Tento luxusný duplex penthouse v Guadalmina Baji, obklopený bujnými záhradami a upokojujúcimi vodnými prvkami, stelesňuje tropickú pokojnosť a nadčasovú eleganciu. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v zastavanej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti, ponúka pokojné útočisko pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný pobrežný život.
V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) predstavuje tento duplex penthouse v Guadalmina Baji prémiový segment trhu. Hoci cena je vyššia, jeho priestranný obytný priestor (279 m²), štyri spálne a prvotriedna poloha v zavedenej a vyhľadávanej oblasti ponúkajú odlišnú hodnotovú ponuku. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) sa nachádza niekde uprostred, ale zvyčajne slúži inej trhovej niky. Nehnuteľnosť v Guadalmina Baji vyniká svojou veľkosťou, panoramatickými výhľadmi a pohodlnou blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, čím ponúka jedinečnú atraktivitu v porovnaní s inými nehnuteľnosťami, často menších rozmerov alebo na iných miestach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v etablovanom zastavanom prostredí Guadalmina Baja, len 1,7 km od pláže, v blízkosti golfových ihrísk a miestneho vybavenia, čím poskytuje ľahkú dostupnosť pešo a pokojné prostredie.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre kupujúcich hľadajúcich moderný životný štýl, ktorý oceňuje pohodlie, súkromie a spojenie s prírodou. Priestranné interiéry, dostatok prirodzeného svetla a prístup na terasy ho robia ideálnym pre rodinné stretnutia alebo pokojnú relaxáciu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a nedávno bola zrekonštruovaná, ponúka prvotriednu kvalitu a pohodlie. Hoci nejde o nový projekt v pravom zmysle slova, jeho stav a dizajn mu dodávajú moderný pôvab, čím obyvateľom poskytuje vysokokvalitný životný zážitok.
Táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl a nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú odľahlé vidiecke útočisko alebo minimalistický štýl. Pobrezna poloha môže znamenať určitú úroveň okolitého hluku a niektoré vybavenia si môžu vyžadovať krátku cestu.
Tento duplex penthouse v Guadalmina Baji je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Je to perfektné miesto pre golfových nadšencov, ktorí hrajú na neďalekých ihriskách. Blízkosť škôl a pláží z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi. Častí cestujúci ocenia ľahký prístup na letisko Malaga (47 km). Okrem toho tí, ktorí hľadajú rekreačný dom s panoramatickým výhľadom na more a hory, nájdu toto miesto, ktoré spĺňa ich požiadavky. Priestranný dizajn a potenciál pre štvrtú spálňu/jógovú miestnosť ho robia vhodným pre rôzne životné štýly.
Tento duplex penthouse vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Interiérový dizajn spája eleganciu a funkčnosť, s obývacou izbou vybavenou krbom, plne vybavenou dizajnovou kuchyňou s spotrebičmi Bosch a kvalitnými kúpeľňami. Každá spálňa má štýlové vstavané skrine a výhľad do záhrady. Hlavný apartmán ponúka súkromné útočisko s kúpeľňou inšpirovanou Bali, šatňou a terasou s úchvatným výhľadom. Na hornom poschodí sa nachádza multifunkčná miestnosť s prístupom na súkromnú strešnú terasu s úžasným výhľadom na La Concha a Stredozemné more. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod a juhozápad, zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a je vybavená systémom klimatizácie pre teplé a studené počasie.
Tento duplex penthouse so 4 spálňami v Guadalmina Baji sa ponúka za ceny od 1 598 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 279 m² ponúka priestranný obytný priestor vrátane viacerých terás s panoramatickým výhľadom na more, hory a záhradu. Cena odráža vysokú kvalitu, veľkosť a vybavenie na prémiovom mieste, vrátane spoločného bazéna a klimatizačného systému. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a nedávno bola zrekonštruovaná, čím poskytuje značnú hodnotu pre kupujúceho.
Guadalmina Baja je očarujúca oblasť, ktorá kombinuje pokoj pobrežného života s mestskými vymoženosťami. Oblasť je známa svojimi dobre udržiavanými krajinárskymi záhradami, vodnými prvkami a blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Rytmus života je tu pomerne pokojný, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si slnečné podnebie a množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Obchody, reštaurácie a školy sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo populárne pláže sú vzdialené len kúsok chôdze. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C a hojné slnečné dni vytvárajú ideálne prostredie pre stredomorský životný štýl. V oblasti žije 38 982 obyvateľov, čo poskytuje živú komunitu a zároveň udržuje pokojnú atmosféru.
Život v Guadalmina Baji je živý, ale zároveň si zachováva pokoj. Oblasť je obklopená sviežimi záhradami a vodnými prvkami, ktoré poskytujú obyvateľom pokojné prostredie. Rôzne vybavenie je na pešej vzdialenosti, vrátane 69 reštaurácií, 3 lekární, 4 bánk a 10 kaviarní. Blízkosť pláže len 1,8 km poskytuje ľahký prístup pre milovníkov pláže. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, plus nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 1,5 km. Priemerná nadmorská výška oblasti je 16 metrov, klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a hojnosťou slnečných dní.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Baja, zdôrazňujúc jej prémiovú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Pomáha vizualizovať mestské prostredie oblasti a jej spojenie so susednými mestami a hlavnými dopravnými uzlami.
Guadalmina Baja sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol v Andalúzii. Región je známy svojim malebným pobrežím, golfovými ihriskami a luxusnými letoviskami. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená medzi Malagou a Esteponou, obe mestá sú vzdialené 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo rušná San Pedro je vzdialená len päť minút.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe a dopravnej dostupnosti. Pláže sú vzdialené len 1,7 km a golfové ihriská ako El Campanario Golf Course sú vzdialené 1,8 km. Supermarket je vzdialený 200 metrov, lekáreň 146 metrov a nemocnica 3,1 km, všetko na pešej vzdialenosti. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a priemerným teplotným rozsahom medzi 12 °C a 26 °C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je to ideálna destinácia pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov s miernym sklonom 0,2% smerom k pláži, čo podporuje aktivity v prírode a užívanie si klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmina Baja ponúka ľahký prístup k plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), pričom Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km) sú tiež blízko. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s golfovými ihriskami El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) v blízkosti. Okrem toho sa tu nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a niekoľko bánk, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol v Andalúzii. Región je známy svojim malebným pobrežím, golfovými ihriskami a luxusnými letoviskami. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená medzi Malagou a Esteponou, obe mestá sú vzdialené 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo rušná San Pedro je vzdialená len päť minút.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL859116
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
