Este exquisito ático dúplex en Guadalmina Baja, Málaga, ofrece un oasis de tranquilidad en medio de jardines tropicales con cascadas y un arroyo. La urbanización destaca por su proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios urbanos a poca distancia. Con 4 dormitorios y 3 baños en 279 m² de superficie habitable, esta propiedad es un refugio para compradores exigentes que valoran la calidad, la privacidad y una ubicación privilegiada. La cercanía a campos de golf, playas y la vibrante vida de Marbella y Estepona completan la oferta.
En comparación con otros proyectos de la región como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este ático dúplex en Guadalmina Baja se posiciona en el segmento de precios superior, justificado por su ubicación exclusiva, tamaño y acabados de lujo. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio. Mientras que las ofertas más económicas a menudo presentan superficies más pequeñas o ubicaciones menos céntricas, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, confort e infraestructura de primer nivel. La proximidad a Marbella y Estepona, así como a varios campos de golf de renombre, la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida de alta gama en la Costa del Sol y están dispuestos a pagar un precio más elevado. El entorno urbano con servicios accesibles a pie la diferencia de proyectos puramente de playa o de zonas más rurales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Guadalmina Baja, una zona residencial codiciada cerca del mar. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, la mayoría accesibles a pie o en bicicleta. Esto permite una vida cotidiana sin dependencia constante del coche.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de lujo, confort y proximidad a todas las instalaciones esenciales. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o la creación de espacios de trabajo. El enfoque está en un estilo de vida relajado con acceso a la naturaleza, deportes y cultura.
El proyecto se presenta en excelente estado, recientemente renovado y equipado con materiales de alta calidad. Representa las aspiraciones de vida modernas con comodidades como aire acondicionado (frío/calor) y una chimenea, que garantizan el confort en cualquier estación. La piscina comunitaria y las áreas ajardinadas invitan al descanso.
El proyecto no está identificado como un desarrollo de obra nueva. No ofrece una piscina privada, sino una piscina comunitaria. Las distancias indicadas son en línea recta y pueden diferir de las rutas de conducción reales. No se incluye referencia catastral ni etiqueta energética específica.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol y valoran la proximidad a servicios, campos de golf y el mar. Es ideal para familias que desean una residencia espaciosa con privacidad y buena conexión, o para compradores que consideran una residencia vacacional de alta gama con potencial de uso propio y alquiler. La combinación de una ubicación tranquila y buena accesibilidad a centros urbanos como Marbella y Estepona atrae a compradores que buscan un equilibrio entre relajación y actividad. Para los golfistas, la proximidad inmediata a varios campos de renombre es también una ventaja decisiva.
El ático dúplex se caracteriza por una excelente calidad de acabado, reflejada en la reciente renovación y el uso de materiales de alta calidad. El interior incluye elegantes armarios empotrados, una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y un frigorífico americano con dispensador de hielo y agua. El aire acondicionado (frío y calor) y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. Los baños están diseñados con buen gusto y equipados con accesorios de alta calidad. Las amplias terrazas con vistas al mar, la montaña y el jardín, así como una zona de solárium privada, ofrecen espacio adicional al aire libre y subrayan el carácter lujoso de la propiedad.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.598.000 €. Esta categoría de precio refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 279 m² y los acabados de alta calidad. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, lo que la convierte en una opción espaciosa para familias o como residencia de vacaciones. La disponibilidad exacta debe consultarse directamente con el promotor, ya que los precios y las condiciones pueden cambiar. La estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado para Guadalmina Baja.
Guadalmina Baja, situada entre Marbella y Estepona, ofrece un estilo de vida de alto nivel. El entorno inmediato se caracteriza por sus cuidados espacios verdes, complejos residenciales exclusivos y una alta concentración de campos de golf. La proximidad a la playa es un componente esencial del encanto de esta zona. La infraestructura urbana, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios, está bien desarrollada y es accesible a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, pero también por su vitalidad gracias a la proximidad de centros culturales y de ocio. Las condiciones climáticas, con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media suave de 19,3°C, favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año.
La vida en Guadalmina Baja se caracteriza por un ambiente urbano pero tranquilo, con acceso directo a numerosas comodidades. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, cubriendo las necesidades diarias. La zona ofrece una alta concentración de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías, garantizando diversidad culinaria. La proximidad a escuelas y al hospital subraya el carácter familiar y la seguridad de la ubicación. La infraestructura bien desarrollada con 8 líneas de transporte público y 50 paradas garantiza la movilidad dentro de la región. El paisajismo con jardines, cuerpos de agua y vegetación tropical crea un entorno relajante para la vida diaria.
Este ático dúplex se encuentra en Guadalmina Baja, un enclave privilegiado de la Costa del Sol, conocido por su proximidad a campos de golf y playas. El mapa muestra la ubicación estratégica entre Marbella y Estepona, con rápido acceso a servicios locales y al aeropuerto de Málaga.
Guadalmina Baja se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las diversas atracciones de la región, desde los lujosos puertos deportivos y boutiques de Marbella hasta los cascos históricos y playas de Estepona. La zona es conocida por sus exclusivos complejos residenciales y campos de golf de primera clase. La Costa del Sol es sinónimo de estilo de vida mediterráneo, con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio, que se puede disfrutar durante todo el año gracias a su clima suave.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se encuentra a solo 1,8 km y tiene un acceso llano. Otras playas como Playa de San Pedro (1,7 km) y Playa Atalaya (1,7 km) también son accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 46 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, como El Campanario (1,8 km) y El Paraíso (2,8 km), son accesibles en 1,8-2,8 km. Supermercados (200 m) y farmacias (146 m) están a poca distancia. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,5 km. La buena conexión con 8 líneas de transporte público y la proximidad a Marbella y Estepona (a unos 10 minutos en coche cada una) aumentan el atractivo.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,3°C y inviernos suaves. La región registra históricamente unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (0,2%) y la altitud moderada de 9-16 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. La exuberante vegetación de aspecto tropical del proyecto se beneficia de este clima y crea una atmósfera de vida armoniosa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) y Playa Atalaya (1,7 km) son de fácil acceso. Las playas tienen una pendiente suave, lo que las hace atractivas para familias. La región es un paraíso para los golfistas, con El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) en las inmediaciones. Numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km), cafeterías y instalaciones deportivas, como el Club de Padel Alhambra del Golf, ofrecen diversas oportunidades de ocio. La proximidad a Marbella y Estepona amplía la oferta de experiencias culturales y gastronómicas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las diversas atracciones de la región, desde los lujosos puertos deportivos y boutiques de Marbella hasta los cascos históricos y playas de Estepona. La zona es conocida por sus exclusivos complejos residenciales y campos de golf de primera clase. La Costa del Sol es sinónimo de estilo de vida mediterráneo, con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio, que se puede disfrutar durante todo el año gracias a su clima suave.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL859116
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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