Vrhunsko duplex stanovanje s štirimi spalnicami v prestižni soseski Guadalmina Baja, blizu Marbelle, ponuja izjemno bivalno izkušnjo. Zgrajeno z mislijo na udobje in razkošje, to stanovanje predstavlja priložnost za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. S svojo obsežno bivalno površino in skrbno zasnovo je idealno za tiste, ki iščejo dom z dodatnim prostorom in visoko kakovostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v Guadalmina Baji, območju, znanem po bližini igrišč za golf in plaže, kar zagotavlja prebivalcem priročen dostop do ključnih dobrin. Soseska ponuja mirno okolje, hkrati pa ohranja bližino mestnih centrov.
Zaradi štirih spalnic in petih kopalnic je ta nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Prostorni bivalni prostori in terase nudijo udobje za vsakodnevno življenje in zabavo.
Stanovanje je pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje gradnje. Ta status omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini in okolici, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro preseliti.
Čeprav nepremičnina ponuja pogled na vrt in bazen, ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Prav tako nima lastnega zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne bazene. Dodatne zasebne terase se nahajajo na zgornjem nadstropju, skupaj pa ponujajo 70 m² zunanjega prostora.
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealno je za družine, ki potrebujejo več spalnic in udobnih bivalnih prostorov, ali za tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Tudi pari, ki cenijo dodatni prostor in zasebnost, bodo našli to nepremičnino privlačno. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev ob morju, cenili bližino plaž. Stanovanje je primerno za tiste, ki se selijo za stalno ali iščejo vrhunsko počitniško hišo, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo. Tudi investitorji, ki ciljajo na nepremičnine v visoko-zahtevnih območjih, bi lahko našli to ponudbo zanimivo.
Stanovanje odlikujejo visoki stropi, vključno z obokanimi stropi v glavni spalnici, kar ustvarja občutek prostornosti. Nedavna prenova zagotavlja, da so vsi zaključni materiali in oprema v odličnem stanju. Opremljene omare v spalnicah nudijo obilo prostora za shranjevanje. Kuhinja je v celoti opremljena z vso potrebno belo tehniko in ločenim prostorom za pranje perila. Kopalnice so sodobno opremljene, kar izboljšuje splošno kakovost bivanja. Klimatske naprave (topel in hladen zrak) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kar je opazno v celotnem stanovanju, od talnih oblog do končne obdelave sten.
Cena za to duplex stanovanje s štirimi spalnicami znaša 1.150.000 €. Ob upoštevanju obsega 255 m² bivalne površine in visoke kakovosti zaključka, je cena odraz lokacije in ponujenih vsebin. Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za vselitev, kar odpravlja tveganja in čakalne dobe povezane z novogradnjami. Na voljo je eno parkirno mesto v garaži, ki je vključeno v ceno. Zaradi svoje lokacije in lastnosti je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško rezidenco.
Guadalmina Baja je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini obale ter igrišč za golf. Sosednja soseska Alhambra del Golf, kjer se nahaja to stanovanje, je cenjena zaradi svoje arhitekture in urejenosti. Dnevno življenje tu zaznamuje kombinacija miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Sprehodi ob plaži, jutranje golf runde ali obisk restavracij v bližini so del vsakdana. Lokacija ponuja prijetno klimo skozi vse leto, z veliko sončnih ur, kar spodbuja aktivnosti na prostem in uživanje v sredozemskem načinu življenja. Bližina Marbelle in San Pedra Alcántara zagotavlja, da so vse potrebne storitve, trgovine in zabava na dosegu roke.
Guadalmina Baja ponuja idealno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini je na voljo več restavracij (69 v krogu 2 km), lekarn (3), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Supermarket je oddaljen le 200 metrov, kar olajša nakupovanje. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnica oddaljena 3,1 km. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro oddaljena 1,7 km, omogoča enostaven dostop do obale. V okolici deluje tudi 8 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila. Zgodovinsko povprečje 3.856 sončnih ur na leto in 6-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Ta duplex penthouse je strateško lociran v Guadalmina Baji, zahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih golf igriščih, bližini plaž in ekskluzivnih rezidencah. Lokacija ponuja priročen dostop do vseh bistvenih storitev in prometnih povezav.
Guadalmina Baja se nahaja med mestoma Marbella in Estepona. To strateško lego omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Marbella je znana po svojem luksuzu in Marini Puerto Banús, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 47 km) dodatno poudarja priročnost lokacije za mednarodne lastnike.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Druga letališča, kot je Gibraltar (GIB), so prav tako dosegljiva. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 1 zobozdravstveno ambulanto. Bližina plaže (najbližja je 1,7 km oddaljena) in več golf igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km), nudi odlične možnosti za rekreacijo. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Baja se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Območje se nahaja na nadmorski višini med 9 in 16 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,2 %), kar pomeni, da je teren večinoma raven. Te klimatske značilnosti omogočajo udobno življenje na prostem skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi, a prijetnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) in Playa Isdabe (1,8 km). Vse te plaže so lahko dostopne iz rezidence. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot je El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). Območje ponuja tudi druge možnosti za rekreacijo, vključno z objekti za paddle tenis, kot je navedeno v značilnostih projekta. Bližina vodnih površin in možnosti za vodne športe so del ponudbe obalnega življenja.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja med mestoma Marbella in Estepona. To strateško lego omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Marbella je znana po svojem luksuzu in Marini Puerto Banús, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 47 km) dodatno poudarja priročnost lokacije za mednarodne lastnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL943649
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja, kot lokacija, predstavlja segment trga, ki je usmerjen v višji razred nepremičnin, kar se odraža v ceni tega duplex penthousea. V primerjavi z drugimi projekti v bližini, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je stanovanje v Guadalmina Baji v bistveno višjem cenovnem razredu. To je posledica prestižnejše lokacije, večje kvadratne površine in pogosto višje kakovosti gradnje ter zaključnih del. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je sicer bližje cenovno, vendar se nahaja v drugačnem delu obale. Stanovanja v Guadalmina Baji ciljajo na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, bližino vrhunskih golf igrišč in Marbelle, medtem ko cenejše alternative v Esteponi morda ponujajo bolj dostopen vstop v življenjski slog na obali. To stanovanje se pozicionira kot vrhunska rezidenca za tiste, ki nepremičninsko naložbo ocenjujejo skozi prizmo lokacije, prostora in dokončanosti, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z osnovnejšimi ponudbami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
