Apartament complet renovat situat în Guardamar del Segura, o municipalitate a provinciei Alicante, situată la gura râului Segura în sudul Valenciei. Proprietatea se află la etajul 4 al unei urbanizații rezidențiale, oferind 87 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Amplasarea sa aproape de Marea Mediterană asigură acces rapid la plajele cu nisip alb, caracteristice pentru această stațiune mediteraneană cunoscută pentru pădurea sa de pini care se întinde pe 11 km de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în apropierea imediată a coastelor mediteraneene, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea la plajele principale este un avantaj distinct, cu Platja de La Roqueta la doar 520 de metri și Platja Centre la 404 de metri, facilitând accesul zilnic la zonele de coastă.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă cu acces la facilități urbane și natură. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, în timp ce terasa privată extinde spațiul de locuit spre exterior, permițând relaxare în aer liber.
Deși finalizată în 1970, proprietatea a fost complet renovată recent, actualizând infrastructura și finisajele conform standardelor moderne. Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă ce a beneficiat de o renovare substanțială pentru a îmbunătăți funcționalitatea și estetica spațiilor de locuit.
Proprietatea nu se află într-o zonă de golf exclusivistă, ci într-un mediu urban costier. Amplasarea sa la etajul 4 poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate, deoarece clădirea nu este echipată cu lift. De asemenea, distanța până la aeroportul internațional necesită mijloace de transport proprii.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau mici familii care caută o reședință secundară într-o zonă costieră bine amenajată, cu acces facil la facilități urbane și plaje. Este o alegere potrivită pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, beneficiind de climatul mediteranean blând cu aproximativ 3.843 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere în sezonul turistic, datorită proximității față de plajele cu steag albastru și facilitățile turistice bine dezvoltate din Guardamar del Segura. Persoanele care apreciază un stil de viață activ vor beneficia de accesul la facilitățile complexului, inclusiv piscină, zonă de sport și locuri de joacă pentru copii, toate în cadrul unei comunități securizate și bine întreținute.
Apartamentul a fost complet renovat, utilizând materiale de calitate care combină funcționalitatea modernă cu estetica mediteraneană. Plintele și parchetul au fost înlocuite cu finisaje durabile, rezistente la uzura din cauza utilizării intensive și a nisipului adus de la plajă. Băile au fost modernizate cu gresie și faianță de înaltă calitate, robinete efficiency și sisteme de drenare îmbunătățite pentru a preveni infiltrațiile. Bucătăria independentă, spațioasă, a fost echipată cu electrocas moderne de clasă A și blat de lucru din material compozit rezistent la căldură și zgârieturi. Izolația termică și acustică a fost îmbunătățită cu materiale moderne pentru a reduce costurile de energie și a asigura confortul termic pe tot parcursul anului. Ferestrele exterioare au fost înlocuite cu rame din PVC cu geam termopan, oferind o izolație termică superioară și reducerea zgomotului urban, contribuind la eficiența energetică generală a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 299.000 de euro, reflectând renovarea recentă și locația sa avantajoasă în Guardamar del Segura. În comparație cu proprietăți similare din zona DUNARA RESORT (începând de la 245.000 de euro) și ROYAL BEACH (269.500 de euro), acest apartament se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale, fiind sub prețul mediu al proiectului NAIA BLUE HORIZON (305.000 de euro). Prețul include locul de parcare subteran privat, o facilitate valoroasă în zonele costiere unde spațiul de parcare este limitat.
Viața în acest apartament din Guardamar del Segura se caracterizează printr-un ritm relaxat, tipic stațiunilor costiere spaniole. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă privind către mare, înainte de a coborî pe jos până la plajă pentru o baie de dimineață sau o plimbare pe malul mării. Proximitatea față de supermarketul (la 309 metri) și farmacie (248 metri) face ca cumpărăturile zilnice să fie convenabile, fără a necesita automobilul. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre multiplele cafenele sau restaurante din apropiere, sau la facilitățile complexului rezidențial, inclusiv piscina și zona de sport. Seara, o plimbare pe faleza din apropiere sau relaxarea în zona comună a complexului oferă posibilități de socializare sau relaxare într-un mediu securizat și întreținut. Renumitele plaje cu steag albastru din apropiere asigură un mediu curat și bine întreținut pentru activități de relaxare zilnice.
Guardamar del Segura oferă un mediu de viață echilibrat, unde facilitățile urbane coexistă armonios cu natura costieră. Orașul, cu o populație de 18.564 de locuitori, dispune de 62 de restaurante, 30 de cafenele, 8 bănci și 6 farmacii în raza de 2 km, asigurând toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi. Infrastructura medicală include un spital la 7.7 km, iar pentru asistență medicală de urgență, există 4 cabinete stomatologice în proximitatea imediată. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport și 50 de stații în oraș, facilitând mobilitatea fără automobil. Pentru cei care dețin mașină, locul de parcare subteran inclus în preț oferă siguranță și confort. Distanța până la aeroportul internațional Alicante-Elche este de aproximativ 24 km în linie dreaptă, făcând conexiunile aeriene accesibile pentru călătoriile internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată la plajele cu steag albastru și facilitățile urbane esențiale. Axa centrală a orașului și râul Segura oferă repere geografice importante, în timp ce pădurea de pini reprezintă o barieră naturală caracteristică a zonei costiere, creând un cadru distinctiv între mediul urban și cel natural.
