Tämä ylellinen duplex-kattohuoneisto Guadalmina Bajassa, Málagassa, tarjoaa rauhallisen keitaan rehevien trooppisten puutarhojen, vesiputousten ja puron keskellä. Asunto erottuu läheisyydestään rannikkoon ja kaupunkipalveluiden kävelyetäisyydellä. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella sekä 279 m² asuintilalla tämä kiinteistö on turvapaikka vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia. Läheisyys golfkentille, rannoille sekä Marbellan ja Esteponan vilkkaaseen elämään täydentää tarjousta.
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä duplex-kattohuoneisto Guadalmina Bajassa sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu sen eksklusiiviseen sijaintiin, kokoon ja luksusvarusteluun. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille. Vaikka edullisemmat tarjoukset usein sisältävät pienempiä tiloja tai vähemmän keskeisiä sijainteja, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja ensiluokkaista infrastruktuuria. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan sekä useisiin tunnettuihin golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan valinnan ostajille, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä Costa del Solilla ja ovat valmiita maksamaan korkeampaa hintaa. Kaupunkiympäristö kävelyetäisyydellä olevine palveluineen erottaa sen puhtaasti rannalla sijaitsevista tai maaseutumaisemmista kohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, halutulla asuinalueella lähellä merta. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, joista useimmat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Tämä mahdollistaa vaivattoman arjen ilman jatkuvaa auton tarvetta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää luksusta, mukavuutta ja läheisyyttä kaikkiin olennaisiin palveluihin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai työtilojen luomiseen. Painopiste on rento elämäntyyli, jossa on pääsy luontoon, urheiluun ja kulttuuriin.
Projekti esitetään erinomaisessa kunnossa, hiljattain kunnostettuna ja korkealaatuisilla materiaaleilla varustettuna. Se edustaa moderneja asumisvaatimuksia mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla (lämmin/kylmä) ja takalla, jotka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Yhteisöallas ja hyvin hoidetut puutarha-alueet kutsuvat rentoutumaan.
Projekti ei ole tunnistettu täysin uudeksi rakennushankkeeksi. Se ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisen uima-altaan. Ilmoitetut etäisyydet ovat lentoreittejä ja voivat poiketa todellisista ajoetäisyyksistä. Kiinteistörekisterin tunnusta tai erityistä energialuokitusta ei ilmoiteta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä Costa del Solilla ja arvostavat läheisyyttä palveluihin, golfkentille ja merelle. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat tilavan asunnon yksityisyydellä ja hyvillä yhteyksillä, tai ostajille, jotka harkitsevat korkeatasoista loma-asuntoa omatoimiseen käyttöön ja vuokraukseen. Rauhallisen sijainnin ja hyvän saavutettavuuden yhdistelmä Marbellaan ja Esteponaan houkuttelee ostajia, jotka etsivät tasapainoa rentoutumisen ja aktiivisuuden välillä. Golfaajille välitön läheisyys useisiin arvostettuihin kenttiin on myös ratkaiseva etu.
Duplex-kattohuoneistoa leimaa erinomainen viimeistelyn laatu, joka heijastuu hiljattain tehdyssä remontissa ja korkealaatuisten materiaalien käytössä. Sisätiloissa on tyylikkäät kiinteät vaatekaapit, täysin varusteltu design-keittiö Bosch-laitteilla ja amerikkalainen jääkaappipakastin jää- ja vesisäiliöllä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja takka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet on sisustettu tyylikkäästi laadukkailla kalusteilla. Suuret terassit, joilta on näkymät merelle, vuorille ja puutarhaan, sekä yksityinen solarium tarjoavat lisätilaa ulkona ja korostavat kiinteistön ylellistä luonnetta.
Duplex-kattohuoneistoa tarjotaan alkaen 1 598 000 €. Tämä hintaluokka heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 279 m² asuintilaa ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan vaihtoehdon perheille tai lomakodiksi. Tarkka saatavuus tulee tarkistaa suoraan myyjältä, sillä hinnat ja ehdot voivat muuttua. Hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Guadalmina Bajan markkinoiden ylempään segmenttiin.
Guadalmina Baja, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoaa korkeatasoisen elämäntyylin. Välitön ympäristö on ominaista hyvin hoidetuille viheralueille, eksklusiivisille asuinalueille ja korkealle golfkenttien keskittymälle. Läheisyys rantaan on olennainen osa alueen viehätystä. Kaupungin infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, on hyvin kehittynyt ja kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan, mutta myös eloisuudestaan lähellä olevien kulttuurikeskusten ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ansiosta. Ilmasto-olosuhteet, yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja leuto keskilämpötila 19,3 °C, edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa suuren osan vuodesta.
Elämä Guadalmina Bajassa on ominaista urbaani mutta samalla rauhallinen ilmapiiri, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kattavat päivittäiset tarpeet. Alueella on suuri määrä ravintoloita (69 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita, jotka takaavat kulinaarisen monipuolisuuden. Läheisyys kouluihin ja sairaalaan korostaa sijainnin perheystävällisyyttä ja turvallisuutta. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa liikkumisen alueella. Maisemasuunnittelu puutarhoilla, vesialueilla ja trooppisella kasvillisuudella luo rentouttavan ympäristön jokapäiväiseen elämään.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, Costa del Solin arvostetussa erillisalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja rantoihin. Kartta näyttää strategisen sijainnin Marbellan ja Esteponan välissä, nopealla pääsyllä paikallisiin palveluihin ja Málagaan lentokentälle.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen monipuolisiin nähtävyyksiin, Marbellan luksusjahdeista ja putiikeista aina Esteponan historiallisiin keskustoihin ja rantoihin. Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Costa del Sol itsessään on synonyymi välimerelliselle elämäntyylille, ja se tarjoaa runsaasti kulttuuria, gastronomiaa ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, joista voi nauttia ympäri vuoden leudon ilmaston ansiosta.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä ja on tasainen. Muut rannat, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), ovat myös saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 46 km:n (lentoreitti) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat golfkentät, mukaan lukien El Campanario (1,8 km) ja El Paraíso (2,8 km), ovat saavutettavissa 1,8–2,8 km:n etäisyydellä. Supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m) ovat kävelyetäisyydellä. Sähköauton latauspiste sijaitsee 1,5 km:n päässä. Hyvät yhteydet 8 julkisen liikenteen linjalla ja läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (noin 10 minuutin ajomatka kumpaankin) lisäävät houkuttelevuutta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja talvet ovat leutoja. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Rantaan päin oleva lievä kaltevuus (0,2 %) ja kohtalainen korkeus merenpinnasta (9-16 metriä) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Projektin rehevä, trooppisen näköinen kasvillisuus hyötyy tästä ilmastosta ja luo harmonisen asumisympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km) ovat helposti saavutettavissa. Rannat ovat enimmäkseen loivia, mikä tekee niistä houkuttelevia perheille. Alue on golfareiden paratiisi, ja El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat ravintolat (69 kahden kilometrin säteellä), kahvilat ja urheilutilat, kuten Club de Padel Alhambra del Golf, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan laajentaa kulttuuri- ja gastronomiaelämysvalikoimaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen monipuolisiin nähtävyyksiin, Marbellan luksusjahdeista ja putiikeista aina Esteponan historiallisiin keskustoihin ja rantoihin. Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Costa del Sol itsessään on synonyymi välimerelliselle elämäntyylille, ja se tarjoaa runsaasti kulttuuria, gastronomiaa ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, joista voi nauttia ympäri vuoden leudon ilmaston ansiosta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL859116
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
