Denne udsøgte penthouse-duplex i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder en oase af ro midt i frodige, tropiske haver med vandfald og en bæk. Ejendommen udmærker sig ved sin nærhed til kysten og tilgængeligheden af urbane bekvemmeligheder i gåafstand. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 279 m² boligareal, er dette et tilflugtssted for kræsne købere, der værdsætter kvalitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til golfbaner, strande og det pulserende liv i Marbella og Estepona fuldender tilbuddet.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer denne penthouse duplex i Guadalmina Baja sig i det øvre prissegment, hvilket er berettiget af dens eksklusive beliggenhed, størrelse og luksuriøse faciliteter. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i et mellemliggende prisleje. Mens billigere tilbud ofte har mindre arealer eller mindre centrale beliggenheder, tilbyder denne ejendom en enestående kombination af plads, komfort og førsteklasses infrastruktur. Nærheden til Marbella og Estepona samt flere anerkendte golfbaner gør den til et attraktivt valg for købere, der søger en eksklusiv livsstil på Costa del Sol og er villige til at betale en højere pris. Den urbane atmosfære med bekvemmeligheder i gåafstand adskiller den fra projekter, der udelukkende ligger ved stranden eller i mere landlige områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Guadalmina Baja, et eftertragtet boligområde tæt på havet. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af bekvemmeligheder, de fleste let tilgængelige til fods eller på cykel. Dette muliggør en ukompliceret hverdag uden konstant bilafhængighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af luksus, komfort og nærhed til alle væsentlige faciliteter. De fire soveværelser giver fleksibilitet til familier, gæster eller etablering af arbejdsområder. Fokus ligger på en afslappet livsstil med adgang til natur, sport og kultur.
Projektet fremstår i fremragende stand, nyrenoveret og udstyret med materialer af høj kvalitet. Det repræsenterer moderne boligstandarder med faciliteter som aircondition (varmt/koldt) og en pejs, der sikrer komfort året rundt. Fællespoolen og de velholdte haveanlæg inviterer til afslapning.
Projektet er ikke identificeret som et helt nyt byggeri. Det tilbyder ikke en privat pool, men en fælles pool. Angivne afstande er luftlinjer og kan afvige fra faktiske kørselsruter. Kadastral reference eller specifik energimærkning angives ikke.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs livsstil på Costa del Sol og værdsætter nærhed til bekvemmeligheder, golfbaner og havet. Den er ideel til familier, der ønsker en rummelig bolig med privatliv og god forbindelse, eller til købere, der overvejer en eksklusiv feriebolig med potentiale for eget brug og udlejning. Kombinationen af en rolig beliggenhed og god tilgængelighed til bycentre som Marbella og Estepona appellerer til købere, der søger en balance mellem afslapning og aktivitet. For golfspillere er den umiddelbare nærhed til flere anerkendte baner også en afgørende fordel.
Penthouse-duplexen kendetegnes ved en fremragende udførelseskvalitet, der afspejles i den nylige renovering og brugen af materialer af høj kvalitet. Interiøret omfatter elegante indbyggede skabe, et fuldt udstyret designerkøkken med Bosch-apparater og et amerikansk køleskab med is- og vanddispenser. Aircondition (varmt og koldt) og en pejs sikrer komforten året rundt. Badeværelserne er smagfuldt indrettet med armaturer af høj kvalitet. De rummelige terrasser med udsigt over havet, bjergene og haven, samt et privat solarium, tilbyder ekstra udeplads og understreger ejendommens luksuriøse karakter.
Penthouse-duplexen udbydes fra €1.598.000. Denne prisklasse afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 279 m² og de højkvalitets faciliteter. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den til en rummelig løsning for familier eller som feriebolig. Nøjagtig tilgængelighed bør kontrolleres direkte hos sælger, da priser og betingelser kan ændre sig. Prissætningen placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for Guadalmina Baja.
Guadalmina Baja, beliggende mellem Marbella og Estepona, tilbyder en livsstil på øverste niveau. De umiddelbare omgivelser er præget af velplejede grønne områder, eksklusive boligkomplekser og en høj koncentration af golfbaner. Nærheden til stranden er en væsentlig del af områdets charme. Den urbane infrastruktur med mange restauranter, butikker og serviceydelser er veludviklet og inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Området er kendt for sin ro og sikkerhed, men også for sin livlighed takket være nærheden til kulturelle centre og fritidsaktiviteter. Klimaforholdene med over 3.800 solskinstimer om året og et mildt gennemsnitligt klima på 19,3°C fremmer en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
Livet i Guadalmina Baja er præget af en urban, men alligevel rolig atmosfære med direkte adgang til talrige bekvemmeligheder. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra og dækker daglige behov. Området tilbyder en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer, der garanterer kulinarisk mangfoldighed. Nærheden til skoler og hospitalet understreger stedets familievenlighed og sikkerhed. Den veludviklede infrastruktur med 8 linjer til offentlig transport og 50 stoppesteder sikrer mobilitet inden for regionen. Landskabsdesignet med haver, vandelementer og tropisk vegetation skaber et afslappende miljø for dagligdagen.
Denne penthouse-duplex ligger i Guadalmina Baja, en privilegeret enklave på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til golfbaner og strande. Kortet viser den strategiske placering mellem Marbella og Estepona, med hurtig adgang til lokale bekvemmeligheder og Málaga Lufthavn.
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til regionens mangfoldige attraktioner, fra Marbellas luksuriøse marinaer og butikker til Esteponas historiske bymidter og strande. Området er kendt for sine eksklusive boligkomplekser og golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol er i sig selv synonym med middelhavslivsstil, med et rigt udbud af kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter, som kan nydes året rundt takket være sit milde klima.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk med en flad hældning. Andre strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) er også tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 46 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner, herunder El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km), ligger inden for 1,8-2,8 km. Supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) ligger inden for gåafstand. En ladestation til elbiler findes 1,5 km væk. Den gode forbindelse med 8 linjer til offentlig transport og nærheden til Marbella og Estepona (ca. 10 minutters kørsel hver) øger attraktiviteten.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Regionen registrerer historisk omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den svage hældning mod stranden (0,2%) og den moderate højde på 9-16 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima. Projektets frodige, tropisk-lignende vegetation nyder godt af dette klima og skaber en harmonisk boligatmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) er let tilgængelige. Strandene har en blid hældning, hvilket gør dem attraktive for familier. Regionen er et paradis for golfspillere med El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Talrige restauranter (69 inden for 2 km radius), caféer og sportsfaciliteter, som Club de Padel Alhambra del Golf, tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til Marbella og Estepona udvider udbuddet af kulturelle og gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til regionens mangfoldige attraktioner, fra Marbellas luksuriøse marinaer og butikker til Esteponas historiske bymidter og strande. Området er kendt for sine eksklusive boligkomplekser og golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol er i sig selv synonym med middelhavslivsstil, med et rigt udbud af kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter, som kan nydes året rundt takket være sit milde klima.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL859116
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
