Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ duplex που βρίσκεται στην Guadalmina Baja, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο αυτό συνδυάζει τη γαλήνη της τροπικής φύσης με την κομψότητα, μέσα σε καταπράσινους κήπους και με υδάτινα στοιχεία. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του. Είναι μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την πολυτέλεια και την αρμονία.
Συγκριτικά με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτό το ρετιρέ duplex στην Guadalmina Baja τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.598.000), αντικατοπτρίζοντας την πολυτέλεια, την έκταση και την προνομιακή του θέση. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν προσιτές επιλογές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και ανέσεων. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή ζώνη, προσφέροντας επίσης μια ελκυστική πρόταση στην Costa del Sol. Ωστόσο, η Guadalmina Baja, ως περιοχή, συχνά συνδέεται με πιο αποκλειστικές και ευρύχωρες κατοικίες, όπως αποδεικνύει αυτό το ρετιρέ. Η περιοχή αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης, εγγύτητας σε εμβληματικά γήπεδα γκολφ και πλούσιας βλάστησης, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές που μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στην πυκνή δόμηση ή την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση. Η τιμή του ακινήτου αντανακλά την προστιθέμενη αξία της τοποθεσίας, των υλικών και του σχεδιασμού, τοποθετώντας το στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας πλεονεκτήματα όπως η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η σχεδίαση του κήπου και η παρουσία υδάτινων στοιχείων ενισχύουν τη σύνδεση με τη φύση, προσφέροντας ένα περιβάλλον γαλήνης μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής αισθητικής με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι πολυτελείς εσωτερικοί χώροι, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, φιλοξενία και ποιοτική καθημερινότητα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα.
Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει ρητά την κατάσταση 'υπό κατασκευή', η ανανέωση και η άριστη κατάσταση υποδηλώνουν ένα σύγχρονο ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο. Η αναφορά σε νεότερες κατασκευές είναι συχνή στην περιοχή, υπονοώντας ότι το ακίνητο εντάσσεται σε ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς ορισμένες βεράντες έχουν θέα στους κήπους ή τα βουνά. Επίσης, ενώ βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, δεν είναι απομονωμένο, εντάσσεται σε αστικό περιβάλλον. Ορισμένες από τις 'χαρακτηριστικές' ανέσεις, όπως η 'beachside' ρύθμιση, είναι σχετικές με την εγγύτητα, όχι με την άμεση παραθαλάσσια θέση.
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της φύσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους και πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθώς και για επαγγελματίες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία κοντά σε κέντρα δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα πρόσβασης σε διάφορες παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις των σπορ και της θάλασσας. Η θέση του, μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέρει ευελιξία για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol. Η δυνατότητα να απολαύσει κανείς τη φύση, όπως οι κήποι και τα υδάτινα στοιχεία, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την αισθητική.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'Luxury Penthouse Duplex'. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θολωτή οροφή με πολυέλαιο, λειτουργικό τζάκι, και μεγάλες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε καλυμμένες βεράντες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch και αμερικανικού τύπου ψυγείο-καταψύκτη. Τα μπάνια περιγράφονται ως 'tastefully finished with high-quality fittings and a soft, contemporary aesthetic', ενώ η κύρια σουίτα διαθέτει μπάνιο εμπνευσμένο από την Μπαλί και γκαρνταρόμπα. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι κήποι με εξωτικά φυτά, συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το πολυτελές ρετιρέ duplex στην Guadalmina Baja είναι €1,598,000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την έκταση του ακινήτου (279 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), καθώς και την προνομιακή του τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα, με βάση την τιμή εκκίνησης, υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα από τα ανώτερα διαμερίσματα στην αγορά της περιοχής. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τις επιλογές φινιρίσματος ή την ακριβή διαρρύθμιση, αν και δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις.
Η Guadalmina Baja, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια (200μ και 146μ αντίστοιχα). Παράλληλα, η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφέ ενισχύει την κοινωνική και ψυχαγωγική ζωή. Το περιβάλλον είναι σχετικά επίπεδο (κλίση 0.2% προς την παραλία), καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει καλή σύνδεση, αν και η απόσταση 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η υψηλή μέση θερμοκρασία (19.3°C) και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διαμορφώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 6 μηνών.
Η ζωή στην Guadalmina Baja χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 200 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 146 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια πλούσια επιλογή από 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφέ, ενισχύοντας την κοινωνική ζωή και την ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το San José School, και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Padel Alhambra del Golf, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η τοποθεσία, ανάμεσα σε Marbella και Estepona, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, ενώ η απόσταση 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία της Guadalmina Baja, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα τόσο σε Marbella όσο και σε Estepona υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στους δημοφιλείς προορισμούς Marbella και Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση (10 λεπτά οδήγησης) από την πολυσύχναστη San Pedro Alcántara ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας πιο οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στις δραστηριότητες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της ευρύτερης Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.7 km), η Playa Atalaya (1.7 km) και η Playa Isdabe (1.8 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Campanario Golf Course (1.8 km) και El Paraíso Golf Club (2.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (200 μ), φαρμακεία (146 μ) και νοσοκομείο (3.1 km), είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 6 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου (16μ ή 9μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ανάλογα με την πηγή) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι γύρω περιοχές, με πλούσια βλάστηση και υδάτινα στοιχεία, ενισχύουν την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Οι παραλίες Playa de San Pedro, Playa Atalaya και Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.7-1.8 χλμ. Η Playa Canina Ventura del Mar είναι επίσης κοντά (1.8 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club είναι σε κοντινή απόσταση (1.8 km και 2.8 km αντίστοιχα). Επιπλέον, η παρουσία του Club de Padel Alhambra del Golf δίπλα στο ακίνητο προσφέρει άμεσες επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στους δημοφιλείς προορισμούς Marbella και Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση (10 λεπτά οδήγησης) από την πολυσύχναστη San Pedro Alcántara ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας πιο οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στις δραστηριότητες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της ευρύτερης Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL859116
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
