Апартаментът се намира в Guardamar del Segura, крайбрежна общност при устието на река Сегура в провинция Аликанте. Имотът от 87 м² включва 2 спални и 2 бани, завършен през 1970 г. Сградата е разположена в градска среда с директен достъп до Средиземноморието. Guardamar del Segura предлага 11-километров участък от бели пясъчни плажове, заобиколени от борови гори. Имът се възползва от близостта до плажове, като Platja de La Roqueta е само на 520 метра, и множество удобства в пешеходна дистанция в тази установена жилищна зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градската част на Guardamar del Segura, само на 520 метра от плажа Platja de La Roqueta и на 404 метра от Platja Centre. Имотът е situиран на 33 метра надморска височина с 7,0% наклон към плажа. Локацията комбинира директен крайбрежен достъп с градска инфраструктура, включително множество удобства в радиус от 2 километра от жилището.
Този апартамент от 87 м² осигурява функционално жилище с две спални и две бани. Частната тераса предлага пространство за открито живеене. Близостта до плажове (в рамките на 1 км) и основни услуги като супермаркет (309 м) и аптека (248 м) удовлетворява ежедневните практически нужди. Жилищният комплекс включва общи удобства като басейни, фитнес и спортни площадки, предоставящи допълнителни възможности за начин на живот.
Имотът е завършен през 1970 г., което показва установено строителство, а не скорошно развитие. Апартаментът е бил напълно реновиран, обновявайки неговите характеристики до съвременни стандарти. Сградата е част от съществуващ жилищен комплекс, който поддържа своите удобства включително плувни басейни, фитнес и рекреативни зони. Строителството представлява средиземноморски строителни техники, типични за периода, сега модернизирани чрез скорошни реновации.
Имотът не предлага изглед към море от всички стаи, както се посочва в анализа на изображенията. Локацията на 33 метра надморска височина с 7,0% наклон към плажа представлява някакъв наклон при разхождане до брега. Апартаментът е разположен в установена градска зона, а не в изолирано охранено съобщество. Разстоянието до летище Аликанте-Елче е 24 км, което изисква транспорт за въздушни пътувания.
Този имот подхожда на купувачи, търсещи жилище с директен плажен достъп и градски удобства. Близостта до множество плажове със син флаг го прави подходящ за тези, които приоритизират крайбрежния живот и плуването като редовни дейности. Конфигурацията на апартамента с две спални побира малки семейства, двойки или лица, нуждаещи се от допълнителна стая за гости или домашен офис. Локацията в установена градска среда, а не в туристически комплекс, го прави подходящ за тези, които търсят целогодишно живеене, а не чисто ваканционно ползване. Достъпът до удобства като фитнес, басейни и спортни площадки поддържа активен начин на живот, привличащ жители, които ценят възможностите за отдих в рамките на жилищния си комплекс.
Апартаментът е бил напълно реновиран, обновявайки оригиналното строителство от 1970 г. до съвременни стандарти. Реновацията е включвала актуализации в кухнята, сега напълно оборудвана с размер и функционалност като отличителни характеристики. Жилищните зони наблягат на естествена светлина и простор, с дневната, включваща отделно трапезарно пространство, създаващо дефинирани функционални зони. Имотът разполага с частна тераса, проектирана за целогодишно ползване в средиземноморски климат. Материалите, използвани в реновацията, са в съответствие със съвременните стандарти, фокусирани върху издръжливост и ефективност на поддръжката, подходящи за крайбрежна среда, където влажността и соления въздух могат да повлияят на строителните материали.
Апартаментът е оценен на €299,000 за пространство от 87 м² с две спални и две бани, което се равнява на приблизително €3,437 на квадратен метър. Този позициониран го поставя между сравними проекти в района: DUNARA RESORT (от €245,000) и ROYAL BEACH (от €269,500) в по-ниския край, докато NAIA BLUE HORIZON (от €305,000) представлява по-високо ценово ниво. Имотът включва частно подземно паркомясто и достъп до общи удобства, които се отразяват в оценката. Естественият характер на сградата (строена през 1970 г.) в комбинация с recente реновации влияе на ценовата структура спрямо новите строежи в региона.
Guardamar del Segura функционира като средиземноморски крайбрежен град с постоянно население от около 18,564 жители, разширяващо се по време на ваканционни периоди. Ежедневният живот тук се концентрира около плажовете, с пет плажа със син флаг на пешеходна дистанция. Градското планиране улеснява пешеходното движение, с основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти достъпни пеша. Сутрините обикновено включват посещения на местни кафенета за закуска, последвани от плажни дейности или използване на плувните басейни на комплекса. Инфраструктурата на града поддържа както жители, така и туристи, с 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км от имота. Близостта до плажовете позволява редовно плуване през петмесечния сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Guardamar del Segura предлага цялостна инфраструктура, поддържаща ежедневния живот. Градът разполага с 62 ресторанта, 6 аптеки, 8 банки и 4 зъболекарски кабинета в радиус от 2 километра от апартамента. Общественият транспорт включва 7 автобусни линии с 50 спирки, улесняващи мобилността без лично превозно средство за много пътувания. Положението на града при устието на река Сегура е оформило неговото развитие, с 11-километровия плаж като централна характеристика. Освен плажни дейности, жителите имат достъп до спортни съоръжения включително Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предоставя яхтени удобства и допълнителни заведения за хранене край водата.
