Ovaj luksuzni penthouse duplex, smešten u srcu Guadalmina Baje, nudi jedinstvenu kombinaciju tropske serene i bezvremenske elegancije. Pozicioniran u neposrednoj blizini mediteranske obale, ovaj dom je okružen bujnim, pejzažno uređenim baštama sa umirujućim vodenim elementima i egzotičnim rastinjem. Dizajniran od strane renomiranog pejzažnog arhitekte, kompleks pruža direktan pristup laguni sa prostorima za sunčanje i barom pored bazena, stvarajući idilično okruženje za opuštanje i uživanje u prirodi. Prostrani stambeni prostor i pažljivo planirani eksterijeri čine ga idealnim domom za one koji traže sofisticirani životni stil.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (vanaf €418.800) i Aby Upper (vanaf €320.000) u Esteponi, ovaj penthouse duplex u Guadalmina Baji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njegovu veličinu, lokaciju i premium karakteristike. Dok navedeni primeri nude pristupačnije opcije u Esteponi, ovaj projekat se pozicionira kao luksuzno rešenje, verovatno ciljajući kupce koji traže ekskluzivnost i prostranost u oblasti Marbelje. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) je takođe u višem cenovnom rangu, ali još uvek znatno ispod cene ovog duplexa. Cena od €1,598,000 za Guadalmina Baju ukazuje na premium lokaciju koja nudi jedinstvenu kombinaciju blizine obali, golf terenima i sofisticiranim sadržajima, što opravdava višu investiciju u odnosu na druge ponude u širem regionu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u pretežno urbanom okruženju Guadalmina Baje, poznatom po svojoj blizini obali i bogatstvu sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Okružena pažljivo negovanim baštama, nudi privatnost i mir, dok je istovremeno povezana sa ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i komercijalni centri. Ovo pozicioniranje obezbeđuje lagodan pristup lokalnoj infrastrukturi.
Ovaj penthouse duplex je projektovan da zadovolji potrebe savremenih kupaca, nudeći prostrane životne prostore, funkcionalan raspored i visok nivo udobnosti. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za porodice ili goste, dok tri luksuzno opremljene kupatila doprinose osećaju komfora. Dizajnerska kuhinja i terase sa pogledom stvaraju idealno okruženje za svakodnevni život i zabavu.
Ova nekretnina predstavlja nedavno renoviranu jedinicu u okviru stambenog kompleksa, nudeći odlično stanje i savremene završne obrade. Iako detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, obnovljeni kvalitet i nedavno renoviranje ukazuju na pažnju posvećenu održavanju i unapređenju objekta. Kompleks poseduje zajednički bazen i održavane bašte, pružajući udobnost i estetski užitak.
Projekat ne nudi direktan pogled na planine sa svih terasa, niti poseduje privatni bazen; koristi se zajednički bazen. Iako se nalazi u blizini obale, nije direktno 'na plaži' u smislu pristupa sa imanja. Takođe, projektovana je sa jugo-istočnom i jugozapadnom orijentacijom, što može uticati na raspored direktne sunčeve svetlosti tokom dana.
Ovaj penthouse duplex je pogodan za kupce koji traže prostrano i elegantno prebivalište na prestižnoj lokaciji u blizini mora i golf terena. Idealan je za veće porodice ili one koji često ugoste prijatelje, zahvaljujući četiri spavaće sobe. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju urbani životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući restorane, prodavnice i škole, ali istovremeno žele da uživaju u miru i privatnosti svog doma. Osobe koje traže kombinaciju luksuza, komfora i dobre povezanosti sa aerodromom (47 km) za česta putovanja, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Unutrašnjost obuhvata elegantan dnevni boravak sa kupolastim plafonom i kaminom, kao i velikim prozorima koji obezbeđuju prirodno svetlo. Potpuno opremljena dizajnerska kuhinja sa Bosch uređajima i američkim frižiderom naglašava funkcionalnost i stil. Kupatila su završena visokokvalitetnim armaturama. Spavaće sobe nude udobnost sa ugrađenim ormarima i pogledom na baštu. Posebno se ističu detalji poput spiralnog stepeništa koje vodi do dodatne sobe i privatnog solarijuma sa panoramskim pogledom.
