يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفسيح المكون من أربع غرف نوم في Alhambra del Golf، وهو أحد أكثر المجمعات السكنية تميزًا في Guadalmina Baja. تتميز الشقة بغرف واسعة وتوفر تراسين على طابقين، بإجمالي 70 مترًا مربعًا. في الطابق السفلي، توجد غرفة معيشة/طعام كبيرة مع إمكانية الوصول إلى تراس شبه مغطى، تواجه الجنوب وتطل على الحدائق المشتركة والشاطئ وحمامات السباحة ومنطقة الأطفال بالمجمع. كما توجد مطبخ مجهز بالكامل مع منطقة غسيل، وغرفتي نوم، كلتاهما بحمام داخلي، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، تقع غرفة النوم الرئيسية، مع أسقف مقببة عالية وخزائن ملابس وفيرة، وحمام داخلي، وإمكانية الوصول إلى تراس كبير مغطى. في نفس الطابق، توجد غرفة نوم أخرى بحمام كامل. الشقة تواجه الجنوب وتتضمن مرآبًا مشمولًا بالسعر. يعتبر Alhambra del Golf أحد أجمل المجمعات على الساحل، ويتميز بسحره ويتيح إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Guadalmina Baja، وهي منطقة قريبة من الساحل وتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مكانًا يسهل الوصول إليه. يشتهر هذا المجمع بأجوائه الساحرة وسهولة الوصول إليه.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم مستويين من التراسات مساحة معيشة واسعة. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تلبي الغرف الفسيحة والمرافق الكاملة احتياجات العيش المريح، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
العقار مبني وجاهز للسكن. Alhambra del Golf هو مجمع راسخ، ويُعتبر أحد أجمل المجمعات على الساحل. يشتهر هذا المشروع بمناطقه المشتركة المعتنى بها جيدًا وجاذبيته الشاملة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة. على الرغم من وجود مناظر للحدائق المشتركة، إلا أنه لا توجد مساحات خضراء خاصة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، بينما يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة داخل أي منها.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية لأفراد الأسرة أو لاستخدامها كمكاتب منزلية. يوفر المستويان من التراسات الفسيحة مساحة رائعة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بحمامات الشمس أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر مناطق المعيشة والنوم المنفصلة الراحة والخصوصية. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية وأولئك الذين يستمتعون بالحياة على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، فإن موقعه ضمن منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في نطاق المشي يجعله خيارًا مثاليًا لمن يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة.
يتميز العقار بحالته الممتازة والتجديد الأخير، مما يضمن تجربة معيشة حديثة. يشتمل التصميم الداخلي على العديد من غرف النوم المجهزة بحمامات داخلية، مما يوفر الخصوصية والراحة لجميع السكان. غرفة النوم الرئيسية فسيحة بشكل خاص، وتتميز بأسقف مقببة عالية وخزائن ملابس واسعة. توفر التراسان، بإجمالي 70 مترًا مربعًا، مساحة معيشة خارجية وفيرة، مع تراس مغطى مناسب للاستخدام على مدار العام. يضيف المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة الغسيل المنفصلة وظائف عملية.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم بسعر 1,150,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في Guadalmina Baja، ومساحة المعيشة الفسيحة (255 مترًا مربعًا)، ومرآبًا مشمولًا. نظرًا لأن العقار مكتمل ويقع في منطقة مرغوبة، فإن تحديد سعره يتماشى مع قيمة هذا القطاع من السوق. تميز هذا العقار بتصميمه الواسع وشرفاته الممتدة على طابقين، مما يجعله جذابًا في السوق. نظرًا لحالته المكتملة، يمكن للمشترين الاستعداد للانتقال دون انتظار.
تقدم Guadalmina Baja نمط حياة متوازن يجمع بين ملاءمة البيئة الحضرية وهدوء القرب من البحر. يمكن للمقيمين العثور على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق المشي، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. تشتهر المنطقة بشوارعها المورقة والمناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا، لا سيما في المشاريع البارزة مثل Alhambra del Golf. كل يوم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة، والاستفادة من المناخ المتوسطي. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف دون التضحية بسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
Guadalmina Baja هي منطقة راسخة ومرغوبة، تشتهر براحتها وموقعها المتميز. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وتقدم ثروة من الأنشطة الترفيهية والثقافية. يجعله القرب من ملاعب الجولف والشواطئ جذابًا لعشاق الهواء الطلق. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول إلى شبكات النقل، مما يتيح استكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع بسهولة.
توضح هذه الخريطة موقع Guadalmina Baja، وهو مجتمع راسخ في Costa del Sol. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح.
تقع Guadalmina Baja في قلب Costa del Sol، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وتقدم للسكان أفضل ما في العالمين: هدوء منطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية والترفيهية الصاخبة في المناطق المحيطة. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس.
يقع هذا البنتهاوس بشكل ملائم في Guadalmina Baja. تقع الشواطئ مثل Playa de San Pedro على بعد 1.7 كم فقط، مما يجعلها مثالية لأنشطة الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب El Campanario للجولف على بعد 1.8 كم. تقع محلات السوبر ماركت (200 متر) والصيدليات (146 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.1 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 52 كم (خط مستقيم). تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Guadalmina Baja بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يساعد الارتفاع البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وقربها من الساحل على الظروف المناخية المعتدلة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا في السنة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح بالاستمتاع بأيام طويلة على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Canina Ventura del Mar (1.8 كم)، و Playa de San Pedro (1.7 كم)، و Playa Atalaya (1.7 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل El Campanario Golf Course (1.8 كم) و El Paraíso Golf Club (2.8 كم) على مقربة. يوفر الموقع أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مع وفرة من المطاعم (69) والمرافق الرياضية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Guadalmina Baja في قلب Costa del Sol، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وتقدم للسكان أفضل ما في العالمين: هدوء منطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية والترفيهية الصاخبة في المناطق المحيطة. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL943649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس الذي تبلغ تكلفته 1,150,000 يورو في Guadalmina Baja عرضًا في السوق الراقية. توفر غرف النوم الأربع والمساحة المعيشية الفسيحة البالغة 255 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى التراسات الممتدة على طابقين، مساحة أكبر مقارنة بالوحدات المماثلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الراسخ والمميز (Guadalmina Baja، المعروف بسمعته وملاءمته) وحالته المكتملة والمجددة. سمعة Alhambra del Golf كـ "أحد أجمل المجمعات" تدعم سعره الأعلى. هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة، بالقرب من جميع وسائل الراحة والشواطئ، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
