Dit ruime penthouse duplex, gelegen in het prestigieuze Alhambra del Golf in Guadalmina Baja, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met vier slaapkamers en vijf badkamers is dit object ontworpen voor comfort en ruimte. De recente renovatie garandeert een instapklare staat, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, combineert dit project de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, biedt dit penthouse een strategische ligging nabij de kustlijn en op korte afstand van diverse golfbanen. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de zee en de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes versterken de aantrekkingskracht van de locatie.
Dit duplex penthouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met moderne afwerkingen en uitstekende faciliteiten. De vier slaapkamers en vijf badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De twee terrassen, samen 70 m², bieden buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De nabijheid van voorzieningen en de goede staat van onderhoud spelen in op de wens voor een zorgeloze woonervaring.
Het object is gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Het object is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterde installaties. Er is geen verdere nieuwbouwplanning specifiek voor dit object, waardoor directe bewoning of ingebruikname mogelijk is zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Dit object is gelegen in een stedelijke omgeving waar geluidsoverlast van nabije voorzieningen een overweging kan zijn. Hoewel het strand nabij is, is het object niet direct aan het strand gelegen. Parkeren is inbegrepen via een garage, maar aanvullende parkeerruimte in de directe omgeving is mogelijk beperkt. De aanwezigheid van OV-lijnen is een pluspunt, maar de volledigheid van het netwerk voor alle bestemmingen is afhankelijk van individuele reisbehoeften.
Dit object past bij kopers die een ruime, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. De zuidelijke oriëntatie en de twee terrassen spreken mensen aan die graag buiten leven en genieten van het Spaanse klimaat. De recente renovatie en de goede staat van het gebouw zijn aantrekkelijk voor wie een onderhoudsarme woning wenst. De locatie in een gevestigde urbanisatie nabij Marbella, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga, maakt het ook interessant voor internationale kopers die een tweede woning of een verhuismogelijkheid overwegen. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals de zwembaden en tuinen bieden extra comfort en ontspanning.
Het penthouse is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De beschrijving vermeldt ruime vertrekken, twee terrassen van in totaal 70 m², en een volledig uitgeruste keuken. De hoofdslaapkamer beschikt over hoge gewelfde plafonds en talrijke inbouwkasten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, evenals een kinderbad, verhoogt de leefkwaliteit. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en wifi zijn standaard aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De vloeren, wanden en sanitaire voorzieningen zijn naar verwachting van moderne kwaliteit gezien de recente renovatie.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €1,150,000. De prijs reflecteert de omvang van het object (255 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (5), evenals de recente renovatie en de exclusieve locatie in Guadalmina Baja. De prijs is inclusief een garageplaats. Gezien de gereedheid voor bewoning en de locatie, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een instapklaar, hoogwaardig appartement in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Er is momenteel één eenheid van dit type beschikbaar.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een aantrekkelijke mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden urbanisaties, groene ruimtes en een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een paar kilometer. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, profiteert de locatie van een aangenaam mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en de nabijheid van stranden en golfbanen maken het tot een populaire bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken in de directe omgeving (2 km radius) onderstreept het gemak van dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van het ziekenhuis (3.1 km) voegt een element van zekerheid toe. Dit alles creëert een leefomgeving die comfort, recreatie en toegankelijkheid combineert, passend bij een internationale levensstijl.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en luxe appartementencomplexen, omgeven door volwassen tuinen. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km hemelsbreed), spreekt liefhebbers van de sport aan. De stedelijke omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en andere diensten. Het strand is ook dichtbij, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed, en de helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegankelijkheid bevordert. De luchthaven van Málaga ligt op 47 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
Het project is gelegen in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en golfbanen. U ziet ook de concentratie van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische centra binnen een korte straal, wat de dagelijkse bruikbaarheid van de locatie benadrukt.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. Dit specifieke gebied bevindt zich in een meer gevestigde, stedelijke zone, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand en een korte rijafstand tot de grotere steden. Marbella, met zijn jachthaven en exclusieve boetieks, is gemakkelijk bereikbaar. Estepona, met zijn charmante oude centrum, ligt in de tegenovergestelde richting. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de Costa del Sol.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is hemelsbreed 1.8 km verwijderd, met een zeer vlakke helling. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course liggen op 1.8 km hemelsbreed. De stedelijke ligging garandeert nabijheid tot winkels en diensten: een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 3.1 km. De regio is goed ontsloten voor automobilisten, met een EV-laadpaal op 1.5 km. Daarnaast is er een netwerk van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 46 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.3°C over het hele jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie op slechts 16 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand, zorgt voor een comfortabel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omringende urbanisaties zijn groen aangelegd, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe bevinden zich allemaal op minder dan 2 km hemelsbreed. Playa Canina Ventura del Mar is het dichtstbijzijnde strand, op 1.8 km afstand. De vlakke helling naar het strand bevordert de toegankelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km hemelsbreed. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een kinderbad, en er zijn paddle tennisbanen aanwezig. De omgeving is ook geschikt voor wandelingen en fietstochten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. Dit specifieke gebied bevindt zich in een meer gevestigde, stedelijke zone, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand en een korte rijafstand tot de grotere steden. Marbella, met zijn jachthaven en exclusieve boetieks, is gemakkelijk bereikbaar. Estepona, met zijn charmante oude centrum, ligt in de tegenovergestelde richting. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL943649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex in Guadalmina Baja zich in het hogere segment, met een startprijs van €1,150,000. Dit verschil is te verklaren door de specifieke locatie, de omvang (255 m² woonoppervlak), het aantal kamers (4 slaapkamers, 5 badkamers) en de recente renovatie. De nabijheid van Marbella, een van de meest exclusieve gebieden aan de kust, draagt bij aan de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten in Estepona, dat over het algemeen iets toegankelijker is. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijs tussen de genoemde Estepona-projecten en dit penthouse in Guadalmina Baja, en duidt op een breder prijsbereik binnen de regio. Dit object onderscheidt zich door de combinatie van een ruime duplex indeling, de uitstekende staat van onderhoud en de ligging in een gevestigde, residentiële urbanisatie die zowel rust als stedelijk gemak biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
