Prostorný duplex penthous se čtyřmi ložnicemi se nachází v Alhambra del Golf, jednom z nejikoničtějších komplexů v Guadalmina Baja. Byt má prostorné pokoje a dvě terasy ve dvou úrovních o celkové rozloze 70 m². V nižším patře je velký obývací/jídelní pokoj se vstupem na polokrytou terasu orientovanou na jih s výhledem do společných zahrad, na pláž, bazény a dětské hřiště komplexu. Je zde také plně vybavená kuchyň s prádelnou a dvě ložnice s vlastními koupelnami a toaleta pro hosty. V horním patře je hlavní ložnice s vysokými klenutými stropy a četnými vestavěnými skříněmi, s vlastní koupelnou a vstupem na velkou krytou terasu. Ve stejném patře je další ložnice s plně vybavenou koupelnou. Byt je orientován na jih a zahrnuje garáž v ceně. Alhambra del Golf je považován za jeden z nejkrásnějších komplexů na pobřeží, plný kouzla a ideální pro okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Guadalmina Baja, oblasti blízko pobřeží s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. K mnoha zařízením lze snadno dojít pěšky nebo dojet na kole, což z ní činí snadno dostupnou lokalitu. Komplex je známý svým okouzlujícím prostředím a dobrou dostupností.
Tento duplex penthous se čtyřmi ložnicemi a dvěma úrovněmi teras nabízí rozsáhlý obytný prostor. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, zatímco prostorné pokoje a kompletní vybavení uspokojují potřeby pohodlného bydlení, což je vhodné pro rodiny nebo jednotlivce, kteří často hostí návštěvy.
Nemovitost je postavena a připravena k nastěhování. Alhambra del Golf je zavedený komplex, považovaný za jeden z nejkrásnějších na pobřeží. Tento projekt je známý svými dobře udržovanými společnými prostory a celkovou atraktivitou.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Ačkoli je výhled do společných zahrad, neexistuje žádný soukromý venkovní zelený prostor. Navíc, ačkoli je projekt blízko golfových hřišť, není přímo v areálu žádného z nich.
Tento duplex penthous je ideální pro kupující, kteří hledají prostorný rodinný dům v živé pobřežní oblasti. Čtyři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodinné příslušníky nebo pro využití jako domácí kanceláře. Dvě úrovně prostorných teras poskytují skvělé prostředí pro venkovní stolování, opalování nebo vychutnávání okolních výhledů. Pro ty, kteří často hostí návštěvy, poskytují samostatné obytné a spací prostory pohodlí a soukromí. Blízkost golfových hřišť a pláží ho činí atraktivním pro milovníky outdoorových aktivit a ty, kteří si užívají život na pobřeží. Navíc jeho poloha v zastavěné oblasti s přístupem k různým zařízením v docházkové vzdálenosti z něj činí ideální volbu pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a životní styl.
Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem a nedávnou renovací, což zajišťuje moderní životní zážitek. Interiér zahrnuje několik ložnic s vlastními koupelnami, které poskytují soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele. Hlavní ložnice je obzvláště prostorná s vysokými klenutými stropy a dostatkem úložného prostoru ve skříních. Dvě terasy o celkové rozloze 70 m² nabízejí velkorysý venkovní obytný prostor, přičemž jedna z nich je krytá a vhodná pro celoroční využití. Jižní orientace nemovitosti s výhledem do zahrady a na bazén, a potenciálně na moře, dále zvyšuje její přitažlivost. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna dodávají praktičnost.
Tento duplex penthous se čtyřmi ložnicemi je nabízen za cenu 1 150 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Guadalmina Baja, rozsáhlý obytný prostor (255 m²) a zahrnutou garáž. Vzhledem k tomu, že nemovitost je dokončena a nachází se v žádané lokalitě, její cenové zařazení odpovídá hodnotě tohoto segmentu trhu. Jedinečné vlastnosti této nemovitosti, jako je její prostorný design a dvě úrovně teras, ji činí atraktivní na trhu. Díky dokončenému stavu se mohou kupující připravit na nastěhování bez čekání.
