يقع دوبلكس بنتهاوس الفاخر في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، وسط حدائق مورقة وميزات مائية مهدئة، وهو يجسد الهدوء الاستوائي والأناقة الخالدة. يوفر هذا العقار، الواقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ملاذاً هادئاً لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية راقية.
مقارنة بمشاريع في إستيپونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يمثل دوبلكس البنتهاوس هذا في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) خيارًا للسوق المتميز. في حين أن السعر أعلى، فإن مساحة المعيشة الواسعة (279 مترًا مربعًا) وأربع غرف نوم والموقع المتميز في منطقة راسخة ومرغوبة تقدم عرض قيمة مختلف. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف ولكنه يشغل عادةً شريحة سوق مختلفة. يتميز العقار في غواداليمينا باخا بحجمه وإطلالاته البانورامية وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر جاذبية فريدة مقارنة بالعقارات الأخرى التي غالبًا ما تكون أصغر حجمًا أو في مواقع مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في منطقة حضرية راسخة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، على بعد 1.7 كم فقط من الشاطئ، وبالقرب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يوفر سهولة الوصول سيراً على الأقدام وبيئة هادئة.
تم تصميم دوبلكس البنتهاوس هذا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري يقدر الراحة والخصوصية والاتصال بالطبيعة. المساحات الداخلية الواسعة، ووفرة الضوء الطبيعي، وتصميم الشرفات تجعله مثالياً للتجمعات العائلية أو الاسترخات الهادئة.
العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا، ويقدم جودة وراحة من الدرجة الأولى. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن حالته وتصميمه يمنحانه جاذبية حديثة، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة للمقيمين.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن ريفي منعزل أو أسلوب بسيط. قد يعني الموقع الساحلي مستوى معينًا من الضوضاء المحيطة، وقد تتطلب بعض وسائل الراحة رحلة قصيرة.
يُعد دوبلكس البنتهاوس هذا في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. إنه مكان مثالي لعشاق الجولف الذين يلعبون في ملاعب الجولف القريبة. قربها من المدارس والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. سيقدر المسافرون الدائمون سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (47 كم). علاوة على ذلك، فإن أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل سيجدون هذا الموقع يلبي متطلباتهم. تجعل خطة المساحة الواسعة وغرفة النوم الرابعة/غرفة اليوغا القابلة للتخصيص هذا العقار مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة.
يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يمزج التصميم الداخلي بين الأناقة والعملية، مع غرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخ مصمم بالكامل مجهز بأجهزة Bosch، وحمامات عالية الجودة. تتميز كل غرفة نوم بخزائن مدمجة أنيقة وإطلالات على الحديقة. يمثل الجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا مع حمام داخلي مستوحى من بالي وغرفة ملابس وشرفة ذات إطلالات خلابة. يوجد في الطابق العلوي غرفة متعددة الاستخدامات مع شرفة خاصة مع إطلالات رائعة على جبل لا كونشا والبحر الأبيض المتوسط. يواجه العقار الجنوبي الشرقي والجنوبي الغربي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي، وهو مجهز بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد.
يُعرض دوبلكس البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بسعر يبدأ من 1,598,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 279 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك شرفات متعددة مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل والحديقة. يعكس السعر الجودة العالية والمساحة والمرافق في موقع متميز، بما في ذلك مسبح مشترك ونظام تحكم في المناخ. العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر قيمة كبيرة للمشتري.
تُعد غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) منطقة ساحرة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بحدائقها المنسقة جيدًا، ومعالمها المائية، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمناخ المشمس ووفرة فرص الأنشطة الخارجية. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، بينما تقع الشواطئ الشهيرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتوفر ساعات الشمس الوفيرة بيئة مثالية لنمط الحياة المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة 38,982 نسمة، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على أجواء هادئة.
تتميز الحياة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بالنشاط ولكنها تحتفظ بهدوئها. المنطقة محاطة بحدائق مورقة ومعالم مائية، مما يوفر بيئة سلمية للمقيمين. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي. يوفر القرب من الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط وصولاً سهلاً لمحبي الشاطئ. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 8 خطوط و 50 محطة، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع أيام مشمسة وفيرة.
توضح هذه الخريطة موقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة. يساعد على تصور البيئة الحضرية للمنطقة واتصالها بالمدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمنتجعات الراقية. يقع العقار بشكل مفيد بين مالاغا وإستيپونا، وكلاهما على بعد 10 دقائق بالسيارة، وسان بيدرو الحيوية على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة.
يتمتع دوبلكس البنتهاوس بموقع متميز وسهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد 1.7 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.8 كم. يقع سوبر ماركت على بعد 200 متر، وصيدلية على بعد 146 مترًا، ومستشفى على بعد 3.1 كم، وكلها في متناول اليد. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يتم توفير وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط و 50 محطة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع أكثر من 3856 ساعة شمس سنويًا، فهي وجهة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.2٪ إلى الشاطئ، مما يعزز الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.8 كم)، مع وجود بلايا دي سان بيدرو (1.7 كم) وبلايا أتايا (1.7 كم) بالقرب أيضًا. هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب El Campanario Golf Course (1.8 كم) و El Paraíso Golf Club (2.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، هناك 69 مطعمًا و 10 مقاهي والعديد من البنوك، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمنتجعات الراقية. يقع العقار بشكل مفيد بين مالاغا وإستيپونا، وكلاهما على بعد 10 دقائق بالسيارة، وسان بيدرو الحيوية على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL859116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
