アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、グアダールミナ・アルタのこのヴィラは、この地域における高級市場の頂点に位置しています。5,995,000ユーロという価格は、マルベーリャでの優れた立地、広大な建築面積（1057㎡）、そして高級新築の基準を反映しています。エステポナのアクア・ガーデンズやアビー・アッパーなどの他のプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、通常は小規模であり、グアダールミナ・アルタのような確立され、評価の高い地域にはないかもしれません。アルバ・ベナルマデナは中間的な価格帯を提供していますが、グアダールミナ・アルタのこのヴィラは、サイズ、プライバシー、そして全体的な高級感において際立っています。他の地域が異なるライフスタイルを提供するかもしれませんが、グアダールミナ・アルタのこのヴィラは、最高の品質と快適さを求める購入者を明確にターゲットにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの確立された地域であるグアダールミナ・アルタに位置し、都会的な環境の利便性を提供しています。様々なアメニティは徒歩圏内にあり、静かな住環境を維持しています。この地域は交通の便も良く、主要道路や交通ハブへのアクセスも容易です。
このヴィラは、広々とした客室、モダンな設備、エレガントなデザインを備え、最高の生活水準を満たすように設計されています。快適さ、利便性、そして贅沢なライフスタイルを求める方に最適です。複数のリビングエリア、ホームオフィス、エンターテイメントスペースは、すべての家族にとっての快適さとプライバシーを保証します。
このヴィラは最新の建築技術と素材を使用した新築プロジェクトです。そのモダンなデザインは革新と品質を反映しています。完成後、最新の快適さを備え、優れた仕上げを特徴とする、すぐに住める住宅を提供するでしょう。
この物件は、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の景色は提供していません。確立された都会的な地域に位置していますが、海岸沿いに直接面しているわけではありません。さらに、独立したヴィラとして、集合住宅にあるような共有プールやジムなどのコミュニティ設備は提供していません。
このヴィラは、広々としたモダンで設備の整った家族向け住宅を探している国際的な購入者にとって魅力的な選択肢です。ゴルフコース、ショップ、レストランなどのアメニティへの近さと、静かな住環境を両立させたい方に適しています。また、海岸沿いの観光スポットや交通ハブに近い、確立された活気のある地域に高級物件を求める投資家にも理想的です。
このヴィラは、最高級の素材と現代的なデザインを使用し、その卓越した品質と職人技で際立っています。インテリアは機能性と美観を考慮して設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、豪華なバスルームが含まれています。エアコンと床暖房を含む空調システムは、一年中快適さを保証します。床から天井までの大きな窓は、自然光を部屋に注ぎ込み、広々とした感覚を高めます。屋外エリアには、プライベートガーデンとテラスがあり、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。
この6ベッドルームの独立したヴィラは、€5,995,000から提供されています。この地域の高級物件として、その価格は優れた立地、広々としたスペース、豪華な仕上げ、そして新築の状態を反映しています。8つのバスルームと1640㎡の土地を含む物件の寸法と特徴は、その価値を裏付けています。
グアダールミナ・アルタは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。この地域は、高品質なレジデンス、木々に囲まれた通り、ゴルフコースへの近さで知られています。住民は徒歩圏内に様々なショップ、レストラン、基本的なサービスを見つけることができ、マラガやマルベーリャのような大都市の活気ある中心部へは車で短時間です。この地域は優れた交通網を備えており、日常の通勤や旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、近くのいくつかの有名なゴルフコースがあり、天国にいるような気分になるでしょう。家族にとって、この地域は質の高い教育機関を提供しており、バランスの取れたライフスタイルを求める家族にとって魅力的です。
グアダールミナ・アルタは、確立された便利な生活環境を提供しています。ショップ、薬局、レストランなどの様々なアメニティは徒歩圏内にあり、ビーチまではわずか2.2kmです。この地域は優れた交通網を備えており、マラガ空港（AGP）まではわずか47kmで、国際旅行を容易にします。エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）のようなゴルフコースへの近さも、その魅力をさらに高めています。
地図はグアダールミナ・アルタの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、主要な交通網への近さという利便性を強調しています。コスタ・デル・ソルでの地域の場所と、近くの町やマラガ空港への接続を示しています。
グアダールミナ・アルタは、マラガ県、活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。マルベーリャとエステポナの戦略的な位置にあり、両方へのアクセスが容易です。この地域は、高品質なレジデンス、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。コスタ・デル・ソル地域の活気ある経済と確立されたインフラから恩恵を受けており、住むのに魅力的な場所となっています。
ヴィラは最大限の利便性のために戦略的に配置されています。ショップ（720m）と薬局（734m）には簡単にアクセスできます。プラヤ・イスダベなどのビーチはわずか2.2km先にあります。マラガ空港（AGP）までは47kmで、国際旅行が容易になります。さらに、この地域には8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関への簡単なアクセスを提供します。車での移動も便利で、最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・アルタは地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、夏の気温は通常12℃から26℃の間です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。低い標高（平均9-16m）と平坦な地形（ビーチへの傾斜0.2%）は、リラックスしたライフスタイルに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロなど、いくつかの人気のあるビーチの近くにあり、すべて約2.2km先にあります。最も近いビーチは、1.8km先にあるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルです。ゴルフ愛好家にとって、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km、エル・パライソ・ゴルフ・クラブは2.4km先にあります。この地域は、さまざまな他のレクリエーションの選択肢も提供しており、アクティブな個人にとって魅力的な場所となっています。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・アルタは、マラガ県、活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。マルベーリャとエステポナの戦略的な位置にあり、両方へのアクセスが容易です。この地域は、高品質なレジデンス、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。コスタ・デル・ソル地域の活気ある経済と確立されたインフラから恩恵を受けており、住むのに魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL834278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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