Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Marbella, repræsenterer moderne luksus på en stor grund. Med seks soveværelser og otte badeværelser tilbyder den 1057 m² beboelsesareal for krævende boligkomfort. Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet, med fokus på funktionalitet og æstetik for at sikre en eksklusiv boligoplevelse. Beliggenheden i et etableret boligområde nær Marbella kombinerer ro med fremragende forbindelse til lokale faciliteter og fritidsmuligheder.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som er mere placeret i mellemprissegmentet og henvender sig til en bredere købergruppe, positionerer denne villa i Guadalmina Alta sig tydeligt i luksussegmentet. Priserne på disse sammenligningsobjekter er markant lavere og afspejler mindre boligarealer, færre soveværelser og ofte en anderledes lokalkarakteristik. Alba Benalmádena (fra €699.000) er tættere på prismæssigt, men tilbyder også en anden skala og placering. Villaen her tilbudt udmærker sig ved sin ekstraordinære størrelse (1057 m² boligareal), dens eksklusive beliggenhed i et af Marbellas mest prestigefyldte områder og dens nybyggekvalitet, hvilket retfærdiggør dens markant højere pris på €5.995.000. Mens sammenligningsobjekterne er interessante for bredere købergrupper, henvender denne ejendom sig specifikt til krævende kunder, der søger de højeste standarder med hensyn til størrelse, design og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et eksklusivt boligområde i Marbella. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og god forbindelse til bycentre præger beliggenheden. Stranden er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets tiltrækningskraft for rekreationssøgende. Infrastrukturen er let tilgængelig.
Denne ejendom henvender sig til krævende købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og finish af høj kvalitet. De seks soveværelser og otte badeværelser giver fleksibilitet for store familier eller gæster. En privat have, en swimmingpool og yderligere fritidsområder som et fitnessrum og et spillerum opfylder forskellige boligønsker.
Villaen er en nybygget konstruktion, der lever op til de højeste standarder. Den kombinerer moderne design med avanceret hjemmeteknologi. Ejendommens fremragende stand garanterer øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere renoveringer. Byggeriet fokuserer på energieffektivitet og holdbarhed for at sikre langsigtet boligkomfort.
Projektet fokuserer på luksusboliger i et eksklusivt miljø og tilbyder ikke mindre, billigere boligenheder. Kollektiv trafik, der dækker alle behov, er ikke tilgængelig i umiddelbar nærhed, hvilket understreger behovet for et køretøj. Direkte strandbeliggenhed er ikke en egenskab, adgang til stranden sker via korte afstande.
Denne villa er ideel for købere, der søger en repræsentativ bolig i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der har brug for god plads og privatliv, samt til personer, der værdsætter et aktivt socialt liv med adgang til golf, strand og eksklusive restauranter. Den er også velegnet som fritidsbolig for kræsne feriegæster, der er vant til et højt komfortniveau. De, der søger en umiddelbart indflytningsklar, ny ejendom med moderne bekvemmeligheder som et fitnessrum og en hjemmebiograf, vil finde, hvad de søger her.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og eksklusive interiørfinish. Store glaspartier og en åben planløsning sikrer rigeligt dagslys og en generøs rumfornemmelse. Køkkenet er moderne og funktionelt designet, badeværelserne er luksuriøst udstyret. Gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Højkvalitetsmaterialer er anvendt både indendørs og udendørs, hvilket understreger holdbarheden og de æstetiske krav. Integrerede lys- og sikkerhedssystemer øger boligkomforten og sikkerheden.
Villaen udbydes til en pris af €5.995.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse beboelsesareal på 1057 m² på en 1640 m² stor grund og den højkvalitets nybyggeri. I betragtning af størrelsen, faciliteterne og den eftertragtede beliggenhed i Marbella, er dette et tilbud i det øvre markedssegment. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede bør forberede sig på en luksusejendom, der repræsenterer en betydelig investering.
Guadalmina Alta, beliggende i Marbella, tilbyder en harmonisk kombination af byliv og middelhavsro. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder, eksklusive golfbaner og en udviklet infrastruktur. Selve villaen har en moderne stil og integreres problemfrit i det eksklusive nabolag. Hverdagen her betyder adgang til førsteklasses restauranter, butikker og fritidsfaciliteter inden for kort afstand. Nærheden til havet og de mange solskinstimer om året fremmer en aktiv, men alligevel afslappet livsstil, der kombinerer det bedste fra begge verdener.
Livet i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyder en høj livskvalitet. Området er kendt for at være roligt og velholdt, med en blanding af villaer og golfbaner. Nærheden til supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Til medicinsk behandling er et sygehus kun 3,4 km væk. De mange restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer (10) i nærheden muliggør varierede gastronomiske oplevelser. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til omkringliggende byer og andre kystregioner.
Dette projekt er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til strande, golfklubber og Marbellas byinfrastruktur.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende i Marbella, et af Costa del Sols mest kendte centre. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele Andalusiens kystregion. Nærheden til andre byer som Estepona og Benalmádena gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed. Marbella er kendt for sine luksuriøse faciliteter, eksklusive marinaer og sit pulserende natteliv. Villaens placering i Guadalmina Alta kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med nærheden til kystens livlige centre.
Villaen er godt forbundet. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa Canina Ventura del Mar), og andre strande er tilgængelige på ca. 2,2 km. Golfbanerne El Campanario og El Paraíso ligger henholdsvis 1,5 km og 2,4 km væk. Málaga Lufthavn ligger 47 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales for fuld fleksibilitet. En ladestation til elbiler er 2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt når 20 °C. Villaen ligger ca. 9 meter over havets overflade, med en meget svag hældning mod den nærmeste strand (0,2%), hvilket gør området fladt og let tilgængeligt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 12-26 °C sikrer behagelige forhold året rundt. De mange lokale helligdage (32 om året) afspejler regionens rige kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk og giver adgang til flere strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og Playa Isdabe (2,2 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km). De mange restauranter og caféer inden for 2 km radius tilbyder varierede gastronomiske muligheder. Nærheden til Marbella og Puerto Banús åbner op for yderligere muligheder for underholdning og natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende i Marbella, et af Costa del Sols mest kendte centre. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele Andalusiens kystregion. Nærheden til andre byer som Estepona og Benalmádena gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed. Marbella er kendt for sine luksuriøse faciliteter, eksklusive marinaer og sit pulserende natteliv. Villaens placering i Guadalmina Alta kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med nærheden til kystens livlige centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL834278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
