Ovaj dupleks penthaus sa 4 spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom naselju Alhambra del Golf u Guadalmina Bahi, poznatom po svojoj arhitekturi i zelenim površinama. Sa 255 m² stambenog prostora, nudi prostranost i udobnost, dok dve terase od ukupno 70 m² pružaju dodatni spoljni prostor sa pogledom na zajedničke vrtove, bazene i delimično na more. Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kombinaciju luksuza i praktičnosti u prepoznatljivom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthaus smešten je u Guadalmina Bahi, oblasti poznatoj po blizini mora i golf terena, u urbanom okruženju gde su ključne usluge na pešačkoj udaljenosti. Lokacija nudi efektivnu ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnog rezidencijalnog okruženja, sa direktnim pristupom zelenim površinama i pogledom na zajedničke bazene.
Sa četiri spavaće sobe i pet kupatila, ovaj dupleks penthaus odgovara potrebama većih porodica ili onih koji traže dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Prostrane sobe, dve terase i potpuno opremljena kuhinja sa vešernicom zadovoljavaju zahteve za udobnim i funkcionalnim životom, dok blizina sadržaja pojačava praktičnost.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Svi radovi su privedeni kraju, a nekretnina je u odličnom stanju, nedavno renovirana. Kupci mogu odmah da se usele bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili čekanjem na završetak izgradnje, što ovaj stan čini dostupnim za brzo preuzimanje.
Ovaj objekat nudi južnu orijentaciju i privatne terase, ali ne nudi direktan privatni izlaz na plažu ili zasebni bazen. Iako se nalaze u blizini golf terena, oni nisu direktno povezani sa samim projektom. Takođe, objekat ne nudi parking garažu za više vozila, već podrazumeva jednu garažu uključenu u cenu.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično stanovanje u etabliranom rezidencijalnom području sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim druženjima na prostranim terasama i jednostavnim pristupom plažama i golf terenima. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na prestižnu lokaciju i kvalitet objekta. Završenost projekta znači da je pogodan za kupce kojima je potrebna brza useljavost ili žele da izbegnu period izgradnje.
Ovaj dupleks penthaus je nedavno renoviran i nalazi se u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet izrade i materijala. Opis naglašava prostrane sobe, visoke plafonere u glavnoj spavaćoj sobi i renovirana kupatila. Materijali korišćeni tokom renoviranja verovatno su odabrani sa pažnjom kako bi se postigao luksuzan i trajan rezultat, u skladu sa standardima premium nekretnina na Costa del Sol. Klima uređaji (toplo i hladno) osiguravaju udobnost tokom cele godine. Detalji poput ugradnih plakara i opremljene kuhinje doprinose celokupnom kvalitetu stana.
Cena za ovaj dupleks penthaus sa 4 spavaće sobe iznosi 1.150.000 €. Raspored sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, uz stambenu površinu od 255 m² i dodatnih 70 m² terase, pozicionira ovaj objekat u viši cenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupovinu jer je projekat završen. Cena uključuje garažu. S obzirom na lokaciju u Guadalmina Bahi i kvalitet renovacije, cena odražava karakteristike nekretnine i njenu poziciju u traženom području.
Ovaj dupleks penthaus u Alhambra del Golf nudi životni stil koji kombinuje mirno okruženje sa urbanom praktičnošću. Jutro počinje pogledom na mediteransko zelenilo i bazene sa jedne od dve prostrane terase, dok je sve što vam je potrebno za svakodnevni život – od prodavnica do restorana – na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža i golf terena omogućava aktivan odmor, dok je gradski centar sa svim svojim sadržajima lako dostupan. Ovo mesto je projektovano za one koji cene udobnost, funkcionalnost i kvalitetan život u blizini obale, uz mogućnost uživanja u sunčanim danima zahvaljujući južnoj orijentaciji i velikom broju sunčanih sati u regionu.
Guadalmina Baja je poznata kao rezidencijalna zona visoke klase, sa naglaskom na mir i privatnost, ali istovremeno nudi izuzetnu povezanost sa urbanim centrom San Pedro de Alcántara i ekskluzivnim delovima Marbelje. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, apoteke, banke i kafići, dok je najbliži supermarket udaljen samo 200 metara, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya dodatno doprinosi kvalitetu života, nudeći mogućnosti za rekreaciju i opuštanje na obali. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 dostupnih stanica u okruženju osigurava mobilnost bez potrebe za ličnim automobilom za sve osnovne potrebe.
Ova nekretnina je smeštena u Guadalmina Bahi, poznatom rezidencijalnom području na Costa del Sol. Blizina mora, golf terena i urbanih centara kao što su Marbella i San Pedro de Alcántara pruža jedinstvenu kombinaciju mirnog života i pristupa luksuznim sadržajima i zabavnim aktivnostima. Mapa ilustruje strateški položaj unutar ovog dinamičnog regiona.
Guadalmina Baja se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između poznatih gradova kao što su Marbella i Estepona. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskim centrima, ali i relativnog mira u odnosu na urbanije zone. Udaljenost od Marbelje (oko 8 km) omogućava lak pristup luksuznim sadržajima, restoranima i buticima, dok Estepona (oko 15 km) nudi šarmantnu staru gradsku jezgru i modernu marinu. Pozicija u blizini obale, golf terena i glavnih saobraćajnica dodatno naglašava njenu atraktivnost unutar šireg regiona Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi na oko 47 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta u regionu, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Najbliži supermarket je udaljen samo 200 metara, a apoteka 146 metara, što pruža neposrednu dostupnost osnovnih potrepština. Brojni restorani (69 u radijusu od 2 km) i kafići (10) zadovoljavaju potrebe za ugostiteljstvom i društvenim životom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Najbliže plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su oko 1.8 km, pružajući lak pristup obali.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, uključujući Guadalmina Baju, odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i bogatstvom od oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru najmanje 20°C, traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 16 metara iznad nivoa mora i blaga padina prema plaži (0.2%) doprinose prijatnom ambijentu. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 26°C, što čini klimu idealnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) i Playa Isdabe (1.8 km), kao i Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Region je takođe poznat kao raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih terena u blizini, kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Projekat takođe nudi pristup zajedničkim bazenima i dečijem bazenu, kao i terene za paddle tenis, doprinoseći raznolikim rekreativnim mogućnostima za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između poznatih gradova kao što su Marbella i Estepona. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskim centrima, ali i relativnog mira u odnosu na urbanije zone. Udaljenost od Marbelje (oko 8 km) omogućava lak pristup luksuznim sadržajima, restoranima i buticima, dok Estepona (oko 15 km) nudi šarmantnu staru gradsku jezgru i modernu marinu. Pozicija u blizini obale, golf terena i glavnih saobraćajnica dodatno naglašava njenu atraktivnost unutar šireg regiona Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL943649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj dupleks penthaus u Guadalmina Bahi, sa cenom od 1.150.000 €, pozicioniran je u višem cenovnom rangu. To je posledica veće stambene površine (255 m²), luksuzne lokacije u ekskluzivnom naselju Guadalmina Baja, kao i nedavnog renoviranja i visokog kvaliteta završnih radova. Dok su jeftiniji projekti u Esteponi i Benalmadeni često fokusirani na mlađe objekte ili drugačije tipologije stanovanja, ova nekretnina nudi prostranost i prestiž tipičan za zrelija i etablirana područja kao što je Guadalmina. Prisustvo 4 spavaće sobe i 5 kupatila, zajedno sa značajnom površinom terasa, opravdava višu cenu u poređenju sa manjim jedinicama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
