与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）、Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 €699,000）等项目相比，这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔的别墅代表了该地区高端市场的顶端。其 €5,995,000 的价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置、巨大的建筑面积（1057 平方米）和豪华的新建标准。其他项目，如 Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper，提供更实惠的选择，但通常面积较小，并且可能不在像瓜达尔米纳阿尔塔这样成熟且享有盛誉的区域。Alba Benalmadena 提供介于两者之间的价格点，但瓜达尔米纳阿尔塔的这栋别墅在规模、隐私和整体高端吸引力方面处于领先地位。虽然其他地区可能提供不同的生活方式，但瓜达尔米纳阿尔塔的这栋别墅明确针对寻求最高品质和便利性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个靠近海岸的成熟社区，提供便利的城市环境。步行即可轻松到达各种便利设施，但仍保留了宁静的居住氛围。该地区交通便利，方便前往主要道路和交通枢纽。
这栋别墅旨在满足最高的生活标准，提供宽敞的房间、现代化的设施和优雅的设计。它非常适合那些寻求舒适、便利和精致生活方式的人。多个起居区、家庭办公室和娱乐空间确保了家庭成员的舒适和私密。
这栋别墅是新建项目，采用最新的建筑技术和材料。其现代设计体现了创新和品质。竣工后，它将提供一个准备好搬入的住宅，配备所有现代舒适设施，并享有卓越的表面处理。
该物业不提供海景，尽管它靠近海滩。虽然位于一个成熟的城市区域，但它不直接位于海滨。此外，作为独立别墅，它不提供公寓项目的社区设施，如共享泳池或健身房。
对于正在寻找宽敞、现代且设备齐全的家庭住宅的国际买家，这栋别墅是一个有吸引力的选择。那些重视便利设施（如高尔夫球场、商店和餐馆）近在咫尺，同时又希望拥有宁静的居住环境的买家会发现它很合适。它也适合那些寻求在成熟但充满活力的地区拥有高端房产的投资者，该地区靠近沿海景点和交通枢纽。
该别墅以其卓越的品质和精湛的工艺而闻名，采用优质材料和现代设计。室内设计注重功能性和美观性，拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和豪华的浴室。包括空调和地板采暖在内的气候控制系统确保了全年的舒适。宽大的落地窗让充足的自然光照入室内，增强了宽敞的感觉。外部空间包括私人花园和露台，非常适合户外生活和娱乐。
这栋六居室独立别墅的起售价为 €5,995,000。作为该地区的一处高端房产，其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的面积、豪华的装修和新建的性质。该物业的尺寸和功能（包括 8 间浴室和 1640 平方米的土地）证明了其价值。
瓜达尔米纳阿尔塔提供了一种精致而便捷的生活方式。该地区以其高品质的住宅、绿树成荫的街道和靠近高尔夫球场而闻名。居民可以在步行距离内找到各种商店、餐馆和基本服务，而马拉加和马贝拉等主要城镇的活力中心也只有很短的车程。该地区拥有良好的交通连接，确保了日常通勤和旅行的便利性。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，几家著名的高尔夫球场近在咫尺。对于家庭来说，该地区提供高质量的教育机构，使其成为寻求平衡生活方式的家庭的理想选择。
瓜达尔米纳阿尔塔提供了一个成熟且便利的居住环境。步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市、药店和餐馆，距离海滩仅 2.2 公里。该地区拥有良好的交通网络，距离马拉加机场（AGP）仅 47 公里，方便国际旅行。靠近高尔夫球场，如 El Campanario Golf Course (1.5 公里)，进一步增加了其吸引力。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、商店和主要交通网络的便利性。它展示了该地区在 Costa del Sol 上的位置，以及它与附近城镇和马拉加机场的联系。
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省，位于充满活力的 Costa del Sol 地区。它地处马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置，提供了两者之间的便利。该地区以其高品质的住宅、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它受益于 Costa del Sol 地区蓬勃发展的经济和成熟的基础设施，使其成为一个有吸引力的居住地。
该别墅的地理位置优越，非常便利。步行即可轻松到达商店（720 米）和药店（734 米）。海滩（如 Playa Isdabe）距离酒店仅 2.2 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店有 47 公里的路程，便于国际旅行。此外，该地区还提供 8 条公交线路和 50 个公交站点，为公共交通提供了便利。汽车出行也很方便，最近的电动汽车充电站距离酒店 2.0 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，夏季气温通常在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔较低（平均 9-16 米），地形平坦（到海滩的坡度为 0.2%），适合轻松居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近几个受欢迎的海滩，包括 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，均距离约 2.2 公里。最近的海滩是 Playa Canina Ventura del Mar，距离 1.8 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 距离 2.4 公里。该地区还提供各种其他娱乐选择，使其成为寻求活跃生活方式的个人的理想场所。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省，位于充满活力的 Costa del Sol 地区。它地处马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置，提供了两者之间的便利。该地区以其高品质的住宅、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它受益于 Costa del Sol 地区蓬勃发展的经济和成熟的基础设施，使其成为一个有吸引力的居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL834278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他受欢迎的沿海地区拥有深入的了解，可帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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