グアダミナ・バハで最も象徴的な開発地の一つであるアルハンブラ・デル・ゴルフに位置する、広々とした4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウス。このアパートメントは広々とした部屋と、合計70平方メートルの2つのテラスレベルを特徴としています。下の階には、南向きの半屋根付きテラスにアクセスできる大きなリビング/ダイニングルームがあり、共用庭園、ビーチ、プール、開発地の子供用エリアを見渡せます。また、洗濯エリア付きの設備の整ったキッチン、各部屋に専用バスルームが付いた2つのベッドルーム、そしてゲスト用トイレも備わっています。上の階には、高いヴォールト天井と豊富なワードローブを備えたマスターベッドルームがあり、専用バスルームと大きな屋根付きテラスへのアクセスがあります。同じ階には、フルバスルーム付きのもう1つのベッドルームがあります。南向きのアパートメントで、価格にはガレージが含まれています。アルハンブラ・デル・ゴルフは、海岸で最も美しい開発地の1つと見なされており、魅力にあふれ、すぐに移り住むのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸に近く、徒歩圏内にアメニティが充実しているグアダミナ・バハに位置しています。多くの施設に徒歩または自転車で簡単にアクセスできるため、生活しやすい場所となっています。この開発地は、その魅力的な環境と良好なアクセスで知られています。
4ベッドルームと2つのテラスレベルを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、広々とした生活空間を提供します。南向きの向きは十分な自然光を確保し、広々とした部屋と充実した設備は快適な生活のニーズを満たし、頻繁にゲストをもてなす家族や個人に適しています。
この物件は建築済みで、すぐに住むことができます。アルハンブラ・デル・ゴルフは、海岸で最も美しい開発地の1つと見なされている、確立された開発地です。このプロジェクトは、手入れの行き届いた共用エリアと全体的な魅力で知られています。
この物件にはプライベートガーデンはありません。共用庭園の眺めはありますが、プライベートな屋外緑地はありません。さらに、プロジェクトはゴルフコースに近いですが、いずれのゴルフコースの敷地内にも直接位置していません。
このデュプレックス・ペントハウスは、活気ある沿岸地域で広々とした家族向け住宅を探している購入者に最適です。4つのベッドルームは、家族構成員のために、またはホームオフィスとして使用するために十分なスペースを提供します。2つのレベルの広々としたテラスは、屋外での食事、日光浴、または周囲の景色を楽しむのに最適なスペースを提供します。頻繁にゲストをもてなす方には、独立したリビングとスリーピングエリアが快適さとプライバシーを提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、アウトドア愛好家や海辺の生活を楽しむ人々にとって魅力的です。さらに、都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内に様々なアメニティへのアクセスがあるため、利便性とライフスタイルを優先する人々に最適です。
この物件は、その優れた状態と最近の改装により、モダンな生活体験を保証しています。内部には、すべての居住者にプライバシーと利便性を提供する、複数の専用バスルーム付きベッドルームが含まれています。マスターベッドルームは特に広々としており、高いヴォールト天井と十分な収納スペースを備えています。合計70平方メートルの2つのテラスは、広々とした屋外リビングスペースを提供し、そのうち1つは屋根付きで一年中利用可能です。物件の南向きの向き、庭園とプールの眺め、そして潜在的な海の眺めは、その魅力をさらに高めています。設備の整ったキッチンと独立した洗濯エリアは、実用性を加えています。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、1,150,000ユーロで提供されています。この価格は、グアダミナ・バハの高級な立地、広々とした255平方メートルの居住空間、そして含まれるガレージを反映しています。物件が完成し、需要の高い地域にあるため、その価格設定は市場セグメントの価値と一致しています。この物件のユニークな特徴、すなわち広々としたデザインと2つのレベルのテラスは、市場で魅力的です。完成した状態のため、購入者は待つことなく移り住む準備ができます。
グアダミナ・バハは、都会的な環境の利便性と海の近くの静けさを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。住民は、店舗、レストラン、医療サービスを含む、徒歩圏内のさまざまなアメニティを見つけることができます。この地域は、特にアルハンブラ・デル・ゴルフのような象徴的な開発地における、緑豊かな通りと手入れの行き届いた共用エリアで知られています。毎日、住民は地中海性気候の利点を享受しながら、豊富な太陽光を楽しむことができます。この地域は、都会の生活の利便性を犠牲にすることなく、ビーチやゴルフコースへの近さを求める人に最適です。
グアダミナ・バハは、その利便性と優れた立地で知られる、確立された人気の地域です。住民は、店舗、レストラン、薬局を含む様々なアメニティに徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。マラガ県に位置し、マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地に近く、レクリエーションや文化的なアクティビティが豊富にあります。この開発地のゴルフコースやビーチへの近さは、アウトドア愛好家にとって魅力的です。優れた立地により、主要な交通網へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルの広範囲を探索するのに便利です。
この地図は、コスタ・デル・ソルにある確立された開発地、グアダミナ・バハの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市のアメニティに近い物件の戦略的な位置を強調しており、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
グアダミナ・バハは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。マラガ県に位置し、マルベーリャやエステポナのような人気の町に近く、住民には、静かな住宅地の穏やかさと、周辺地域の活気ある文化・エンターテイメント施設への容易なアクセスという、両方の世界の良さを提供します。その優れた立地は、アンダルシアの海岸線を探索するための理想的な拠点となっています。
このペントハウスは、グアダミナ・バハに便利に位置しています。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチまではわずか1.7kmで、ビーチアクティビティに最適です。ゴルファーは、1.8km先にあるエル・カンパナリオ・ゴルフコースに簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（200m）と薬局（146m）は近くにあり、日常生活の利便性を提供します。最寄りの病院は3.1km先です。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約46km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約52km（直線距離）です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、良好なアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダミナ・バハは、穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は19.3°Cで、年間平均日照時間は3,856時間であり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。海抜9メートルの高度と海岸への近さが、穏やかな気候条件に貢献しています。水泳シーズンは年間約6ヶ月（水温≥20°C）続き、長いビーチデーを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.8km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.7km）、プラヤ・アタラヤ（1.7km）など、複数のビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民にリラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルファーにとって、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.8km）やエル・パラダイソ・ゴルフクラブ（2.8km）などの有名なコースが近くにあります。この地域には、多数のレストラン（69）やスポーツ施設など、他のレクリエーションオプションもあります。
出典: OpenStreetMap
グアダミナ・バハは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。マラガ県に位置し、マルベーリャやエステポナのような人気の町に近く、住民には、静かな住宅地の穏やかさと、周辺地域の活気ある文化・エンターテイメント施設への容易なアクセスという、両方の世界の良さを提供します。その優れた立地は、アンダルシアの海岸線を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL943649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、グアダミナ・バハにあるこの1,150,000ユーロのデュプレックス・ペントハウスは、この地域のプレミアム市場セグメントを代表しています。4つのベッドルームと広々とした255平方メートルの居住空間、そして2つのレベルのテラスは、類似のユニットと比較してより広いスペースを提供します。他のプロジェクトではより低い開始価格が提供されるかもしれませんが、この物件は、その確立された高級な立地（評判と利便性で知られるグアダミナ・バハ）と、完成済みで改装済みの状態により際立っています。アルハンブラ・デル・ゴルフの「最も美しい開発地の1つ」としての評判は、そのより高い価格帯をさらに裏付けています。この物件は、より手頃な価格のオプションを探している人々よりも、すべての設備とビーチに近い、広々とした高品質の住居を探している購入者に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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