Denna utsökta takvåning i två plan i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder en oas av lugn mitt i tropiskt anlagda trädgårdar med vattenfall och en bäck. Boendet utmärker sig genom sin närhet till kusten och tillgången till urbana bekvämligheter inom gångavstånd. Med 4 sovrum och 3 badrum på 279 m² boyta är denna fastighet en tillflyktsort för kräsna köpare som värdesätter kvalitet, avskildhet och ett förstklassigt läge. Närheten till golfbanor, stränder och det livliga Marbella och Estepona kompletterar erbjudandet.
Jämfört med andra projekt i regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna penthouse duplex i Guadalmina Baja i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess exklusiva läge, storlek och lyxiga utförande. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanskikt prismässigt. Medan billigare erbjudanden ofta har mindre ytor eller mindre centrala lägen, erbjuder denna fastighet en enastående kombination av utrymme, komfort och förstklassig infrastruktur. Närheten till Marbella och Estepona, samt flera välkända golfbanor, gör den till ett attraktivt val för köpare som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol och är villiga att betala ett högre pris. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd skiljer den från projekt som enbart ligger vid stranden eller i mer lantliga områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Guadalmina Baja, ett eftertraktat bostadsområde nära havet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, de flesta inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Detta möjliggör en enkel vardag utan konstant bilberoende.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av lyx, komfort och närhet till alla väsentliga faciliteter. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller skapandet av arbetsytor. Fokus ligger på en avslappnad livsstil med tillgång till natur, sport och kultur.
Projektet presenteras i utmärkt skick, nyligen renoverat och utrustat med högkvalitativa material. Det representerar moderna boendestandarder med bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall) och en öppen spis, som garanterar komfort under hela året. Fellespoolen och de välskötta trädgårdarna inbjuder till avkoppling.
Projektet är inte identifierat som ett helt nytt bygge. Det erbjuder inte en privat pool, utan en gemensam pool. Angivna avstånd är fågelvägen och kan skilja sig från faktiska körtider. Kadastral referens eller specifik energimärkning anges inte.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en lyxig livsstil på Costa del Sol och värdesätter närhet till bekvämligheter, golfbanor och havet. Den är idealisk för familjer som vill ha en rymlig bostad med avskildhet och goda förbindelser, eller för köpare som överväger en exklusiv semesterbostad med potential för egen användning och uthyrning. Kombinationen av ett lugnt läge och god tillgänglighet till stadskärnor som Marbella och Estepona tilltalar köpare som söker en balans mellan avkoppling och aktivitet. För golfare är den omedelbara närheten till flera framstående banor också en avgörande fördel.
Penthouse-duplexen kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, vilket återspeglas i den nyligen genomförda renoveringen och användningen av högkvalitativa material. Interiören inkluderar eleganta inbyggda garderober, ett fullt utrustat designerkök med Bosch-apparater och en amerikansk kyl/frys med is- och vattenautomat. Luftkonditionering (varmt och kallt) och en öppen spis säkerställer komfort året runt. Badrummen är smakfullt inredda med högkvalitativa armaturer. De rymliga terrasserna med utsikt över havet, bergen och trädgården, samt ett privat solarium, erbjuder ytterligare utomhusboendeyta och understryker fastighetens lyxiga karaktär.
Penthouse-duplexen erbjuds från 1 598 000 €. Detta prisintervall återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 279 m² och den högkvalitativa inredningen. Fastigheten har 4 sovrum och 3 badrum, vilket gör den till ett rymligt alternativ för familjer eller som semesterbostad. Exakt tillgänglighet bör kontrolleras direkt med säljaren, då priser och villkor kan ändras. Prissättningen positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden för Guadalmina Baja.
Guadalmina Baja, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en exklusiv livsstil. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta grönområden, exklusiva bostadsområden och en hög koncentration av golfbanor. Närheten till stranden är en väsentlig del av områdets charm. Den urbana infrastrukturen med många restauranger, butiker och tjänster är välutvecklad och inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sin lugn och säkerhet, men också för sin livlighet tack vare närheten till kulturella centrum och fritidsaktiviteter. Klimatförhållandena med över 3 800 soltimmar per år och ett milt genomsnittligt klimat på 19,3°C gynnar en aktiv utomhuslivsstil under en stor del av året.
Livet i Guadalmina Baja präglas av en urban men ändå lugn atmosfär med direkt tillgång till många bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket täcker de dagliga behoven. Området erbjuder en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km radie) och kaféer, som garanterar kulinarisk mångfald. Närheten till skolor och sjukhus understryker lägets familjevänlighet och säkerhet. Den välutvecklade infrastrukturen med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser säkerställer rörlighet inom regionen. Landskapsarkitekturen med trädgårdar, vattenområden och tropisk vegetation skapar en avkopplande miljö för det dagliga livet.
Denna penthouse-duplex ligger i Guadalmina Baja, en privilegierad enklav vid Costa del Sol, känd för sin närhet till golfbanor och stränder. Kartan visar det strategiska läget mellan Marbella och Estepona, med snabb tillgång till lokala bekvämligheter och Málaga flygplats.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till regionens olika attraktioner, från Marbellas lyxiga fritidshamnar och butiker till Esteponas historiska stadskärnor och stränder. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor i världsklass. Costa del Sol är i sig synonymt med medelhavslivsstil, med ett rikt utbud av kultur, gastronomi och fritidsaktiviteter, som kan avnjutas året runt tack vare sitt milda klimat.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för detta läge. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort och har en platt lutning. Andra stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km) är också nåbara. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 46 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor, inklusive El Campanario (1,8 km) och El Paraíso (2,8 km), finns inom 1,8–2,8 km. Stormarknader (200 m) och apotek (146 m) ligger inom gångavstånd. En laddningsstation för elfordon finns 1,5 km bort. Den goda anslutningen med 8 linjer för kollektivtrafik och närheten till Marbella och Estepona (cirka 10 minuters bilresa vardera) ökar attraktiviteten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Regionen registrerar historiskt cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör vistelser utomhus under större delen av året. Badsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den svaga lutningen mot stranden (0,2%) och den måttliga höjden på 9-16 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Projektets frodiga, tropiskt utseende vegetation drar nytta av detta klimat och skapar en harmonisk boendemiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km) är lättillgängliga. Stränderna har en mjuk lutning, vilket gör dem attraktiva för familjer. Regionen är ett paradis för golfare, med El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) i omedelbar närhet. Talrika restauranger (69 inom 2 km radie), kaféer och sportanläggningar, som Club de Padel Alhambra del Golf, erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närheten till Marbella och Estepona utökar utbudet av kulturella och gastronomiska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till regionens olika attraktioner, från Marbellas lyxiga fritidshamnar och butiker till Esteponas historiska stadskärnor och stränder. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor i världsklass. Costa del Sol är i sig synonymt med medelhavslivsstil, med ett rikt utbud av kultur, gastronomi och fritidsaktiviteter, som kan avnjutas året runt tack vare sitt milda klimat.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL859116
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
