ממוקם בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), דופלקס פנטהאוז יוקרתי זה, המוקף בגנים שופעים ואלמנטים מימיים מרגיעים, מגלם שלווה טרופית ואלגנטיות נצחית. נכס זה, הממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, מציע מפלט שליו למי שמחפש אורח חיים חופי מתוחכם.
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דופלקס פנטהאוז זה בגואדלמינה באחה מייצג פלח שוק פרימיום. בעוד שהמחיר גבוה יותר, שטחי המגורים המרווחים שלו (279 מ"ר), ארבעת חדרי השינה והמיקום המרכזי באזור מבוסס ומבוקש מציעים הצעת ערך שונה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם איפשהו באמצע, אך בדרך כלל משרת נישה שוק שונה. נכס בגואדלמינה באחה מתאפיין בגודלו, בנופים הפנורמיים שלו ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, ומציע אטרקטיביות ייחודית בהשוואה לנכסים אחרים, שלעיתים קרובות קטנים יותר או ממוקמים במקומות שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני מבוסס בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהחוף, קרוב למגרשי גולף ושירותים מקומיים, ומספק נגישות להליכה וסביבה שלווה.
דופלקס פנטהאוז זה מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים מודרני המעריך נוחות, פרטיות וחיבור לטבע. חללי הפנים המרווחים, שפע האור הטבעי והגישה למרפסות הופכים אותו לאידיאלי למפגשים משפחתיים או למנוחה שלווה.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, ומציע איכות ונוחות ברמה הגבוהה ביותר. אמנם זה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, אך מצבו ועיצובו מעניקים לו משיכה מודרנית, ומספקים לתושבים חווית מגורים איכותית.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים חופי יוקרתי, וייתכן שהוא אינו מתאים למי שמחפש מפלט כפרי מבודד או סגנון מינימליסטי. מיקום החוף עלול לכלול רמה מסוימת של רעש סביבתי, וחלק מהשירותים עשויים לדרוש נסיעה קצרה.
דופלקס פנטהאוז זה בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים חופי יוקרתי. זהו מקום מושלם לחובבי גולף המשחקים במגרשים הסמוכים. הקרבה לבתי ספר וחופים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות עם ילדים. מטיילים תדירים יעריכו את הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (47 ק"מ). בנוסף, אלו המחפשים בית נופש עם נוף פנורמי לים ולהרים, ימצאו שהמיקום הזה עונה על דרישותיהם. העיצוב המרווח והפוטנציאל לחדר שינה רביעי/חדר יוגה הופכים את הנכס הזה למתאים למגוון סגנונות חיים.
דופלקס פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימוריו המעודנים. עיצוב הפנים משלב אלגנטיות ופונקציונליות, עם סלון המצויד בקמין, מטבח מעוצב מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch, וחדרי רחצה באיכות גבוהה. כל חדר שינה כולל ארונות מובנים מסוגננים ונוף לגינה. סוויטת השינה הראשית מציעה מפלט פרטי עם חדר רחצה בהשראת באלי, חדר הלבשה ומרפסת עם נוף עוצר נשימה. בקומה העליונה יש חדר רב-תכליתי עם גישה למרפסת שמש פרטית עם נוף מדהים של לה קונצ'ה והים התיכון. הנכס פונה לדרום-מזרח ולדרום-מערב, ומבטיח שפע של אור טבעי, והוא מצויד במערכת מיזוג אוויר חם/קר.
דופלקס פנטהאוז זה עם 4 חדרי שינה בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מוצע במחירים החל מ-1,598,000 אירו. הנכס בשטח 279 מ"ר מציע שטחי מגורים מרווחים, כולל מספר מרפסות עם נוף פנורמי של הים, ההרים והגן. המחיר משקף את האיכות הגבוהה, הגודל והמתקנים במיקום פרימיום, כולל בריכה משותפת ומערכת מיזוג אוויר. הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, ומספק ערך משמעותי לרוכש.
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) הוא אזור מקסים המשלב את השלווה של החיים על החוף עם נוחות עירונית. האזור ידוע בגנים המטופחים שלו, באלמנטים מימיים ובקרבתו למגרשי גולף וחופים. קצב החיים כאן רגוע יחסית, ומאפשר לתושבים ליהנות מהאקלים שטוף השמש וממגוון הזדמנויות לפעילויות חוצות. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהחופים הפופולריים נמצאים במרחק הליכה קצר. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 19.3 מעלות צלזיוס, ושעות השמש הרבות יוצרות סביבה אידיאלית לאורח חיים ים תיכוני. באזור מתגוררים 38,982 תושבים, מה שמספק קהילה תוססת תוך שמירה על אווירה שלווה.
החיים בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) תוססים, אך שומרים על שלווה. האזור מוקף בגנים ירוקים ואלמנטים מימיים, המספקים סביבה שלווה לתושבים. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. הקרבה לחוף במרחק של 1.8 ק
מפה זו מציגה את מיקומה של גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), תוך הדגשת מיקומו הפרימיום ליד חופים, מגרשי גולף ושירותים שונים. זה עוזר לדמיין את הסביבה העירונית של האזור ואת הקשר שלו עם ערים סמוכות וצמתי תחבורה מרכזיים.
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובאתרי הנופש היוקרתיים שלו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין מלאגה לאסטפונה, שתיהן במרחק 10 דקות נסיעה ברכב, וסן פדרו התוססת במרחק חמש דקות בלבד.
דופלקס פנטהאוז זה נהנה ממיקום מעולה ונגישות תחבורתית. החופים נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ומגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course נמצאים במרחק 1.8 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 200 מטר, בית מרקחת 146 מטר, ובית חולים 3.1 ק
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. עם יותר מ-3,856 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 16 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל של 0.2% לכיוון החוף, מה שמקדם פעילויות חוץ והנאה מהאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מציעה גישה נוחה לחופים ולמתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa Canina Ventura del Mar (1.8 ק"מ), כאשר Playa de San Pedro (1.7 ק"מ) ו-Playa Atalaya (1.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי El Campanario Golf Course (1.8 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.8 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם 69 מסעדות, 10 בתי קפה וכמה בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובאתרי הנופש היוקרתיים שלו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין מלאגה לאסטפונה, שתיהן במרחק 10 דקות נסיעה ברכב, וסן פדרו התוססת במרחק חמש דקות בלבד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL859116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