Penthouse duplex sa 4 spavaće sobe u Guadalmina Baji dostupan je po ceni od €1,598,000. Cena odražava premium lokaciju, prostranost od 279 m² stambenog prostora i visok kvalitet završnih radova. Kao jedinica sa 4 spavaće sobe, ona predstavlja najviši rang ponude u ovom projektu u pogledu kapaciteta i verovatno cene. Konkretna dostupnost i varijacije cena za druge jedinice u projektu, ako postoje, nisu navedene, ali ova cena pozicionira nekretninu u luksuznom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Guadalmina Baja je prepoznata kao urbana, ali mirna lokacija, sa pogodnostima lako dostupnim peške. Dnevni ritam ovde karakteriše spoj opuštenog mediteranskog života i praktične pristupačnosti. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke ili supermarketa, dok je popodne idealno za uživanje u zajedničkom bazenu ili posetu jednom od obližnjih golf terena. Blizina plaže pruža mogućnosti za vodene aktivnosti ili opuštanje uz obalu. Sa 69 restorana u radijusu od 2 km, izbor za večernji izlazak je obiman. Ova lokacija nudi balans između mirnog porodičnog života i pristupa živahnijim gradskim centrima poput Marbelje i Estepone, koji su na kratkoj vožnji.
Život u Guadalmina Baji nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranske klime i urbane udobnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3856 sunčanih sati godišnje, područje omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaže (1.7-1.8 km) i mogućnost uživanja u vodenim sportovima tokom šestomesečnog perioda idealni su za ljubitelje mora. Okruženje je poznato po visokoj koncentraciji restorana (69 u radijusu od 2 km), apoteka (3) i banaka (4), što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura, uključujući 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, pruža dobru povezanost unutar regiona.
Ovaj penthouse duplex nalazi se u Guadalmina Baji, poznatom rezidencijalnom području između Marbelje i Estepone. Mapa prikazuje njegovu blizinu mediteranskoj obali, sa nekoliko plaža na maloj udaljenosti. Takođe ilustruje koncentraciju golf terena u neposrednoj blizini, kao i dostupnost gradskih sadržaja poput supermarketa i restorana, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Guadalmina Baja je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između živahnih gradova Marbelje i Estepone, oba udaljena samo 10 minuta vožnje. Ovo nudi prednost lakog pristupa bogatoj turističkoj ponudi regiona, uključujući luksuzne marine, istorijska mesta i raznovrsne kulturne manifestacije. Pozicioniranje unutar opštine Malaga, sa aerodromom udaljenim 47 km, dodatno pojačava njenu atraktivnost za međunarodne kupce. Blizina planinskog venca omogućava kontrastne pejzaže i mogućnosti za izlete u prirodu, dok sama lokacija nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnijim delovima Marbelje.
Ovaj penthouse duplex ima odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su samo 1.7 km hemelsbreed. Golf entuzijasti imaju pristup El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 46 km hemelsbreed, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km, što olakšava međunarodna putovanja. Gradski sadržaji kao što su supermarketi (200 m), apoteke (146 m) i bolnica (3.1 km) su na pešačkoj ili kratkoj vozačkoj udaljenosti. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 dostupnih stanica, što pruža opcije za mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na Costa del Sol-u uživa u tipičnom mediteranskom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i impresivnih 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih regiona u Evropi. Zemljište je uglavnom ravno (pad do plaže 0.2%), sa nadmorskom visinom od oko 16 metara, što doprinosi blagim temperaturama bez ekstremnih kolebanja. Plivački sezona traje šest meseci, kada je temperatura vode u moru ugodna (iznad 20°C). Ovaj klimatski profil omogućava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, ali ne preterano vrućim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Guadalmina Baje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i pristup plažama. Najbliži su Playa de San Pedro i Playa Atalaya, oba udaljena 1.7 km hemelsbreed, sa blagim nagibom terena ka moru. U radijusu od 2 km nalaze se restorani (69), što pruža raznovrsne kulinarske doživljaje. Golf tereni kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Postoji i blizina sportskih objekata, uključujući Padel klub Alhambra del Golf. Vodenih aktivnosti i opuštanja na obali ima u izobilju tokom šestomesečne sezone kupanja.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između živahnih gradova Marbelje i Estepone, oba udaljena samo 10 minuta vožnje. Ovo nudi prednost lakog pristupa bogatoj turističkoj ponudi regiona, uključujući luksuzne marine, istorijska mesta i raznovrsne kulturne manifestacije. Pozicioniranje unutar opštine Malaga, sa aerodromom udaljenim 47 km, dodatno pojačava njenu atraktivnost za međunarodne kupce. Blizina planinskog venca omogućava kontrastne pejzaže i mogućnosti za izlete u prirodu, dok sama lokacija nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnijim delovima Marbelje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL859116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravo imanje. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, te pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
