Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Marbella, reprezentuje nowoczesny luksus na przestronnej działce. Posiadając sześć sypialni i osiem łazienek, oferuje 1057 m² powierzchni mieszkalnej dla wymagającego komfortu. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, aby zapewnić ekskluzywne doświadczenie życiowe. Lokalizacja w ustalonej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli łączy spokój z doskonałym dostępem do lokalnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które są bardziej skierowane do segmentu średniego i szerszego grona nabywców, ta willa w Guadalmina Alta wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Ceny tych porównywanych obiektów są znacznie niższe i odzwierciedlają mniejsze powierzchnie mieszkalne, mniejszą liczbę sypialni i często inny charakter lokalizacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest cenowo bliższa, ale oferuje również inną skalę i lokalizację. Oferowana tutaj willa wyróżnia się wyjątkowym rozmiarem (1057 m² powierzchni mieszkalnej), ekskluzywną lokalizacją w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Marbelli oraz jakością nowego budownictwa, co uzasadnia znacznie wyższą cenę 5 995 000 €. Podczas gdy obiekty porównawcze są interesujące dla szerszych segmentów kupujących, ta nieruchomość jest skierowana konkretnie do wymagających klientów poszukujących najwyższych standardów pod względem rozmiaru, designu i lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Marbelli. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i dobre połączenie z centrami miejskimi charakteryzują lokalizację. Do plaży można dojść pieszo, co podkreśla atrakcyjność okolicy dla osób poszukujących wypoczynku. Infrastruktura jest łatwo dostępna.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią przestronność, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. Sześć sypialni i osiem łazienek oferuje elastyczność dla dużych rodzin lub gości. Prywatny ogród, basen i dodatkowe przestrzenie rekreacyjne, takie jak siłownia i pokój gier, spełniają różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Willa jest nową konstrukcją, która spełnia najwyższe standardy. Łączy nowoczesny design z zaawansowaną technologią domową. Doskonały stan nieruchomości gwarantuje natychmiastowe wprowadzenie się bez potrzeby dodatkowych remontów. Budowa kładzie nacisk na efektywność energetyczną i trwałość, aby zapewnić długoterminowy komfort życia.
Projekt skupia się na luksusowym życiu w ekskluzywnym otoczeniu i nie oferuje mniejszych, tańszych jednostek mieszkalnych. Transport publiczny, który pokrywa wszystkie potrzeby, nie jest dostępny w bezpośredniej okolicy, co podkreśla potrzebę posiadania pojazdu. Bezpośrednia lokalizacja przy plaży nie jest cechą, dostęp do plaży odbywa się krótkimi trasami.
Ta willa jest idealna dla kupujących, którzy szukają reprezentacyjnej rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, a także dla osób ceniących aktywne życie towarzyskie z dostępem do golfa, plaży i ekskluzywnych restauracji. Jest również odpowiednia jako drugi dom dla wymagających urlopowiczów przyzwyczajonych do wysokiego standardu komfortu. Osoby szukające gotowej do zamieszkania, nowej nieruchomości z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak siłownia i kino domowe, znajdą tu to, czego szukają.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem wnętrz. Duże powierzchnie przeszklone i otwarta przestrzeń zapewniają obfitość światła dziennego i poczucie przestronności. Kuchnia jest nowoczesna i funkcjonalna, łazienki są luksusowo wyposażone. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Wysokiej jakości materiały zostały użyte zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, co podkreśla trwałość i wymagania estetyczne. Zintegrowane systemy oświetlenia i bezpieczeństwa zwiększają komfort i bezpieczeństwo życia.
Willa jest oferowana w cenie 5 995 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronną powierzchnię mieszkalną 1057 m² na 1640 m² działce oraz wysoką jakość nowej budowy. Biorąc pod uwagę rozmiar, wyposażenie i pożądaną lokalizację w Marbelli, jest to oferta z górnego segmentu rynku. Dostępność jest aktualna, a zainteresowani powinni przygotować się na luksusową nieruchomość, która stanowi znaczącą inwestycję.
Guadalmina Alta, położona w Marbelli, oferuje harmonijne połączenie życia miejskiego i śródziemnomorskiego spokoju. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, ekskluzywnymi polami golfowymi i rozwiniętą infrastrukturą. Sama willa ma nowoczesny styl i płynnie integruje się z wysokiej klasy sąsiedztwem. Codzienne życie tutaj oznacza dostęp do pierwszorzędnych restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych w krótkiej odległości. Bliskość morza i liczne godziny słońca w ciągu roku sprzyjają aktywnemu, ale jednocześnie zrelaksowanemu stylowi życia, który łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów.
Życie w Guadalmina Alta, Marbella, oferuje wysoką jakość życia. Okolica jest znana jako spokojna i zadbana, z mieszanką willi i pól golfowych. Bliskość supermarketów (720 m) i aptek (734 m) zapewnia codzienną wygodę. Pomoc medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o zaledwie 3,4 km. Liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) w pobliżu oferują różnorodne doświadczenia gastronomiczne. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do okolicznych miast i innych regionów przybrzeżnych.
Ten projekt znajduje się w Guadalmina Alta, w ustalonej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i udogodnień. Mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości w stosunku do plaż, klubów golfowych i infrastruktury miejskiej Marbelli.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w Marbelli, jednym z najbardziej znanych ośrodków Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym Andaluzji. Bliskość innych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Sama Marbella jest znana ze swoich luksusowych udogodnień, ekskluzywnych marin i tętniącego życiem nocnego. Położenie willi w Guadalmina Alta łączy zalety spokojnej dzielnicy mieszkalnej z bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 1,8 km od willi (Playa Canina Ventura del Mar), a inne plaże są dostępne w odległości około 2,2 km. Pola golfowe El Campanario i El Paraíso znajdują się odpowiednio 1,5 km i 2,4 km od willi. Lotnisko w Maladze znajduje się 47 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. W okolicy znajduje się 8 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany dla pełnej elastyczności. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi, około sześciomiesięczny sezon kąpielowy, ponieważ temperatura wody regularnie osiąga 20 °C. Willa znajduje się na wysokości około 9 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem w kierunku najbliższej plaży (0,2%), co sprawia, że obszar jest płaski i łatwo dostępny. Średnia roczna temperatura 12-26 °C zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Liczne lokalne święta (32 rocznie) odzwierciedlają bogatą kulturę regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od willi i oferuje dostęp do kilku plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i Playa Isdabe (2,2 km). Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km). Liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują różnorodne możliwości gastronomiczne. Bliskość Marbelli i Puerto Banús otwiera dalsze możliwości rozrywki i życia nocnego.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w Marbelli, jednym z najbardziej znanych ośrodków Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym Andaluzji. Bliskość innych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Sama Marbella jest znana ze swoich luksusowych udogodnień, ekskluzywnych marin i tętniącego życiem nocnego. Położenie willi w Guadalmina Alta łączy zalety spokojnej dzielnicy mieszkalnej z bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL834278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