Картата показва Guardamar del Segura при устието на река Сегура, където се среща със Средиземно море. Имотът е разположен в градската зона близо до крайбрежието, с директен достъп до множество плажове включително Platja Centre и Platja de La Roqueta. Положението на града спрямо по-големите градове като Елче, Аликанте и Мурсия е видимо, както и основните транспортни маршрути, свързващи тези градски центрове по южното испанско крайбрежие.
Guardamar del Segura е позициониран в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Общността се намира приблизително на 20 километра от Елче (население 234,765), 32 километра от Аликанте (население 339,322) и 43 километра от Мурсия (население 462,979). Това позициониране прави Гуардамар крайбрежен град в лесен достъп до големи градски центрове, докато поддържа своя различаващ се крайбрежен характер. В рамките на контекста на региона Коста Бланка, Guardamar del Segura представлява установена крайбрежна общност, която балансира туризма с нуждите на местните жители, позиционирана между по-урбанизирания северен Коста Бланка и южните участъци към Мурсия.
Апартаментът предлага отлично плажно достъпване, с Platja de La Roqueta на 520 метра, Platja Centre на 404 метра и Platja Babilònia на 944 метра. Всички пет плажа със син флаг в Guardamar del Segura са на пешеходна дистанция. Ежедневните нужди са удобно разположени, с супермаркет на 309 метра и аптека на 248 метра. За здравни услуги, най-близката болница е на 7,7 километра. Любителите на голф имат достъп до няколко игрища: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Летище Аликанте-Елче, основният международен портал, е разположено на 24 километра, приблизително 25 минути с кола. Зарядни за електромобили са налични в Iberdrola Oasis Center, на 3,9 километра от имота.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и сезонни диапазони между 11-27°C. Регионът получава 3,843 слънчеви часа годишно, поддържайки открити дейности през по-голямата част от годината. Плевният сезон продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от май до септември. Имотът е situиран на 33 метра надморска височина с 7,0% наклон към плажа, създавайки разнообразен терен в рамките на града. Изявената природна характеристика е 11-километровият участък от бял пясъчен плаж, подкрепен от борови гори, които помагат за стабилизирането на дюните и предоставят рекреативно пространство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura се гордее с пет плажа със син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Тези сертификации показват високо екологично качество и удобства за плажуващи. Плажовете се простират на 11 километра бял пясък, предлагайки широко пространство за отдих. Най-близките плажове до апартамента, Platja de La Roqueta (520 м) и Platja Centre (404 м), осигуряват лесно достъпно плуване и слънчеви бани. Голф удобствата са налични на три игрища в рамките на 20 километра: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Жилищният комплекс сам по себе си включва рекреативни удобства като открит плувен басейн, закрит отопляем басейн, фитнес, джакузи, сауна, мини голф и тенис кортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura е позициониран в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Общността се намира приблизително на 20 километра от Елче (население 234,765), 32 километра от Аликанте (население 339,322) и 43 километра от Мурсия (население 462,979). Това позициониране прави Гуардамар крайбрежен град в лесен достъп до големи градски центрове, докато поддържа своя различаващ се крайбрежен характер. В рамките на контекста на региона Коста Бланка, Guardamar del Segura представлява установена крайбрежна общност, която балансира туризма с нуждите на местните жители, позиционирана между по-урбанизирания северен Коста Бланка и южните участъци към Мурсия.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL139101
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura позиционира се като по-спокойна алтернатива в сравнение с по-големите крайбрежни градове като Аликанте и Торевиеха. За разлика от тези оживени туристически центрове, Гуардамар предлага баланс между градски услуги и по-спокойна среда с по-ниска гъстота на населението от 18,564 жители. В сравнение с други проекти в същия район, този апартамент се позиционира средно по отношение на цената. DUNARA RESORT (от €245,000) и ROYAL BEACH (от €269,500) предлагат по-ниски стартови цени, докато NAIA BLUE HORIZON (от €305,000) е на по-високо ценово ниво. Предимството на този конкретен имот е в локацията в установен градски район с директен достъп до плажове и услуги, докато някои от другите проекти може да се намират в по-отдалечени или новоразвиващи се зони. За разлика от по-северните части на Коста Бланка, които могат да бъдат по-скалисти и планински, Гуардамар дел Сегура се отличава с характерни пясъчни плажове и равнинен терен. В същото време, в сравнение с южните райони към Мурсия, тук има по-добре развена инфраструктура и по-голяма близост до големите градски центрове като Аликанте и Елче, което го прави по-подходящ за целогодишно живеене, а не само за ваканционни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID