Šis erdvus keturių miegamųjų dviejų aukštų stogo butas yra „Alhambra del Golf“, viename iš ikoniškiausių Guadalmina Baja kompleksų. Bute yra erdvís patalpos ir du terasos dviejuose lygiuose, kurių bendras plotas siekia 70 kvadratinius metrus. Apatiniame aukšte yra didelė svetainė/valgomasis su išėjimu į pusiau dengtą terasą, orientuotą į pietus ir su vaizdu į bendrus sodus, paplūdimį, baseinus ir vaikų žaidimų aikštelę. Taip pat yra pilnai įrengta virtuvė su skalbimo zona ir du miegamieji, abu su atskirais vonios kambariais, bei svečių tualetas. Viršutiniame aukšte yra pagrindinis miegamasis su aukštomis skliautuotomis lubomis ir daugybe įmontuotų spintų, su atskiru vonios kambariu ir prieiga prie didelės dengtos terasos. Tame pačiame aukšte yra dar vienas miegamasis su pilnu vonios kambariu. Butas orientuotas į pietus ir apima garažą už nurodytą kainą. „Alhambra del Golf“ laikomas vienu gražiausių kompleksų pakrantėje, kupinu žavesio ir tinkamas nedelsiant įsikurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nuosavybė yra „Guadalmina Baja“, rajone, esančiame arti pakrantės, su patogumais pėsčiųjų atstumu. Daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu, todėl tai yra lengvai pasiekiama vieta gyventi. Kompleksas žinomas dėl savo žavingos aplinkos ir geros susisiekimo.
Šis keturių miegamųjų dviejų aukštų stogo butas su dviem terasų lygiais siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Pietų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, o erdvūs kambariai ir pilnas patogumų komplektas atitinka patogaus gyvenimo poreikius, todėl tinka šeimoms ar žmonėms, dažnai priimantiems svečius.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir paruoštas įsikurti. „Alhambra del Golf“ yra įsitvirtinęs kompleksas, laikomas vienu gražiausių pakrantėje. Šis projektas žinomas dėl savo gerai prižiūrimų bendrų erdvių ir bendro patrauklumo.
Ši nuosavybė neturi privačios sodo. Nors matyti bendri sodai, nėra privačios lauko žaliosios erdvės. Be to, nors projektas yra arti golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai kurio nors iš jų teritorijoje.
Šis dviejų aukštų stogo butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo gyvybingoje pakrantės zonoje. Keturi miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimos nariams arba namų biurui. Du erdvių terasų lygiai suteikia puikią erdvę lauko valgiams, degintis ar mėgautis aplinkiniais vaizdais. Tiems, kurie dažnai priima svečius, atskiros gyvenamosios ir miegamosios zonos suteikia komfortą ir privatumą. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį patraukliu lauko entuziastams ir tiems, kurie mėgsta gyvenimą pakrantėje. Be to, jo vieta urbanizuotoje zonoje, su lengva prieiga prie įvairių patogumų pėsčiųjų atstumu, daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir gyvenimo būdui.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia būkle ir neseniai atliktu renovacija, užtikrinančiu modernią gyvenimo patirtį. Interjere yra keli miegamieji su atskirais vonios kambariais, suteikiantys privatumą ir patogumą visiems gyventojams. Pagrindinis miegamasis yra ypač erdvus, su aukštomis skliautuotomis lubomis ir pakankamai spintų saugojimo vietos. Dvi terasos, kurių bendras plotas 70 m², siūlo dosnią lauko gyvenamąją erdvę, o viena iš jų yra dengta ir tinkama naudoti ištisus metus. Pietų krypties orientacija su vaizdu į sodą ir baseiną, ir galbūt į jūrą, dar labiau padidina jo patrauklumą. Pilnai įrengta virtuvė ir atskira skalbimo zona prideda praktiškumo.
Šis keturių miegamųjų dviejų aukštų stogo butas siūlomas už 1 150 000 EUR. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą „Guadalmina Baja“, erdvią gyvenamąją erdvę (255 m²) ir įtrauktą garažą. Kadangi nekilnojamasis turtas yra baigtas ir yra paklausioje vietovėje, jo kainodara atitinka šio rinkos segmento vertę. Unikalios šio nekilnojamojo turto savybės, tokios kaip erdvi dizainas ir dviejų lygių terasos, daro jį patraukliu rinkoje. Dėl savo užbaigtumo pirkėjai gali pasiruošti persikelti be laukimo.
