פנטהאוז דופלקס מרווח זה עם ארבעה חדרי שינה ממוקם ב-Alhambra del Golf, אחד המתחמים האיקוניים ביותר בגוודלמינה באחה. הדירה כוללת חדרים מרווחים ומציעה שתי מרפסות בשתי מפלסים, בסך הכל 70 מטרים רבועים. בקומת הקרקע, יש סלון/פינת אוכל גדול עם גישה למרפסת חצי מקורה, הפונה דרומה ומשקיפה על הגנים המשותפים, החוף, הבריכות ואזור הילדים של המתחם. יש גם מטבח מאובזר במלואו עם אזור כביסה ושני חדרי שינה, שניהם עם חדרי רחצה צמודים, ובנוסף שירותים לאורחים. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי, עם תקרות גבוהות מקושתות וארונות בגדים בשפע, חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת מקורה גדולה. באותה קומה יש חדר שינה נוסף עם חדר רחצה מלא. הדירה פונה דרומה וכוללת מוסך במחיר. Alhambra del Golf נחשב לאחד המתחמים היפים ביותר בחוף, מלא קסם ומושלם למעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגוודלמינה באחה, אזור הקרוב לחוף עם מתקנים במרחק הליכה. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שהופך אותו למקום נגיש למגורים. המתחם ידוע בסביבתו הקסומה ונגישותו הטובה.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה ושתי מפלסי מרפסות מציע מרחב מחיה נדיב. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהחדרים המרווחים והמתקנים המלאים עונים על צרכי החיים הנוחים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות.
הנכס בנוי ומוכן למעבר. Alhambra del Golf הוא מתחם מבוסס, הנחשב לאחד היפים בחוף. פרויקט זה ידוע בשטחים המשותפים המטופחים שלו ובמשיכה הכוללת שלו.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית. למרות שיש נוף של גנים משותפים, אין שטח ירוק חיצוני פרטי. בנוסף, בעוד שהפרויקט קרוב למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות בתוך כל אחד מהם.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית משפחה מרווח באזור חוף תוסס. ארבעת חדרי השינה מציעים מספיק מקום לבני משפחה או לשימוש כמשרדים ביתיים. שתי מפלסי המרפסות המרווחות מספקות מרחב מצוין לאכילה בחוץ, שיזוף או הנאה מהנופים שמסביב. עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, אזורי המגורים והשינה הנפרדים מספקים נוחות ופרטיות. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוץ ואלו הנהנים מהחיים על חוף הים. בנוסף, מיקומו באזור עירוני עם גישה למתקנים שונים במרחק הליכה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעדיפים נוחות ואורח חיים.
הנכס מתהדר במצבו המעולה ובשיפוץ האחרון, המבטיח חווית מגורים מודרנית. הפנים כולל מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות לכל הדיירים. חדר השינה הראשי מרווח במיוחד, עם תקרות גבוהות מקושתות ושפע של אחסון בארונות. שתי המרפסות, בשטח כולל של 70 מ"ר, מציעות מרחב מחיה חיצוני נדיב, כאשר אחת מהן מכוסה ומתאימה לשימוש לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי של הנכס, עם נופים של הגן והבריכה, ופוטנציאל לנוף ים, מוסיף עוד יותר לאטרקטיביות שלו. המטבח המאובזר במלואו ואזור הכביסה הנפרד מוסיפים פרקטיות.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר של 1,150,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בגוודלמינה באחה, את מרחב המחיה הנדיב (255 מ"ר) ואת החניה הכלולה. מכיוון שהנכס הושלם וממוקם באזור מבוקש, תמחורו תואם את ערך פלח שוק זה. המאפיינים הייחודיים של נכס זה, כמו עיצובו המרווח ושתי מפלסי המרפסות, הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק. בשל מצבו המושלם, קונים יכולים להתכונן למעבר ללא המתנה.
גוודלמינה באחה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב את הנוחות של הסביבה העירונית עם השלווה של קרבה לים. התושבים יכולים למצוא מגוון מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. האזור ידוע ברחובותיו עתירי הצמחייה ובשטחים המשותפים המטופחים, במיוחד במתחמים איקוניים כמו Alhambra del Golf. מדי יום, התושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש, תוך ניצול היתרונות של האקלים הים תיכוני. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים קרבה לחופים ולמגרשי גולף, מבלי לוותר על נוחות החיים העירוניים.
גוודלמינה באחה הוא אזור מבוסס ומבוקש, הידוע בנוחותו ובמיקומו המעולה. התושבים יכולים בקלות להגיע ברגל או באופניים למגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. ממוקם במחוז מלגה, האזור קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה, ומציע שפע של פעילויות פנאי ותרבות. הקרבה של המתחם למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות בחוץ. המיקום המעולה מבטיח גישה קלה לרשתות תחבורה, המאפשרת לחקור בקלות את אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
מפה זו מציגה את המיקום של גוודלמינה באחה, מתחם מבוסס בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף ומגוון מתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו אך נוח.
גוודלמינה באחה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם במחוז מלגה, האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבלה ואסטפונה, ומציע לתושבים את הטוב משני העולמות: השלווה של אזור מגורים עם גישה קלה לאטרקציות התרבותיות והבידור התוססות של האזורים הסובבים. מיקומו המעולה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף אנדלוסיה.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בנוחות בגוודלמינה באחה. חופים כמו פלאיה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות על חוף הים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף אל קמפניריו במרחק 1.8 ק"מ. סופרמרקטים (200 מ') ובתי מרקחת (146 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ. עבור מטיילים, נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-52 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח נגישות טובה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוודלמינה באחה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.3 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 3,856 שעות שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. הגובה של 9 מטרים מעל פני הים והקרבה לחוף תורמים לתנאי אקלים מתונים. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים בשנה (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שמאפשר ליהנות מימים ארוכים בחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.8 ק"מ), פלאיה דה סן פדרו (1.7 ק"מ) ופלאיה אטאלייה (1.7 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות למנוחה, שיזוף וספורט ימי. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו אל קמפניריו גולף קורס (1.8 ק"מ) ואל פאראיסו גולף קלאב (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם אפשרויות בילוי נוספות, עם שפע של מסעדות (69) ומתקני ספורט בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה באחה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם במחוז מלגה, האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבלה ואסטפונה, ומציע לתושבים את הטוב משני העולמות: השלווה של אזור מגורים עם גישה קלה לאטרקציות התרבותיות והבידור התוססות של האזורים הסובבים. מיקומו המעולה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL943649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה של 1,150,000 אירו בגוודלמינה באחה מייצג הצעה מפלח השוק היוקרתי באזור. ארבעת חדרי השינה שלו ושטח המחיה הנדיב של 255 מ'ר, בתוספת מרפסות בשתי מפלסים, מציעים יותר מקום בהשוואה ליחידות דומות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים ראשוניים נמוכים יותר, נכס זה בולט במיקומו היוקרתי המבוסס (גוודלמינה באחה, הידועה במוניטין ובנוחות שלה) ובמצבו המושלם והמשופץ. המוניטין של Alhambra del Golf כ'אחד המתחמים היפים ביותר' תומך עוד יותר במחיר הגבוה יותר שלו. נכס זה מתאים יותר לקונים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים, קרוב לכל הנוחיות והחופים, מאשר לאלו המחפשים אפשרויות זולות יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
