Dit uitzonderlijke penthouse duplex appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een gewilde residentiële wijk nabij de kust. Met een woonoppervlak van 279 m² en 4 slaapkamers biedt dit object een ruime en luxueuze woonervaring. Gelegen in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, combineert het appartement de rust van een exclusieve woonlocatie met het gemak van de nabijheid van winkels, restaurants en stranden. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een hoog afwerkingsniveau, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit penthouse duplex in Guadalmina Baja positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object een aanzienlijk groter woonoppervlak en een meer exclusieve locatie, wat de hogere prijsstelling verklaart. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Guadalmina Baja staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de directe nabijheid van golfbanen en stranden, wat een meer mature en gevestigde omgeving creëert dan sommige nieuwere ontwikkelingen in Estepona. De combinatie van ruimte, afwerking en de specifieke ligging in Guadalmina Baja, tussen Marbella en Estepona, onderscheidt dit project. De nadruk ligt hier op een gevestigde, luxueuze levensstijl in plaats van op de meer betaalbare of nieuwere ontwikkelingen die elders aan de kust te vinden zijn. Dit type woning richt zich op kopers die prioriteit geven aan locatie, ruimte en een bewezen woonomgeving boven instapprijzen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Guadalmina Baja plaatst u in de nabijheid van de kust, omgeven door stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de dynamiek van nabijgelegen stadscentra zoals Marbella en Estepona, beide op korte rijafstand. Dit biedt een balans tussen een serene woonomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol.
Dit penthouse duplex is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking waarderen. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een royaal woonoppervlak, biedt het appartement flexibiliteit voor gezinnen, gasten of de behoefte aan extra leefruimte. De aanwezigheid van terrassen en een solarium versterkt het buitenleven, passend bij een mediterrane levensstijl.
Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, suggereert de term 'Penthouse Duplex' een moderne constructie of een recent gerenoveerde woning. De uitstekende staat en recente renovaties wijzen op een hedendaags wooncomfort en een afwerking die voldoet aan actuele standaarden, klaar voor directe bewoning.
Dit project is primair gericht op een specifieke woonvoorkeur en biedt mogelijk niet de gewenste voorzieningen voor iedereen. Als een penthouse duplex in een stedelijke omgeving, kan het minder geschikt zijn voor liefhebbers van landelijk wonen of zeer afgelegen locaties. Nabijheid van voorzieningen kan ook gepaard gaan met stedelijk geluid.
Dit penthouse duplex appartement past bij kopers die een luxe levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort, ruimte en een centrale ligging. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning wensen met nabijheid van scholen zoals de San José School. Professionals en gepensioneerden die waarde hechten aan gemak, met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de vier slaapkamers en de ruime terrassen. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed, spreekt golfers aan. Dit appartement biedt een verfijnde uitvalsbasis voor het genieten van de mediterrane levensstijl, met directe toegang tot zowel ontspanning als stedelijke activiteit.
De woning kenmerkt zich door een hoge mate van afwerking, zoals blijkt uit de beschrijving van de interieurs. De aanwezigheid van een werkende open haard, een indrukwekkende koepel met kroonluchter in de woonkamer en glasdeuren die uitkomen op een overdekt terras, duiden op oog voor detail en luxe. De volledig uitgeruste designkeuken met Bosch-apparatuur en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser weerspiegelt moderne functionaliteit. De badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met eigentijdse armaturen, en de hoofdslaapkamer beschikt over een Bali-geïnspireerde en-suite badkamer en een kleedkamer. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de recente renovaties dragen bij aan de uitstekende staat van de woning.
Dit penthouse duplex appartement is beschikbaar vanaf €1,598,000. Gezien de omvang (279 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers) en de locatie in Guadalmina Baja, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De prijsstelling reflecteert de exclusiviteit, de afwerking en de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Er zijn geen andere prijsvarianten of kleinere eenheden gespecificeerd voor dit project, wat duidt op een focus op een specifiek type woning.
Guadalmina Baja is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn combinatie van rust en stedelijke gemakken. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op circa 1.7 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige culinaire scene. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er ook cultureel leven te beleven. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename leefomgeving nabij de kust, terwijl de helling naar het strand vrijwel vlak is (0.2%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Het leven in Guadalmina Baja combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. De residentiële setting, met 38.982 inwoners in de stad, biedt een gemeenschapsgevoel, terwijl de hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.8 km) bijdragen aan de toegankelijkheid en het wooncomfort. De 8 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zorgen voor flexibele mobiliteit.
Dit penthouse duplex appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en belangrijke golfbanen. De stedelijke omgeving met op loopafstand voorzieningen zoals winkels en restaurants is duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Estepona.
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Estepona, beide op slechts 10 minuten rijden. Dit positioneert het appartement centraal binnen de dynamische regio, met directe toegang tot de voorzieningen en de levensstijl die deze kuststrook te bieden heeft. De nabijheid van San Pedro de Alcántara (5 minuten rijden) voegt een lokaal stedelijk centrum toe aan de directe omgeving. De luchthaven van Málaga (AGP) op 47 km hemelsbreed zorgt voor goede internationale verbindingen, wat de toegankelijkheid voor internationale kopers verhoogt.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is uitstekend, met essentiële voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 200 meter en een apotheek op 146 meter. Het strand, zoals Playa de San Pedro, is circa 1.7 km hemelsbreed verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van Marbella en Estepona (beide 10 minuten rijden) en San Pedro (5 minuten rijden) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand dragen bij aan het comfort. De ligging aan de zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat het binnen- en buitenleven verrijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden, Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, liggen op circa 1.7 tot 1.8 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1.8 km. De helling naar het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, evenals een EV-laadpaal op 1.5 km, ondersteunen een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Estepona, beide op slechts 10 minuten rijden. Dit positioneert het appartement centraal binnen de dynamische regio, met directe toegang tot de voorzieningen en de levensstijl die deze kuststrook te bieden heeft. De nabijheid van San Pedro de Alcántara (5 minuten rijden) voegt een lokaal stedelijk centrum toe aan de directe omgeving. De luchthaven van Málaga (AGP) op 47 km hemelsbreed zorgt voor goede internationale verbindingen, wat de toegankelijkheid voor internationale kopers verhoogt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL859116
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
