Questa villa indipendente situata a Guadalmina Alta, Marbella, rappresenta il lusso moderno su un terreno spazioso. Con sei camere da letto e otto bagni, offre 1057 m² di spazio abitativo per un elevato comfort residenziale. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, concentrandosi sulla funzionalità e sull'estetica per garantire un'esperienza di vita esclusiva. La sua posizione in una zona residenziale consolidata vicino a Marbella combina tranquillità con un'eccellente connessione ai servizi locali e alle opportunità di svago.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che sono più orientati al segmento di prezzo medio e si rivolgono a un pubblico più ampio, questa villa a Guadalmina Alta si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. I prezzi di questi progetti di confronto sono significativamente più bassi e riflettono superfici abitative più piccole, meno camere da letto e spesso una diversa caratteristica di localizzazione. Alba Benalmádena (da €699.000) è più vicina in termini di prezzo, ma offre anche una scala e una posizione diverse. La villa qui offerta spicca per le sue dimensioni eccezionali (1057 m² abitabili), la posizione esclusiva in una delle aree più prestigiose di Marbella e la qualità della nuova costruzione, che giustifica il suo prezzo considerevolmente più alto di €5.995.000. Mentre i progetti di confronto sono interessanti per segmenti di acquirenti più ampi, questa proprietà si rivolge specificamente a clienti esigenti che cercano i più alti standard in termini di dimensioni, design e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Guadalmina Alta, una zona residenziale di prestigio a Marbella. La vicinanza immediata ai campi da golf e un buon collegamento ai centri urbani caratterizzano la posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che sottolinea l'attrattiva della zona per chi cerca svago. Le infrastrutture sono facilmente accessibili.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano lo spazio, la privacy e le finiture di alta qualità. Le sei camere da letto e gli otto bagni offrono flessibilità per famiglie numerose o ospiti. Un giardino privato, una piscina e aree ricreative aggiuntive come una palestra e una sala giochi soddisfano diversi desideri abitativi.
La villa è una costruzione nuova che soddisfa i più alti standard. Combina design moderno con tecnologia domestica avanzata. L'eccellente stato della proprietà garantisce un trasloco immediato senza necessità di ulteriori ristrutturazioni. La costruzione pone l'accento sull'efficienza energetica e sulla durabilità per garantire il comfort abitativo a lungo termine.
Il progetto si concentra sulla vita di lusso in un ambiente esclusivo e non offre unità abitative più piccole ed economiche. I trasporti pubblici che coprono tutte le esigenze non sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che sottolinea la necessità di un veicolo. La posizione direttamente sul mare non è una caratteristica, l'accesso alla spiaggia avviene tramite brevi tragitti.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in una delle zone più rinomate della Costa del Sol. È adatta per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché per persone che apprezzano una vita sociale attiva con accesso a golf, spiaggia e ristoranti esclusivi. È anche adatta come seconda casa per vacanzieri esigenti abituati a un elevato standard di comfort. Coloro che cercano una proprietà nuova, pronta per essere abitata e dotata di comfort moderni come una palestra e una sala cinema, troveranno qui ciò che cercano.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di alta gamma. Le ampie superfici vetrate e il design degli spazi aperti assicurano abbondante luce naturale e una generosa sensazione di spazio. La cucina è moderna e funzionale, i bagni sono lussuosamente attrezzati. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati sia all'interno che all'esterno, sottolineando la durabilità e le esigenze estetiche. I sistemi integrati di illuminazione e sicurezza aumentano il comfort e la sicurezza dell'abitazione.
La villa è offerta al prezzo di 5.995.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva, i generosi 1057 m² di spazio abitativo su un terreno di 1640 m² e l'alta qualità della nuova costruzione. Considerando le dimensioni, le dotazioni e la ricercata posizione a Marbella, si tratta di un'offerta del segmento superiore del mercato. La disponibilità è attuale e gli interessati dovrebbero prepararsi a una proprietà di lusso che rappresenta un investimento considerevole.
Guadalmina Alta, situata a Marbella, offre una combinazione armoniosa di vita urbana e tranquillità mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da spazi verdi ben curati, campi da golf esclusivi e un'infrastruttura sviluppata. La villa stessa ha uno stile moderno e si integra perfettamente nel quartiere di alto livello. La vita quotidiana qui significa accesso a ristoranti, negozi e strutture ricreative di prima classe, raggiungibili in breve tempo. La vicinanza al mare e le numerose ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo ma rilassato, che combina il meglio di entrambi i mondi.
La vita a Guadalmina Alta, Marbella, offre un'elevata qualità della vita. La zona è nota per essere tranquilla e curata, con un mix di ville e campi da golf. La vicinanza a supermercati (720 m) e farmacie (734 m) garantisce la comodità quotidiana. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 3,4 km. I numerosi ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e caffè (10) nelle vicinanze offrono varie esperienze gastronomiche. Il collegamento alle principali vie di comunicazione facilita le gite nelle città circostanti e in altre regioni costiere.
Questo progetto si trova a Guadalmina Alta, un'area residenziale consolidata di Marbella, nota per la sua vicinanza a campi da golf e servizi. La mappa mostra il posizionamento strategico della proprietà rispetto a spiagge, club di golf e all'infrastruttura urbana di Marbella.
Guadalmina Alta è strategicamente situata a Marbella, uno dei centri più noti della Costa del Sol. Questa posizione offre un'eccellente connessione a tutta la regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza ad altre città come Estepona e Benalmádena permette di esplorare la diversità della Costa del Sol. Marbella è nota per i suoi servizi di lusso, i porti turistici esclusivi e la sua vivace vita notturna. Il posizionamento della villa a Guadalmina Alta combina i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con la vicinanza ai vivaci centri della costa.
La villa è ben collegata. La spiaggia si trova a soli 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar), e altre spiagge sono accessibili a circa 2,2 km. I campi da golf El Campanario e El Paraíso si trovano rispettivamente a 1,5 km e 2,4 km. L'aeroporto di Malaga dista 47 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia consigliato per la massima flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3 °C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20 °C. La villa si trova a circa 9 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce verso la spiaggia più vicina (0,2%), il che rende la zona pianeggiante e facilmente accessibile. La temperatura media annua di 12-26 °C garantisce condizioni piacevoli tutto l'anno. Le numerose festività locali (32 all'anno) riflettono la ricca cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri e offre accesso a diverse spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) e Playa Isdabe (2,2 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (1,5 km). I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km offrono varie opzioni gastronomiche. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús apre ulteriori opzioni per l'intrattenimento e la vita notturna.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta è strategicamente situata a Marbella, uno dei centri più noti della Costa del Sol. Questa posizione offre un'eccellente connessione a tutta la regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza ad altre città come Estepona e Benalmádena permette di esplorare la diversità della Costa del Sol. Marbella è nota per i suoi servizi di lusso, i porti turistici esclusivi e la sua vivace vita notturna. Il posizionamento della villa a Guadalmina Alta combina i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con la vicinanza ai vivaci centri della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL834278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
