Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, arvostetussa kaupunginosassa lähellä Málagan maakunnan rannikkoa. Neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella 255 m² asuintilaa tarjoava kiinteistö tarjoaa ylellistä asumista erittäin lähellä palveluita ja Välimerta. Alhambra del Golfin asuinalue on tunnettu viehätyksestään ja hyvin hoidetuista puutarhoistaan. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa, valmiina uudelle omistajalle, joka arvostaa Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella kaupunkialueella, joka tunnetaan läheisyydestään rannikkoon ja hyvistä palveluyhteyksistä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä tarpeita. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rantaelämän läheisyyden välillä.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavaa asuintilaa, mukavuutta ja korkealaatuisia varusteita. Neljä makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti korkeilla katoilla, sekä kaksi terassia yhteensä 70 m², tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Eteläsuuntaus takaa valoisat huoneet.
Rakennus on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi muuttokelpoinen. Kyseessä on remontoitu olemassa oleva kiinteistö vakiintuneella asuinalueella. Tämä mahdollistaa unelmiesi kiinteistön nopean toteuttamisen Costa del Solilla ilman rakennusaikojen odottamista.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka osa yhteispuutarhasta ja uima-altaasta onkin näkyvissä. Se on osa kaupunkialuetta, mikä tarkoittaa, että ympäröivät rakennukset ovat läsnä. Sijainti ei ole syrjäinen, vaan integroitu eloisaan ympäristöön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät ylellistä, hyvin varusteltua asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja vilkkaalta alueelta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat mukavuutta, tilaa ja palveluiden, kuten rantojen, golfkenttien ja ravintoloiden läheisyyttä, viihtyvät täällä hyvin. Tämä kattohuoneisto on myös houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakiinteistöä korkealla vuokrapotentiaalilla. Välitön saatavuus tekee siitä ihanteellisen muuttoa varten tai ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön lyhyellä aikavälillä.
Kattohuoneisto on hiljattain remontoitu ja esitetään erinomaisessa kunnossa. Kuvaus mainitsee tilavat huoneet, täysin varustetun keittiön ja useimmissa makuuhuoneissa kylpyhuoneet. Master-sviitti erottuu korkeilla katoilla ja lukuisilla vaatekaapeilla. Korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja varusteita odotetaan, mikä vastaa Alhambra del Golfin asuinalueen korkeaa standardia. Ilmastointi (kylmä ja lämmin) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kaksi terassia tarjoavat lisätilaa ulkoilmaelämään.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan alkaen 1 150 000 €. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 255 m² asuintilassa. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Guadalmina Bajassa, korkealaatuista remonttia ja tilavaa varustelua. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on 'Valmis' kunnossa. Autotalli sisältyy hintaan, mikä on lisäarvo.
Guadalmina Baja on ylellinen asuinalue, jolle on ominaista sen läheisyys mereen ja eksklusiivisiin golfkenttiin. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita, kauppoja, pankkeja ja lääketieteellisiä laitoksia, mukaan lukien apteekki vain 146 metrin päässä. Alue tarjoaa korkeatasoista mukavuutta jokapäiväiseen elämään. Kaupunkiympäristö on hyvin yhdistetty, mikä helpottaa päivittäisten asioiden hoitamista. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään. Tasainen maasto ja lievä rinne rantaan (0,2%) edistävät mukavaa pääsyä.
Guadalmina Baja tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön välittömässä läheisyydessä rannikkoon. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita (69), kauppoja, pankkeja ja lääketieteellisiä laitoksia, kuten 3 apteekkia ja 1 hammaslääkäri. 8 linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on hyvin kehittynyt. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), mahdollistaa helpon pääsyn. Matala rinteeseen rantaan on toinen mukavuustekijä.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Guadalmina Bajassa, Costa del Solin halutussa kaupunginosassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoihin, rantoihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille.
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Marbellaa ja Esteponaa. Se on vakiintunut ja haluttu asuinalue, joka tunnetaan yhdistelmästään rannan läheisyyttä, golfkenttiä ja kaupunkipalveluita. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten resurssien hyödyntämisen että retket alueen suurempiin kaupunkeihin. Costa del Sol kokonaisuutena edustaa korkeatasoista elämäntyyliä, jossa on paljon aurinkoa, merta ja kulttuuria.
Saavutettavuus on etu: supermarketit sijaitsevat vain 200 metrin päässä, apteekki 146 metrin päässä. Sairaalat ovat saavutettavissa 3,1 km:n etäisyydellä. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km), ovat lähellä. Málagan lentokenttä on 47 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 8 paikallista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Rannikko on helposti saavutettavissa matalan rinnepolun ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sijaitsee 16 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja siinä on pieni 0,2% rinne rantaan. Ilmasto on välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja talvet leutoja. Ilmastolle on ominaista 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa 6 kuukauden uimakauden, jonka veden lämpötila on yli 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Nämä olosuhteet suosivat ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys useille rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ja Playa Isdabe (1,8 km), on merkittävä etu. Näille rannoille pääsee helposti matalan rinteen ansiosta. Golfaajille kolme tunnettua kenttää sijaitsee 2,8 km:n säteellä, mukaan lukien El Campanario Golf Course. Asuinalueella itsessään on yhteinen uima-allas ja lastenallas. Lähistöllä on myös paddle-tennis kenttiä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Marbellaa ja Esteponaa. Se on vakiintunut ja haluttu asuinalue, joka tunnetaan yhdistelmästään rannan läheisyyttä, golfkenttiä ja kaupunkipalveluita. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten resurssien hyödyntämisen että retket alueen suurempiin kaupunkeihin. Costa del Sol kokonaisuutena edustaa korkeatasoista elämäntyyliä, jossa on paljon aurinkoa, merta ja kulttuuria.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL943649
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) -projekteihin, jotka yleensä tarjoavat pienempiä asuintiloja ja alhaisempia hintoja, tämä Guadalmina Bakan duplex-kattohuoneisto sijoittuu premium-segmenttiin. Hinnalla alkaen 1 150 000 € ja 255 m² asuintilaa sekä 4 makuuhuonetta, se ylittää mainitut vertailukohteet hinnan ja koon puolesta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hinnaltaan väliin, mutta saattaa tarjota muita ominaisuuksia. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään erittäin kehittyneeseen kaupunki-infrastruktuuriin, lähellä tunnettuja golfkenttiä ja hiljattain tehdyn remontin ansiosta, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Täysin uusien rakennusprojektien sijaan tämä remontoitu olemassa oleva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden välittömään muuttoon ilman rakennusaikojen odottamista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
