וילה מודרנית זו בת שש חדרי שינה ממוקמת באזור היוקרתי גואדלמינה אלטה במרבלה. היא משלבת ארכיטקטורה מודרנית בולטת עם חיים פרקטיים, מציגה קווים נקיים, זיגוג נרחב, גנים מטופחים ומשיכה חיצונית יוצאת דופן. הוילה מציעה מרחב מגורים נדיב הן בפנים והן בחוץ, עם עיצוב מחושב שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות חיים מתוחכמים על שפת הים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €), Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 €), וילה זו בגואדלמינה אלטה מייצגת את פסגת פלח השוק היוקרתי באזור. מחירה, 5,995,000 €, משקף את מיקומה המעולה במרבלה, שטח הבנייה העצום (1057 מ"ר) ואת רמת הבנייה החדשה היוקרתית. פרויקטים אחרים, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, מציעים אפשרויות זולות יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר וייתכן שאינם ממוקמים באזור מבוסס ויוקרתי כמו גואדלמינה אלטה. אלבה בנלמדנה מציעה נקודת מחיר בינונית, אך וילה זו בגואדלמינה אלטה מצטיינת בגודל, בפרטיות ובפנייה היוקרתית הכללית. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע אורחות חיים שונים, וילה זו בגואדלמינה אלטה מכוונת בבירור לקונים המחפשים את האיכות והנוחות הגבוהות ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגואדלמינה אלטה, שכונה מבוססת ליד החוף, המציעה את הנוחות של סביבה עירונית. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה. האזור מחובר היטב בתחבורה, ומבטיח גישה קלה לכבישים ראשיים ומרכזי תחבורה.
וילה זו תוכננה לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של מחיה, ומציעה חדרים מרווחים, מתקנים מודרניים ועיצוב אלגנטי. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים יוקרתי. אזורי מגורים מרובים, משרד ביתי ומרחבי בילוי מבטיחים נוחות ופרטיות לכל בני המשפחה.
וילה זו הינה פרויקט בנייה חדש, שנבנה בטכנולוגיות וחומרים העדכניים ביותר. העיצוב המודרני שלה משקף חדשנות ואיכות. לאחר סיומו, היא תציע מגורים מוכנים למגורים, המצוידים בכל הנוחות המודרניות ובעלי גימור יוצא דופן.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. בעודו ממוקם באזור עירוני מבוסס, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. יתר על כן, כווילה נפרדת, היא אינה מציעה מתקנים קהילתיים, כגון בריכה משותפת או חדר כושר, הנמצאים במתחמי מגורים.
וילה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית משפחתי מרווח, מודרני ומאובזר במלואו. היא תתאים לאלו המעריכים את הקרבה למתקנים כמו מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. היא גם אידיאלית עבור משקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוסס אך תוסס, קרוב לאטרקציות חוף ומרכזי תחבורה.
הוילה מצטיינת באיכותה יוצאת הדופן ובאומנותה המעולה, תוך שימוש בחומרים פרימיום ובעיצוב עכשווי. הפנים מעוצבים תוך התחשבות בפונקציונליות ובאסתטיקה, הכוללים אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה יוקרתיים. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ממלאים את הבית באור טבעי, ומעצימים את תחושת המרחב. אזורי החוץ כוללים גינה פרטית ומרפסות, מושלמים למגורים בחוץ ובילוי.
וילה נפרדת זו בת שש חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 5,995,000 €. כנכס יוקרתי באזור, המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה, השטח המרווח, הגימור היוקרתי ומצב הבנייה החדש. מידות הנכס ותכונותיו, כולל 8 חדרי אמבטיה ושטח של 1640 מ"ר, מאשרים את ערכו.
גואדלמינה אלטה מציעה אורח חיים מתוחכם ונוח. האזור ידוע במגורים האיכותיים שלו, רחובותיו עטורי העצים וקרבתו למגרשי גולף. התושבים יכולים למצוא מגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי הערים הגדולות והתוססים כמו מלגה ומרבלה נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור נהנה מחיבורי תחבורה מצוינים, המבטיחים נוחות ליוממות וטיולים. חובבי גולף ירגישו כאן בגן עדן, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום. עבור משפחות, האזור מציע מוסדות חינוך איכותיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות המחפשות איזון באורח החיים.
גואדלמינה אלטה מציעה סביבת מגורים מבוססת ונוחה. מגוון מתקנים, כולל חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, והחופים נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. האזור נהנה מרשת תחבורה מצוינת, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 47 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה למגרשי גולף, כמו El Campanario Golf Course (1.5 ק"מ), מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של גואדלמינה אלטה, תוך הדגשת הנוחות של קרבתה לחופים, מגרשי גולף, חנויות ורשתות תחבורה ראשיות. היא מציגה את מיקום האזור על קוסטה דל סול, כמו גם את הקשר שלו לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה.
גואדלמינה אלטה ממוקמת במחוז מלגה, באזור התוסס של קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה גישה נוחה לשניהם. האזור ידוע במגורים האיכותיים שלו, מגרשי הגולף וקרבתו לחופים. היא נהנית מהכלכלה המשגשגת והתשתית המבוססת של אזור קוסטה דל סול, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים.
הוילה ממוקמת אסטרטגית לנוחות מרבית. חנויות (720 מ') ובתי מרקחת (734 מ') נגישים בקלות. חופים, כמו פלייה איסדאבה, נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 47 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מציע 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים גישה קלה לתחבורה ציבורית. הנסיעה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת טעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גואדלמינה אלטה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, וטמפרטורות הקיץ בדרך כלל נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הנמוך (בממוצע 9-16 מ') והשטח השטוח (שיפוע של 0.2% לכיוון החוף) תורמים לסגנון חיים נינוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, כולל פלייה איסדאבה, פלייה אטאלייה ופלייה דה סן פדרו, כולם במרחק של כ-2.2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה קנינה ונטורה דל מאר, הממוקם במרחק 1.8 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף אל קמפנריו נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פראיסו במרחק 2.4 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי אחרות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אנשים פעילים.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה אלטה ממוקמת במחוז מלגה, באזור התוסס של קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה גישה נוחה לשניהם. האזור ידוע במגורים האיכותיים שלו, מגרשי הגולף וקרבתו לחופים. היא נהנית מהכלכלה המשגשגת והתשתית המבוססת של אזור קוסטה דל סול, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL834278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
