Tento luxusní duplex penthouse v Guadalmina Baja, obklopený bujnými zahradami a uklidňujícími vodními prvky, ztělesňuje tropické klid a nadčasovou eleganci. Tato nemovitost, která se nachází v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, nabízí klidné bydlení pro ty, kteří hledají sofistikovaný pobřežní život.
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), představuje tento duplex penthouse v Guadalmina Baja vyšší segment trhu. Ačkoli je cena vyšší, jeho prostorná obytná plocha (279 m²), čtyři ložnice a prestižní poloha v zavedené a žádané oblasti nabízejí jinou hodnotovou nabídku. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) se pohybuje někde uprostřed, ale obvykle slouží jiné tržní nika. Nemovitost v Guadalmina Baja vyniká svou velikostí, panoramatickým výhledem a pohodlnou blízkostí pláží a golfových hřišť, což nabízí jedinečnou přitažlivost ve srovnání s jinými nemovitostmi, které mají často menší rozlohu nebo se nacházejí na jiných místech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v zavedené urbanizované oblasti Guadalmina Baja, pouhých 1,7 km od pláže, v blízkosti golfových hřišť a místního vybavení, což poskytuje pohodlí a klid v docházkové vzdálenosti.
Tento duplex penthouse je navržen pro kupující hledající moderní životní styl, který oceňuje pohodlí, soukromí a spojení s přírodou. Prostorné vnitřní prostory, hojnost přirozeného světla a přístup na terasy jej činí ideálním pro rodinná setkání nebo klidnou relaxaci.
Nemovitost je ve výborném stavu a nedávno byla zrekonstruována, nabízí prvotřídní kvalitu a pohodlí. Ačkoli se nejedná o nový projekt v přísném slova smyslu, jeho stav a design mu dodávají moderní přitažlivost a poskytují obyvatelům vysoce kvalitní životní zážitek.
Tato nemovitost je zaměřena na kupující hledající luxusní pobřežní životní styl a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají odlehlé venkovské útočiště nebo minimalistický styl. Pobřežní poloha může znamenat určitou úroveň okolního hluku a některé vybavení může vyžadovat krátkou cestu.
Tento duplex penthouse v Guadalmina Baja je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní pobřežní životní styl. Je to perfektní místo pro golfové nadšence hrající na nedalekých hřištích. Blízkost škol a pláží z něj činí atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Častí cestovatelé ocení snadný přístup na letiště Malaga (47 km). Navíc ti, kteří hledají rekreační dům s panoramatickým výhledem na moře a hory, zjistí, že toto místo splňuje jejich požadavky. Prostorný design a potenciál pro čtvrtou ložnici/jogging místnost činí tuto nemovitost vhodnou pro různé životní styly.
Tento duplex penthouse se vyznačuje výjimečnou kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Interiérový design kombinuje eleganci a funkčnost, s obývacím pokojem vybaveným krbem, plně vybavenou designovou kuchyní s spotřebiči Bosch a vysoce kvalitními koupelnami. Každá ložnice má stylové vestavěné skříně a výhled do zahrady. Hlavní apartmá nabízí soukromé útočiště s koupelnou inspirovanou Bali, šatnou a terasou s nádhernými výhledy. V horním patře je víceúčelová místnost s přístupem na soukromou střešní terasu s úžasným výhledem na La Concha a Středozemní moře. Nemovitost je orientována na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje hojnost přirozeného světla a je vybavena klimatizací pro teplé i studené počasí.
Tento duplex penthouse se 4 ložnicemi v Guadalmina Baja nabízí ceny od 1 598 000 EUR. Nemovitost o rozloze 279 m² poskytuje prostorný obytný prostor, včetně několika teras s panoramatickým výhledem na moře, hory a zahradu. Cena odráží vysokou kvalitu, velikost a vybavení v prestižní lokalitě, včetně společného bazénu a systému klimatizace. Nemovitost je ve výborném stavu a byla nedávno zrekonstruována, což pro kupujícího představuje značnou hodnotu.
Guadalmina Baja je okouzlující oblast, která kombinuje klid pobřežního života s městským vybavením. Oblast je známá svými dobře udržovanými krajinářskými zahradami, vodními prvky a blízkostí golfových hřišť a pláží. Rytmus života zde je relativně klidný, což umožňuje obyvatelům užívat si slunečné klima a hojnost příležitostí pro outdoorové aktivity. Obchody, restaurace a školy jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco oblíbené pláže jsou jen kousek odtud. Průměrná roční teplota je 19,3 °C a hojné sluneční dny vytvářejí ideální prostředí pro středomořský životní styl. Oblast má 38 982 obyvatel, což poskytuje živou komunitu a zároveň udržuje klidnou atmosféru.
Život v Guadalmina Baja je živý, ale zároveň si zachovává klid. Oblast je obklopena svěžími zahradami a vodními prvky, které poskytují obyvatelům klidné prostředí. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně 69 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 10 kaváren. Blízkost pláže pouhých 1,8 km poskytuje snadný přístup pro milovníky pláže. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, plus nabíjecí stanice pro elektromobily 1,5 km daleko. Průměrná nadmořská výška oblasti je 16 metrů, klima je mírné s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a hojností slunečných dnů.
Tato mapa zobrazuje polohu Guadalmina Baja a zdůrazňuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Pomáhá vizualizovat městské prostředí oblasti a její spojení se sousedními městy a hlavními dopravními uzly.
Guadalmina Baja se nachází v provincii Malaga, která je součástí pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Region je známý svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a luxusními letovisky. Nemovitost je strategicky umístěna mezi Malagou a Esteponou, oba města jsou vzdálená 10 minut jízdy autem a živé San Pedro je vzdáleno pouhých pět minut jízdy.
Tento penthouse se těší vynikající poloze a dopravní dostupnosti. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,7 km a golfová hřiště, jako je El Campanario Golf Course, jsou vzdálená 1,8 km. Supermarket je vzdálen 200 metrů, lékárna 146 metrů a nemocnice 3,1 km, vše v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami, které obyvatelům nabízejí různé možnosti přepravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a průměrným teplotním rozmezím mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3 856 slunečními hodinami ročně je to ideální destinace pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází v nadmořské výšce 16 metrů s mírným sklonem 0,2 % směrem k pláži, což podporuje outdoorové aktivity a užívání si klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guadalmina Baja nabízí snadný přístup k plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), s Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km) v blízkosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s hřišti El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) v blízkosti. Kromě toho je zde 69 restaurací, 10 kaváren a několik bank, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v provincii Malaga, která je součástí pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Region je známý svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a luxusními letovisky. Nemovitost je strategicky umístěna mezi Malagou a Esteponou, oba města jsou vzdálená 10 minut jízdy autem a živé San Pedro je vzdáleno pouhých pět minut jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL859116
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
