Tämä Guadalmina Altassa, Marbellassa sijaitseva omakotitalo edustaa modernia ylellisyyttä avaralla tontilla. Kuudella makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella se tarjoaa 1057 m² asuintilaa vaativaan asumismukavuuteen. Villa on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, keskittyen toimivuuteen ja estetiikkaan eksklusiivisen asumiskokemuksen varmistamiseksi. Sijainti vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa yhdistää rauhan erinomaisiin yhteyksiin paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin.
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Esteponan Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), jotka sijoittuvat enemmän keskihintaluokkaan ja vetoavat laajempaan ostajakuntaan, tämä Guadalmina Alton villa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Näiden vertailukohteiden hinnat ovat merkittävästi alhaisempia ja heijastavat pienempiä asuintiloja, vähemmän makuuhuoneita ja usein erilaista sijainnin luonnetta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta tarjoaa myös eri mittakaavan ja sijainnin. Tässä tarjottava villa erottuu poikkeuksellisella koollaan (1057 m² asuintilaa), eksklusiivisella sijainnillaan yhdessä Marbellan arvostetuimmista alueista ja uudisrakennuslaadullaan, mikä oikeuttaa sen huomattavasti korkeamman 5 995 000 € hinnan. Vaikka vertailukohteet ovat kiinnostavia laajemmille ostajasegmenteille, tämä kiinteistö vetoaa erityisesti vaativiin asiakkaisiin, jotka etsivät korkeimpia standardeja koon, suunnittelun ja sijainnin suhteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan arvostetulla asuinalueella. Läheisyys golfkentille ja hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin leimaavat sijaintia. Rantaan pääsee kävellen, mikä korostaa alueen vetovoimaa virkistystä etsiville. Infrastruktuuri on helposti saavutettavissa.
Tämä kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat tilavuutta, yksityisyyttä ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Kuusi makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta suurille perheille tai vieraille. Yksityinen puutarha, uima-allas ja lisäajanviettotilat, kuten kuntosali ja pelihuone, vastaavat erilaisiin asumistoiveisiin.
Villa on uusi rakennus, joka täyttää korkeimmat standardit. Se yhdistää modernin muotoilun edistyneeseen kodintekniikkaan. Kiinteistön erinomainen kunto takaa välittömän muuttamisen ilman lisäremontointitarvetta. Rakentamisessa painotetaan energiatehokkuutta ja kestävyyttä pitkäaikaisen asumismukavuuden varmistamiseksi.
Projekti keskittyy luksusasumiseen eksklusiivisessa ympäristössä eikä tarjoa pienempiä, edullisempia asuntoyksiköitä. Kaikki tarpeet kattavaa julkista liikennettä ei ole välittömässä läheisyydessä, mikä korostaa ajoneuvon tarvetta. Suora rantasijainti ei ole ominaisuus, pääsy rannalle tapahtuu lyhyillä matkoilla.
Tämä villa sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa yhdeltä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, sekä henkilöille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää ja pääsyä golfiin, rantaan ja eksklusiivisiin ravintoloihin. Se sopii myös kakkosasunnoksi vaativille lomailijoille, jotka ovat tottuneet korkeaan mukavuustasoon. Ne, jotka etsivät välittömästi muuttovalmiita, uusia kiinteistöjä moderneilla mukavuuksilla, kuten kuntosalilla ja kotiteatterilla, löytävät etsimänsä täältä.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkealaatuisilla sisustusratkaisuillaan. Suuret lasipinnat ja avoin pohjaratkaisu takaavat runsaan päivänvalon ja avaran tilantunteen. Keittiö on moderni ja toimiva, kylpyhuoneet ovat ylelliset. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Laadukkaita materiaaleja on käytetty sekä sisällä että ulkona, mikä korostaa kestävyyttä ja esteettisiä vaatimuksia. Integroidut valaistus- ja turvajärjestelmät lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Villaa tarjotaan hintaan 5.995.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 1057 m² asuintilaa 1640 m² tontilla ja korkealaatuista uudisrakentamista. Ottaen huomioon koon, varustelun ja Marbellan halutun sijainnin, tämä on tarjous ylemmästä markkinasegmentistä. Saatavuus on ajankohtainen, ja kiinnostuneiden tulisi varautua luksuskiinteistöön, joka edustaa merkittävää investointia.
Guadalmina Alta, Marbellassa sijaitseva, tarjoaa harmonisen yhdistelmän kaupunkielämää ja Välimeren rauhaa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet, eksklusiiviset golfkentät ja kehittynyt infrastruktuuri. Itse villa on moderni ja sulautuu saumattomasti korkeatasoiseen naapurustoon. Täällä arki tarkoittaa pääsyä ensiluokkaisiin ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin lyhyen matkan päässä. Meren läheisyys ja monet auringonpaistetunnit vuodessa edistävät aktiivista, mutta rentoa elämäntapaa, joka yhdistää parhaat puolet molemmista maailmoista.
Elämä Guadalmina Altassa, Marbellassa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Alue on tunnettu rauhallisena ja hyvin hoidettuna, ja siellä on yhdistelmä huviloita ja golfkenttiä. Läheisyys supermarketteihin (720 m) ja apteekkeihin (734 m) takaa arkipäivän mukavuuden. Lääketieteellistä hoitoa varten sairaala on vain 3,4 km päässä. Lukuisat ravintolat (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kappaletta) tarjoavat monipuolisia gastronomisia kokemuksia. Yhteydet pääteihin helpottavat retkiä ympäröiviin kaupunkeihin ja muihin rannikkoalueisiin.
Tämä projekti sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja palveluihin. Kartta näyttää kiinteistön strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, golfkerhoihin ja Marbellan kaupunki-infrastruktuuriin.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Andalusian rannikkoalueelle. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa Costa del Solin monipuolisuuden tutkimisen. Marbella itsessään on tunnettu luksuspalveluistaan, eksklusiivisista venesatamistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Villan sijainti Guadalmina Altassa yhdistää rauhallisen asuinalueen edut rannikon vilkkaiden keskusten läheisyyteen.
Villa on hyvin yhteydessä. Ranta on vain 1,8 km:n päässä (Playa Canina Ventura del Mar), ja muita rantoja on saatavilla noin 2,2 km:n päässä. El Campanario- ja El Paraíso-golfkentät sijaitsevat 1,5 km:n ja 2,4 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 47 km (suoraan) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka oma ajoneuvo on suositeltavaa täydelle joustavuudelle. Sähköauton latauspiste on 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, sillä veden lämpötila saavuttaa säännöllisesti 20 °C. Villa sijaitsee noin 9 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva kallistus (0,2%), mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 12-26 °C takaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Lukuisat paikalliset juhlapäivät (32 vuodessa) heijastavat alueen rikasta kulttuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ja Playa Isdabe (2,2 km). Nämä rannat sopivat erinomaisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita ensiluokkaisia golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km). Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia. Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyys tarjoaa lisämahdollisuuksia viihteeseen ja yöelämään.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Andalusian rannikkoalueelle. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa Costa del Solin monipuolisuuden tutkimisen. Marbella itsessään on tunnettu luksuspalveluistaan, eksklusiivisista venesatamistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Villan sijainti Guadalmina Altassa yhdistää rauhallisen asuinalueen edut rannikon vilkkaiden keskusten läheisyyteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL834278
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