Guadalmina Baja nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí městského prostředí s klidem blízko moře. Obyvatelé mohou najít řadu zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb. Oblast je známá svými zelenými ulicemi a dobře udržovanými společnými prostory, zejména v ikonických komplexech jako je Alhambra del Golf. Každý den si obyvatelé mohou užívat hojné sluneční světlo a těžit ze středomořského klimatu. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají blízkost pláží a golfových hřišť, aniž by se museli vzdávat pohodlí městského života.
Guadalmina Baja je zavedená a vyhledávaná oblast známá svou pohodlností a vynikající polohou. Obyvatelé mohou snadno pěšky nebo na kole dosáhnout různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Oblast se nachází v provincii Málaga, nedaleko oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona, a nabízí bohaté rekreační a kulturní příležitosti. Blízkost komplexu ke golfovým hřištím a plážím ho činí atraktivním pro milovníky outdoorových aktivit. Vynikající poloha zajišťuje snadný přístup k dopravním sítím, což umožňuje snadné prozkoumávání širší oblasti Costa del Sol.
Tato mapa ukazuje polohu Guadalmina Baja, zavedeného komplexu na Costa del Sol. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých městských zařízení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň pohodlný životní styl.
Guadalmina Baja se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast se nachází v provincii Málaga, nedaleko oblíbených měst, jako je Marbella a Estepona, a nabízí obyvatelům to nejlepší z obou světů: klid rezidenční oblasti s snadným přístupem k pulzujícím kulturním a zábavním atrakcím okolí. Její vynikající poloha z ní činí ideální základnu pro prozkoumání andaluského pobřeží.
Tento penthous se nachází na výhodném místě v Guadalmina Baja. Pláže jako Playa de San Pedro jsou vzdáleny pouhých 1,7 km, což je ideální pro aktivity u moře. Golfoví nadšenci mohou snadno navštívit golfové hřiště El Campanario vzdálené 1,8 km. Supermarkety (200 m) a lékárny (146 m) jsou v blízkosti a zajišťují každodenní pohodlí. Nejbližší nemocnice je vzdálená 3,1 km. Pro cestující je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km (vzdušnou čarou). Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek autobusů, což zajišťuje dobrou dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 19,3 °C a roční průměr slunečního svitu činí 3 856 hodin, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Nadmořská výška 9 metrů nad mořem a blízkost pobřeží přispívají k mírným klimatickým podmínkám. Sezóna koupání trvá přibližně 6 měsíců v roce (teplota vody ≥20 °C), což umožňuje dlouhé dny na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km). Tyto pláže nabízejí obyvatelům možnosti k relaxaci, opalování a vodním sportům. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Oblast také nabízí další rekreační možnosti s množstvím restaurací (69) a sportovních zařízení v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast se nachází v provincii Málaga, nedaleko oblíbených měst, jako je Marbella a Estepona, a nabízí obyvatelům to nejlepší z obou světů: klid rezidenční oblasti s snadným přístupem k pulzujícím kulturním a zábavním atrakcím okolí. Její vynikající poloha z ní činí ideální základnu pro prozkoumání andaluského pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL943649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje tento duplex penthous v Guadalmina Baja za 1 150 000 EUR nabídku vyššího segmentu trhu v regionu. Jeho čtyři ložnice a rozsáhlých 255 m² obytné plochy, doplněné o terasy ve dvou úrovních, nabízejí větší prostor ve srovnání s podobnými jednotkami. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, tato nemovitost vyniká svou zavedenou prestižní polohou (Guadalmina Baja, známá svou reputací a pohodlím) a dokončeným, renovovaným stavem. Pověst Alhambra del Golf jako „jednoho z nejkrásnějších komplexů“ dále podporuje jeho vyšší cenovou hladinu. Tato nemovitost je vhodnější pro kupující, kteří hledají prostorné, vysoce kvalitní bydlení v blízkosti veškerého vybavení a pláží, spíše než pro ty, kteří hledají cenově dostupnější možnosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