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Municipiul este situat la 20 km de Elche (234.765 locuitori), 32 km de Alicante (339.322 locuitori) și 43 km de Murcia (462.979 locuitori), plasându-l într-o zonă bine conectată cu principalele centre urbane ale sud-estului Spaniei. Această locație oferă acces ușor atât la facilitățile urbane moderne, cât și la zonele naturale protejate, inclusiv Parcul Natural al Lagunelor de La Mata-Torrevieja și Delta Râului Segura. În contextul Costa Blanca, Guardamar se poziționează ca o alternativă mai liniștită și mai puțin aglomerată față de orașele costiere mai nordice, oferind în același timp acces la servicii și infrastructură de calitate.
Plajele principale sunt extrem de accesibile, cu Platja de La Roqueta la doar 0.4 km, Platja Centre la 0.7 km și Platja Babilònia la 1.2 km, toate cu steag albastru, garantând apă curată și facilități bune. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca se află la 12.6 km, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín (18 km) și Escuela de golf Elche (20 km) sunt disponibile la distanțe moderate. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 24 km, accesibil în 20-25 minute cu mașina. Orașele mari din regiune, precum Elche (20 km), Alicante (32 km) și Murcia (43 km), oferă opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și servicii specializate. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, o stație EV este disponibilă la 4.2 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, variind între 11°C în ianuarie și 27°C în luna iulie. Cu 3.843 de ore de soare pe an, orașul se numără printre cele însorite regiuni din Spania. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Proprietatea este situată la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 7% spre mare, oferind vederi ușor înălțate asupra coastei. Pădurea de pini caracteristică a zonei, alături de plajele extinse cu nisip alb, creează un microclimat benefic, reducând impactul vânturilor puternice și oferind umiditate naturală pe timpul verii. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu 5 plaje cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, recunoscute pentru calitatea apei, siguranța și facilitățile bine întreținute. Aceste plaje, extinse pe o lungime totală de 11 km, oferă nisip alb fin și ape cristaline, ideale pentru înot, sporturi nautice și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă mai multe opțiuni de clasă mondială, inclusiv Clubul de Golf La Finca la 12.6 km, cu terenuri verzi bine întreținute și facilități complete. Complexul rezidențial dispune de facilități sportive proprii, inclusiv o piscină exterioară, piscină interioară încălzită, jacuzzi, saună și terenuri de padel, oferind opțiuni de recreere în interiorul comunității. În apropiere se găsesc centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), extinzând opțiunile de activități fizice. Pentru iubitorii de natură, pădurea de pini aflată în spatele plajelor oferă trasee pentru plimbări și zone de picnic, fiind un refugiu natural pe timpul verilor toride.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Municipiul este situat la 20 km de Elche (234.765 locuitori), 32 km de Alicante (339.322 locuitori) și 43 km de Murcia (462.979 locuitori), plasându-l într-o zonă bine conectată cu principalele centre urbane ale sud-estului Spaniei. Această locație oferă acces ușor atât la facilitățile urbane moderne, cât și la zonele naturale protejate, inclusiv Parcul Natural al Lagunelor de La Mata-Torrevieja și Delta Râului Segura. În contextul Costa Blanca, Guardamar se poziționează ca o alternativă mai liniștită și mai puțin aglomerată față de orașele costiere mai nordice, oferind în același timp acces la servicii și infrastructură de calitate.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL139101
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Guardamar del Segura, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, cu un preț de pornire de 299.000 de euro. În comparație cu proiectul DUNARA RESORT (prețuri începând de la 245.000 de euro) și ROYAL BEACH (269.500 de euro), acesta oferă un raport preț/calitate mai bun datorită renovării complete și a poziționării în zona urbană. Deși NAIA BLUE HORIZON (de la 305.000 de euro) poate oferi finisaje mai moderne, proiectul actual beneficiază de proximitatea superioară la plajele cu steag albastru și facilitățile urbane consolidate ale orașului. Comparativ cu alte regiuni costiere din provincia Alicante, precum Torrevieja sau Santa Pola, Guardamar del Segura oferă un echilibru mai bun între dezvoltarea urbană și păstrarea caracterului natural, cu pădurea de pini reprezentând un element distinctiv. Prețurile sunt moderate în comparație cu orașele de coastă mai nordice, cum ar fi Benidorm sau Altea, dar oferă acces la facilități similare și o calitate a vieții comparabilă, cu avantajul suplimentar al unei atmosfere mai relaxate și mai puțin aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID