Tento priestranný duplex penthouse so štyrmi spálňami sa nachádza v Alhambra del Golf, jednom z najikonickejších komplexov v Guadalmina Baja. Byt má priestranné izby a ponúka dve terasy na dvoch úrovniach, celkom 70 metrov štvorcových. Na spodnom poschodí sa nachádza veľká obývacia izba/jedáleň so vstupom na polopokrytú terasu orientovanú na juh s výhľadom na spoločné záhrady, pláž, bazény a detské ihrisko komplexu. K dispozícii je tiež plne vybavená kuchyňa s práčovňou a dve spálne, obe s vlastnou kúpeľňou, plus hosťovská toaleta. Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vysokými klenutými stropmi a množstvom vstavaných skríň, s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú krytú terasu. Na rovnakom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa s plnohodnotnou kúpeľňou. Byt je orientovaný na juh a zahŕňa garáž v cene. Alhambra del Golf je považovaný za jeden z najkrajších komplexov na pobreží, plný šarmu a ideálny na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Guadalmina Baja, oblasti blízko pobrežia s vybavením na pešej vzdialenosti. Mnoho zariadení je ľahko dostupných pešo alebo na bicykli, čo z neho robí ľahko dostupnú lokalitu. Komplex je známy svojím očarujúcim prostredím a dobrou dostupnosťou.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami a dvoma úrovňami terás ponúka rozsiahly životný priestor. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo priestranné izby a plné vybavenie spĺňajú potreby pohodlného bývania, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie. Alhambra del Golf je zavedený komplex, považovaný za jeden z najkrajších na pobreží. Tento projekt je známy svojimi dobre udržiavanými spoločnými priestormi a celkovou atraktivitou.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Hoci je výhľad na spoločné záhrady, neexistuje žiadny súkromný vonkajší zelený priestor. Okrem toho, aj keď je projekt blízko golfových ihrísk, nie je priamo v rámci žiadneho z nich.
Tento duplex penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v živej pobrežnej oblasti. Štyri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre členov rodiny alebo na použitie ako domáca kancelária. Dve úrovne priestranných terás poskytujú skvelý priestor na vonkajšie stolovanie, opaľovanie alebo vychutnávanie okolitých výhľadov. Pre tých, ktorí často hostia návštevy, poskytujú oddelené obývacie a spacie priestory pohodlie a súkromie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre milovníkov outdoorových aktivít a tých, ktorí si užívajú život na pobreží. Okrem toho jeho poloha v zastavanej oblasti s prístupom k rôznym vybaveniam na pešej vzdialenosti z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a životný štýl.
Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim stavom a nedávnou renováciou, ktorá zaisťuje moderný zážitok z bývania. Interiér zahŕňa viacero spální s vlastnými kúpeľňami, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Hlavná spálňa je obzvlášť priestranná, s vysokými klenutými stropmi a dostatkom úložného priestoru v skriniach. Dve terasy s celkovou plochou 70 m² ponúkajú štedrý vonkajší obytný priestor, pričom jedna z nich je krytá a vhodná na celoročné využitie. Južná orientácia nehnuteľnosti s výhľadom do záhrady a na bazén, a potenciálne na more, ďalej zvyšuje jej atraktivitu. Plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa dodávajú praktickosť.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami sa ponúka za cenu 1 150 000 EUR. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Guadalmina Baja, rozsiahly obytný priestor (255 m²) a zahrnutú garáž. Keďže nehnuteľnosť je dokončená a nachádza sa v žiadanej lokalite, jej cenové zaradenie zodpovedá hodnote tohto segmentu trhu. Unikátne vlastnosti tejto nehnuteľnosti, ako je jej priestranný dizajn a dvojúrovňové terasy, ju robia atraktívnou na trhu. Vďaka svojej dokončenej forme sa kupujúci môžu pripraviť na nasťahovanie bez čakania.
Guadalmina Baja ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie mestského prostredia s pokojom blízkosti mora. Obyvatelia môžu nájsť radu vybavenia na pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb. Oblasť je známa svojimi zelenými ulicami a dobre udržiavanými spoločnými priestormi, najmä v ikonických komplexoch ako Alhambra del Golf. Každý deň môžu obyvatelia využívať hojné slnečné svetlo, čím využívajú výhody stredomorského podnebia. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláží a golfových ihrísk bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia mestského života.
Guadalmina Baja je zavedená a vyhľadávaná oblasť známa svojou pohodlnosťou a vynikajúcou polohou. Obyvatelia môžu ľahko pešo alebo na bicykli dosiahnuť rôzne vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko populárnych destinácií ako Marbella a Estepona, ponúka množstvo rekreačných a kultúrnych aktivít. Blízkosť komplexu ku golfovým ihriskám a plážam ho robí atraktívnym pre milovníkov outdoorových aktivít. Vynikajúca poloha zaisťuje ľahký prístup k dopravným sieťam, čo umožňuje ľahké preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol.
Táto mapa ukazuje polohu Guadalmina Baja, zavedeného komplexu na Costa del Sol. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale zároveň pohodlný životný štýl.
Guadalmina Baja sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Región sa nachádza v provincii Málaga, blízko populárnych miest ako Marbella a Estepona, ponúka obyvateľom to najlepšie z oboch svetov: pokoj rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k pulzujúcim kultúrnym a zábavným atrakciám okolitých oblastí. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie andalúzskeho pobrežia.
Tento mezonet je výhodne umiestnený v Guadalmina Baja. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 1,7 km, čo je ideálne pre aktivity na pobreží. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť El Campanario Golf Course na 1,8 km. Supermarkety (200 m) a lekárne (146 m) sú v blízkosti, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšia nemocnica je vzdialená 3,1 km. Pre cestujúcich je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobrú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C, s priemerným ročným počtom slnečných hodín 3 856, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Nadmorská výška 9 metrov nad morom a blízkosť k pobrežiu prispievajú k miernym klimatickým podmienkam. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov ročne (teplota vody ≥20 °C), čo umožňuje dlhé dni na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km). Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosti na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Oblasť tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti s množstvom reštaurácií (69) a športových zariadení v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Región sa nachádza v provincii Málaga, blízko populárnych miest ako Marbella a Estepona, ponúka obyvateľom to najlepšie z oboch svetov: pokoj rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k pulzujúcim kultúrnym a zábavným atrakciám okolitých oblastí. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie andalúzskeho pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL943649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) predstavuje tento duplex penthouse za 1 150 000 EUR v Guadalmina Baja ponuku prémiového trhového segmentu v regióne. Jeho štyri spálne a priestranných 255 m² obytnej plochy, doplnené o terasy na dvoch úrovniach, ponúkajú viac priestoru v porovnaní s podobnými jednotkami. Kým iné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť vyniká svojou zavedenou prestížnou polohou (Guadalmina Baja, známa svojou reputáciou a pohodlím) a dokončeným, renovovaným stavom. Povesť Alhambra del Golf ako „jedného z najkrajších komplexov“ ďalej podporuje jeho vyššiu cenovú hladinu. Táto nehnuteľnosť je vhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, kvalitné bývanie v blízkosti všetkého vybavenia a pláží, než pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie možnosti.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