„Guadalmina Baja“ siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto aplinkos patogumą su jūros artumo ramybe. Gyventojai gali rasti daugybę patogumų pėsčiųjų atstumu, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos paslaugas. Sritis yra žinoma dėl savo žaliuojančių gatvių ir gerai prižiūrimų bendrų erdvių, ypač tokiuose ikoniškuose kompleksuose kaip „Alhambra del Golf“. Kiekvieną dieną gyventojai gali mėgautis gausia saulės šviesa, naudodamiesi Viduržemio jūros klimato privalumais. Ši sritis idealiai tinka tiems, kurie ieško artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, tačiau nenori atsisakyti miesto gyvenimo patogumų.
„Guadalmina Baja“ yra įsitvirtinęs ir paklausus rajonas, žinomas dėl savo patogumo ir puikios vietos. Gyventojai gali lengvai pasiekti pėsčiomis arba dviračiu įvairius patogumus, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines. Įsikūręs Malagos provincijoje, netoli tokių populiarių vietovių kaip Marbella ir Estepona, rajonas siūlo daugybę rekreacinių ir kultūrinių veiklų. Komplekso artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį patraukliu lauko entuziastams. Puiki vieta užtikrina lengvą prieigą prie transporto tinklų, leidžiant lengvai tyrinėti platesnį Kosta del Sol regioną.
Ši žemėlapis rodo „Guadalmina Baja“ vietą, Kosta del Sol regione esantį įsitvirtinusį kompleksą. Jis pabrėžia strateginę nekilnojamojo turto vietą arti paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų, todėl yra ideali pasirinkimas ieškantiems ramios, tačiau patogios gyvensenos.
„Guadalmina Baja“ yra įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Málaga provincijoje esantis regionas yra netoli tokių populiarių miestų kaip Marbella ir Estepona, siūlydamas gyventojams geriausią iš abiejų pasaulių: gyvenamojo rajono ramybę su lengva prieiga prie aplinkinių regionų kultūros ir pramogų vietų. Jo puiki vieta daro jį idealia baze tyrinėti Andalūzijos pakrantę.
Šis stogo butas yra patogioje vietoje „Guadalmina Baja“. Paplūdimiai, tokie kaip „Playa de San Pedro“, yra vos už 1,7 km, todėl idealiai tinka pajūrio veiklai. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti „El Campanario Golf Course“, esantį už 1,8 km. Prekybos centrai (200 m) ir vaistinės (146 m) yra netoliese, užtikrinant kasdienį patogumą. Artimiausia ligoninė yra už 3,1 km. Keliautojams Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – maždaug 52 km (oro linija). Rajone kursuoja 8 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų sustojimų, užtikrinant gerą susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Guadalmina Baja“ mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir šiltais vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o metinis saulės šviesos vidurkis – 3 856 valandos, todėl tai yra ideali vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. 9 metrų aukštis virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės prisideda prie švelnių klimato sąlygų. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius per metus (vandens temperatūra ≥20°C), leidžiant mėgautis ilgomis dienomis paplūdimyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti kelių paplūdimių, įskaitant „Playa Canina Ventura del Mar“ (1,8 km), „Playa de San Pedro“ (1,7 km) ir „Playa Atalaya“ (1,7 km). Šie paplūdimiai gyventojams siūlo poilsio, deginimosi ir vandens sporto galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip „El Campanario Golf Course“ (1,8 km) ir „El Paraíso Golf Club“ (2,8 km). Rajone taip pat yra kitų poilsio galimybių su gausybe restoranų (69) ir sporto įrenginių netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Guadalmina Baja“ yra įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Málaga provincijoje esantis regionas yra netoli tokių populiarių miestų kaip Marbella ir Estepona, siūlydamas gyventojams geriausią iš abiejų pasaulių: gyvenamojo rajono ramybę su lengva prieiga prie aplinkinių regionų kultūros ir pramogų vietų. Jo puiki vieta daro jį idealia baze tyrinėti Andalūzijos pakrantę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL943649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR), šis 1 150 000 EUR vertės dviejų aukštų stogo butas „Guadalmina Baja“ atstovauja aukščiausios klasės rinkos segmentą regione. Jo keturi miegamieji ir erdvūs 255 m² gyvenamasis plotas, papildyti dviejų lygių terasomis, siūlo daugiau erdvės, palyginti su panašiais vienetais. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainas, ši nuosavybė išsiskiria savo įsitvirtinusia prestižine vieta („Guadalmina Baja“, žinoma dėl savo reputacijos ir patogumo) bei užbaigta, renovuota būkle. „Alhambra del Golf“ reputacija kaip „vieno gražiausių kompleksų“ dar labiau pagrindžia jo aukštesnę kainą. Ši nuosavybė labiau tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus, aukštos kokybės būsto, netoli visų patogumų ir paplūdimių, nei tiems, kurie ieško pigesnių variantų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
