og høykvalitets interiørfinish. Store glassflater og åpen planløsning gir rikelig med dagslys og en romslig følelse. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt designet, badene er luksuriøst utstyrt. Gulvvarme og klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Materialer av høy kvalitet er brukt både innendørs og utendørs, noe som understreker holdbarheten og de estetiske kravene. Integrerte lys- og sikkerhetssystemer øker bo- og trygghetskomforten.
Villaen tilbys til en pris av €5.995.000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, den sjenerøse boarealet på 1057 m² på en 1640 m² stor tomt og den høykvalitets nybyggkonstruksjonen. Gitt størrelsen, fasilitetene og den ettertraktede beliggenheten i Marbella, er dette et tilbud i det øvre markedssegmentet. Tilgjengeligheten er aktuell, og interesserte bør forberede seg på en luksuseiendom som representerer en betydelig investering.
Guadalmina Alta, beliggende i Marbella, tilbyr en harmonisk kombinasjon av byliv og middelhavsro. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder, eksklusive golfbaner og en utviklet infrastruktur. Selve villaen har en moderne stil og integreres sømløst i det eksklusive nabolaget. Hverdagen her betyr tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og fritidsfasiliteter innen kort avstand. Nærheten til havet og de mange soltimene i året fremmer en aktiv, men likevel avslappet livsstil som kombinerer det beste fra begge verdener.
Livet i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyr høy livskvalitet. Området er kjent for å være rolig og velstelt, med en blanding av villaer og golfbaner. Nærheten til supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) sikrer hverdagsbekvemmelighet. For medisinsk hjelp er et sykehus kun 3,4 km unna. De mange restaurantene (69 innen 2 km radius) og kafeene (10) i nærheten gir varierte gastronomiske opplevelser. Tilkoblingen til hovedveiene forenkler utflukter til omkringliggende byer og andre kystregioner.
Dette prosjektet ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde i Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Kartet viser eiendommens strategiske plassering i forhold til strender, golfklubber og Marbellas urbane infrastruktur.
Guadalmina Alta ligger strategisk til i Marbella, et av Costa del Sols mest kjente sentrum. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til hele Andalusias kystregion. Nærheten til andre byer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig å utforske Costa del Sols mangfold. Marbella er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, eksklusive marinaer og sitt pulserende natteliv. Villaens plassering i Guadalmina Alta kombinerer fordelene med et rolig boligområde med nærheten til kystens livlige sentrum.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden ligger kun 1,8 km unna (Playa Canina Ventura del Mar), og andre strender er tilgjengelige på ca. 2,2 km. Golfbanene El Campanario og El Paraíso ligger henholdsvis 1,5 km og 2,4 km unna. Málaga lufthavn ligger 47 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i området, noe som gir viss mobilitet uten bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for full fleksibilitet. En ladestasjon for elbiler er 2 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3 856 soltimer i året. Dette gir en lang badesesong på omtrent seks måneder, da vanntemperaturen jevnlig når 20 °C. Villaen ligger ca. 9 meter over havet, med en svært svak helling mot nærmeste strand (0,2%), noe som gjør området flatt og lett tilgjengelig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 12-26 °C sikrer behagelige forhold hele året. De mange lokale helligdagene (32 per år) gjenspeiler regionens rike kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna og gir tilgang til flere strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og Playa Isdabe (2,2 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km). De mange restaurantene og kafeene innen 2 km radius tilbyr varierte gastronomiske muligheter. Nærheten til Marbella og Puerto Banús åpner for ytterligere alternativer for underholdning og natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk til i Marbella, et av Costa del Sols mest kjente sentrum. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til hele Andalusias kystregion. Nærheten til andre byer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig å utforske Costa del Sols mangfold. Marbella er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, eksklusive marinaer og sitt pulserende natteliv. Villaens plassering i Guadalmina Alta kombinerer fordelene med et rolig boligområde med nærheten til kystens livlige sentrum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL834278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
